Skocz do zawartości

kredyt na mieszkanie


PAVKO

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,przymierzam się do zakupu mieszkania w Warszawie jako lokaty kapitału i mam pytanie czy trudno będzie otrzymać w dzisiejszych czasach kredyt:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

3.Wysokość kredytu - 200000

4.Wkład własny250000

5.Wartość nieruchomości - 450000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - raczej wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie na własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane do sprzedaży

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41/43

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny na dom-1600 zł, rata lesing za auto 3100 zł

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8 tys/3 miesiące

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 16 tys

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - tak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na 3 lata

22.Wykonywany zawód - mgr farmacji

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Do dochodu podanego w pkt 15-16 można dodać dochody z działalności gospodarczej ( klika tyś zł miesięcznie -szczegółowo do wyliczenia przez księgowego).Ogólnie sytuacja finansowa dobra,bez problemu radzimy sobie z finansami.Czy mogą być problemy np.ze względu na wiek,itp????  Proszę o jakieś wyliczenia kredytowe,interesuje mnie również różnica w ratach ,gdyby brac pod uwagę mieszkanie o wartości 500000zł( jeśli jest to nieznaczna różnica to mam większe pole wyboru na rynku mieszkaniowym.

Odnośnik do komentarza

Średnia dochodów z umów o pracę 8tys miesięcznie (coś nie rozumiem) 

Działalność prowadzona od 12 lat

Leasing operacyjny, zostało jeszcze rok


------------------------------- dodano 15 minut później -------------------------------

dochód  z działalności mniej więcej 4 tyś zł

Odnośnik do komentarza
1 godzinę temu, PAVKO napisał:

Średnia dochodów z umów o pracę 8tys miesięcznie (coś nie rozumiem) 

Podana kwota, patrząc na kwotę podaną w przypadku 6 miesięcy, wygląda na sumę dochodów z tego okresu, a nie średnią.

Podaj dochód z działalności zgodnie z wymogiem:

  

W dniu 25.08.2015 o 00:32, Mod napisał:

**Dla działalności gospodarczej:

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2019 i rozliczone miesiące 2020 oraz ewentualnie amortyzację.

 

Wzór na dochód netto dla przedsiębiorcy rozliczającego się KPiR na zasadach liniowych - (Przychód-koszty-ZUS) X 0,81%

 

W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2019 i rozliczone miesiące 2020

W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki.

Uzupełnij dane w schemacie.

 

 

Odnośnik do komentarza

Z umowy o pracę mamy miesięcznie 8tys zł na dwie osoby. Dodam do tego dochód z działalności pi razy drzwi 2 tys zł (choć jest więcej) to wychodzi 10 tyś zł na dwie osoby. Odliczając ww zobowiązania 4700, to zostaje 5300. Nie będzie zdolności??? Jestem laikiem w tych sprawach i wyliczeniach dlatego pewnych rzeczy nie rozumiem,wiem jednak ,że gdybym udał się do mojego banku to patrząc na wplaty tygodniowe jakich dokonuję ,nie byłoby problemu z kredytem.Jeżeli to nie wystarczy do zwyklej kalkulacji na forum ,to dam sobie spokój i pójdę już z papierami gdzie trzeba. Chciałem tylko wiedzieć mniej więcej na jaką ratę miesięczną się przygotować w wariancie 200 i 250 tyś kredytu.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny - mieszkanie Warszawa

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 585 000 PLN 4.Wkład własny - 65 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 % 11.Łącz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 900k na mieszkanie we Wrocławiu - rynek wtórny

      Hej, chcemy razem z narzeczoną, kupić w tym roku pierwsze mieszkanie. Nie mamy jeszcze nic konkretnego na oku, jednak zorientowaliśmy się w cenach. W sierpniu tego roku nasza sytuacja będzie się przedstawiać jak na schemacie poniżej. W związku z powyższym nasuwa nam się kilka pytań: czy nie będąc małżeństwem mamy szanse złapać się na nowy program rządowy, jeśli w ogóle już coś wiadomo na jego temat? czy mamy wystarczającą zdolność razem? jeśli przykładowo w lipcu wpadnie na

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 250000 - mieszkanie Łódź (zarobki w euro)

      Waluta kredytu - Euro 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 3.Wysokość kredytu -250 000 PLN 4.Wkład własny - 60000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 250 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -wtorny  7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/wlasnosc  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -33 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Łódź  10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 2 %, mieszkanie po ślubie

      Dzień dobry,  Mój narzeczony zakupił nieruchomość na kredyt 2 % w Warszawie. Za kilka lat planujemy przeprowadzić się do rodzinnego miasta, za czym idzie wynajęcie nieruchomości w Warszawie. Czy jeśli odziedziczę lub dostanę w darowiźnie mieszkanie przed ślubem, nieruchomość na kredyt 2 % można wynająć? W ilu % muszę być właścicielką mieszkania, aby spełniać ten warunek ? Czy mogę być właścicielką mieszkania tylko w np. 50% ? Czy "wprowadzenie" oznacza, że w odziedziczonym mieszkaniu  obie o

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt na mieszkanie

      1.Waluta kredytu -  PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania 30lat  3.Wysokość kredytu - 250 tysięcy  4.Wkład własny 250 tysięcy  5.Wartość nieruchomości -500tysiecy  6.Rynek wtórny- 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do zamieszkania  11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...