Najem mieszkania we wniosku, a zdolność kredytowa

[Jupiterowicz]

Witam, mam pytanie. We wniosku kredytowym trzeba podać informacje o stanie mieszkaniowym (czy mieszka się w swoim, wynajętym, czy przy rodzicach np.). 

 

Ja jestem zameldowany u rodziców. Aktualnie najmuje mieszkanie ok 200 km od domu rodzinnego.

 

Czy we wniosku kredytowym mógłbym wpisać miejsce zamieszkania w domu rodziców, tam gdzie jestem zameldowany? Czy to jest w ogóle sprawdzane?

Druga sprawa, że firma, w której pracuję i miejsce zamieszkania byłyby od siebie oddalone o 200 km. 

 

Pytam pod kątem ewentualnego obniżenia zdolności kredytowej przez najem, który płacę (z opłatami ok. 1500 zł).

 

Z góry dziękuję za pomoc. 

[lzalewski]

Kosztami wynajmu się nie przejmuj. Banki zakładają, że po zakupie nowej nieruchomości się do niej przeprowadzisz, a zatem koszt wynajmu zniknie. Powinieneś podać stan faktyczny. 

[Jupiterowicz]

16 minut temu, lzalewski napisał:

Kosztami wynajmu się nie przejmuj. Banki zakładają, że po zakupie nowej nieruchomości się do niej przeprowadzisz, a zatem koszt wynajmu zniknie. Powinieneś podać stan faktyczny. 

dziękuję za szybką odpowiedź.

 

Czyli wpisywać, że mieszkam w najmowanym?

 

A koszty utrzymania mojego gospodarstwa jednoosobowego  mogę wpisać 100 zł np.?

[RobertS]

Wpisać możesz, ale bank i tak przyjmie 1000-1300 zł.

 

Natomiast odnośnie miejsca zamieszkiwania to ma to znaczenie np. w PeKaO SA. Jeżeli mieszkasz u rodziców to koszty utrzymania są niższe niż na wynajmowanym. Chociaż oczywiście założenie jest takie, że przeprowadzisz się do nabywanej nieruchomości.

[alex39]

@RobertS Niestety przy kredycie gotówkowym ma to duże znaczenie. Mój mąż nie miał zdolności w Pekao SA właśnie przez to, że podał mieszkanie wynajmowane mimo braku jakichkolwiek zobowiązań i wynagrodzenia w wysokości 3300 zł.

[lzalewski]

To dzial jredytow hipotecznych. Zasady przyznawani tych kredytów są inne niż gotówkowych.

[bajojajo]

W dniu 19.10.2020 o 20:13, lzalewski napisał(a):

Kosztami wynajmu się nie przejmuj. Banki zakładają, że po zakupie nowej nieruchomości się do niej przeprowadzisz, a zatem koszt wynajmu zniknie. Powinieneś podać stan faktyczny. 

A jak wygląda sytuacja podczas budowy domu? Przecież trzeba gdzieś mieszkać przez ten czas i jednocześnie spłacać odsetki od transzy

[lzalewski]

Podobnie.