Obliczanie zdolnosci

[Maciej30]

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 90000

4.Wkład własny 10000

5.Wartość nieruchomości - 100000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dzialka

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 800m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - swietokrzyskie/kielce

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 200 zl rata miesieczna

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2018.09

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - spawacz

23.Bank w którym posiadane jest konto - milenniun

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

[RobertS]

niestety brak zdolności kredytowej

[Maciej30]

3 minuty temu, Sentinel75 napisał:

niestety brak zdolności kredytowej

A jakbym zrobil rozdzielnosc majatkowa z zona?

[RobertS]

to nadal będzie Pan miał dzieci na utrzymaniu

[Maciej30]

Ale zony wtedy nie liczymy chyba? I z4 osob zrobia sie 3 i dalej nie ma zdolnosci? Nawet jakiejs najnizszej? 60-70 tys?

[RobertS]

żona nie ma dochodu, z czego się zatem utrzymuje?

 

dla trzech osób też nie będzie zdolności, koszty utrzymania na osobę to ponad 1000 zł

 

 

[Maciej30]

Niestety jej dochod sie nie wlicza, umowa o dzielo. 

No to nie dobrze

[lzalewski]

2 godziny temu, Maciej30 napisał:

Niestety jej dochod sie nie wlicza, umowa o dzielo. 

No to nie dobrze

Skąd masz informacje, że dochód z tytułu umowy o dzieło się nie liczy? 

[Maciej30]

Od milej pani z santander banku

[RobertS]

czyli nie liczy się w Santander Banku, a banków udzielających kredytów hipo jest przecież więcej...

[lzalewski]

1 godzinę temu, Maciej30 napisał:

Od milej pani z santander banku

Uzupełnij proszę schemat o dane dochodowe żony. Jak wspomniał Robert, Santander nie jest jedynym bankiem, a każdy z banków ma inne regulacje. W większości banków umowy cywilno-prawne są akceptowane.

[Maciej30]

A umowa wynajmowania samochodu gdzie odprowadzam 8.5 % ryczalt tez by sie wpisywal w dochod?

[RobertS]

na tej zasadzie może zostać przyjęty dochód z wynajmu mieszkania, ale o samochodzie nie słyszałem (do sprawdzenia)

 

od kiedy i do kiedy ta umowa? 

 

o jakiej kwocie miesięcznie mówimy? PIT-28 za 2019 r. masz?

 

ważniejsza może być umowa o dzieło żony, wpisz ją do schematu

 

inne rozwiązanie: może ktoś mógłby do kredytu przystąpić?

[Maciej30]

Zony nie chcialbym narazie do kredytu ma nieduzy dochod okolo 1000 zl z umowy, wolalbym zrobic rozdzielnosc. od lutego wynajmuje br. Za 2019 nie mam pit okolo 600-700 zl miesiecznie plus 170 zl umowa zlecenie, przez covid nie bylo 2 miesiace zyskow z tego tytulu i nie ma czasu konca umowy, to jest praca na taxi(bolt) jezdze to zarabiam nie jezdze to nie ma oplat zadnych a umowa jest na wynajem samochodu i zlecenie