Kredyt na mieszkanie i remont

[RobertS]

i polisy na życie (lub wersji rozszerzonej) nie traktuj jak niepotrzebnego kosztu

 

niestety, ale te polisy się czasem przydają

[szopaaa]

Potrzebuję porady.

 

Chcemy kupić mieszkanie jednak jednocześnie właściciel również musi kupić mieszkanie (mniejsze), które będzie finansowane ze sprzedaży mieszkania nam.

 

Jak się najlepiej zabezpieczyć i za to zabrać? Ile trwa wypłata środków z banku po podpisaniu aktu notarialnego?

[lzalewski]

Czy sprzedający ma już upatrzone mieszkanie? Zakup będzie finansował wyłącznie ze środków ze sprzedaży obecnego mieszkania czy też będzie dobierał jakiś kredyt?

[szopaaa]

Nie, jest na etapie poszukiwań skoro znalazł się kupiec (my). Nie będzie dobierał kredytu.

 

Oczywiście my się posiłkujemy kredytem.

[lzalewski]

To kwestia tego, aby on znalazł dla siebie mieszkanie. Wy sobie zabezpieczcie wyłącznie czas na zorganizowanie kredytu. Sugeruję dać sobie min. 2,5 miesiąca na zawarcie aktu notarialnego. Jeśli uporacie się wcześniej i sprzedający też będzie miał już coś dla siebie, to nic nie będzie stało na przeszkodzie, aby dopiąć wszelkich formalności wcześniej.

[szopaaa]

A ile trwa wypłata środków? Na podstawie aktu notarialnego bank zleca wypłatę?

[lzalewski]

Podstawą do wypłaty środków jest akt notarialny. Zwykle trwa to do 5 dni roboczych od momentu dostarczenia do banku wszystkich dokumentów do uruchomienia, ale warto dać sobie przynajmniej dodatkowe 5 dni na nieprzewidziane okoliczności (brakujący dokument, literówka na polisie ubezpieczenia nieruchomości itp.).