Kredyt hipoteczny zdolnosc

[dawid1239]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesiecy

3.Wysokość kredytu - 128,000zl

4.Wkład własny - 32,000zl

5.Wartość nieruchomości - 160,000zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46,85m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Slask

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 21

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta kredytowa 20k, rata 390zl mozliwa do zamkniecia (zalezy mi na przeczekaniu do szesciu miesiecy)

14.Historia w BIK - Byly raty splacane zawsze w terminie, widoczne w bik

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 19,500zl (skladajace sie z podstawy minimalnej + diety)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 38,000zl (skladajace sie z podstawy minimalnej + diety)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 14 miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa o prace na czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - Kierowca 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Ing

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - Dochod podstawa 2400 netto + diety zalezne od miesiaca, wplywajace na konto pod tytulem wyjazd sluzbowy. Prosilbym rowniez o obliczenie zdolnosci dla tej wartosci nieruchomosci z wkladem wlasnym 10%.

Edytowane 9 Stycznia 2021 przez dawid1239

[RobertS]

te "diety" wpływają osobnym przelewem czy razem z wynagrodzeniem?

 

odnośnie mieszkania, czy posiada KW lub możliwe jest jej założenie?

 

do kiedy chcesz/możesz czekać z zamknięciem kredytu? czy możesz zmniejszyć limit KK?

[dawid1239]

1 minute ago, Sentinel75 said:

te "diety" wpływają osobnym przelewem czy razem z wynagrodzeniem?

Diety osobnym przelewem.

[RobertS]

jeżeli wpływają na konto dłużej niż 6 m-cy to dochód zostanie uznany, możesz również wnioskować o kredyt z 10% wkładem własnym, ale mniej banków do wyboru oraz znaczące słabsze warunki kredytowania, 20% wkładu to znacznie lepsza opcja

[dawid1239]

4 minutes ago, Sentinel75 said:

te "diety" wpływają osobnym przelewem czy razem z wynagrodzeniem?

 

odnośnie mieszkania, czy posiada KW lub możliwe jest jej założenie?

 

do kiedy chcesz/możesz czekać z zamknięciem kredytu? czy możesz zmniejszyć limit KK?

Posiada KW. Kredyt za 2 miesiace chcialbym zamknac, do skladania wniosku bedzie zamkniety tak czy siak. Karte kredytowa chce zostawic.

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

1 minute ago, Sentinel75 said:

jeżeli wpływają na konto dłużej niż 6 m-cy to dochód zostanie uznany, możesz również wnioskować o kredyt z 10% wkładem własnym, ale mniej banków do wyboru oraz znaczące słabsze warunki kredytowania, 20% wkładu to znacznie lepsza opcja

Jest dochod od 14 miesiecy w taki sposob. Prosilbym o oferte jak to wyglada.

[RobertS]

ok, czyli na wniosku można zaznaczyć ew. gotowość do spłaty kredytu, poza tym jw. 

------------------------------- dodano 5 minut później -------------------------------

z 20% wkładem własnym najlepsza opcja to BNP, przyjmie 75% dochodu z diet, 10% to np. Alior, ale warunki znacznie gorsze, dodatkowo zależą od scoringu 

Millennium uzna diety ale max 700 zł/m-c, jednak to muszą być diety, a nie "zwrot kosztów podróży" - tytuł przelewu może być problemem

 

jeżeli masz dobry PIT to szansa w PeKaO SA, ale min. 15% wkładu własnego

 

jeszcze, dość egzotyczny, BOŚ - uznają do 10% uzyskiwanych diet za ostatnie 6 m-cy

[dawid1239]

13 minutes ago, Sentinel75 said:

ok, czyli na wniosku można zaznaczyć ew. gotowość do spłaty kredytu, poza tym jw. 

------------------------------- dodano 5 minut później -------------------------------

 

 

z 20% wkładem własnym najlepsza opcja to BNP, przyjmie 75% dochodu z diet, 10% to np. Alior, ale warunki znacznie gorsze, dodatkowo zależą od scoringu 

 

 

Millennium uzna diety ale max 700 zł/m-c, jednak to muszą być diety, a nie "zwrot kosztów podróży" - tytuł przelewu może być problemem

 

jeżeli masz dobry PIT to szansa w PeKaO SA, ale min. 15% wkładu własnego

 

jeszcze, dość egzotyczny, BOŚ - uznają do 10% uzyskiwanych diet za ostatnie 6 m-cy

Moge prosic o oferty z BNP i Aliora?

[RobertS]

oferty na forum wstawiają tylko rekomendowani eksperci, co najwyżej mogę przesłać kalkulację

 

+ chętnie odpowiem na pytania, gdybyś jeszcze jakieś miał

[dawid1239]

18 minutes ago, Sentinel75 said:

oferty na forum wstawiają tylko rekomendowani eksperci, co najwyżej mogę przesłać kalkulację

 

+ chętnie odpowiem na pytania, gdybyś jeszcze jakieś miał

Tak, chodzilo mi o kalkulacje. 

[lzalewski]

Punkty 15, 16 - uzupełnij prawidłowo.

[dawid1239]

5 minutes ago, lzalewski said:

Punkty 15, 16 - uzupełnij prawidłowo.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesiecy

3.Wysokość kredytu - 128,000zl

4.Wkład własny - 32,000zl

5.Wartość nieruchomości - 160,000zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46,85m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Slask

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 21

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta kredytowa 20k, rata 390zl mozliwa do zamkniecia (zalezy mi na przeczekaniu do szesciu miesiecy)

14.Historia w BIK - Byly raty splacane zawsze w terminie, widoczne w bik

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2280zl + 4200zl jako podroz sluzbowa

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2280zl + 4200zl jako podroz sluzbowa

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 14 miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa o prace na czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - Kierowca 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Ing

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - 

Edytowane 9 Stycznia 2021 przez dawid1239

[lzalewski]

16 godzin temu, dawid1239 napisał:

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta kredytowa 20k, rata 390zl mozliwa do zamkniecia (zalezy mi na przeczekaniu do szesciu miesiecy)

Z jakiego powodu chcesz odczekać 6 miesięcy?

[dawid1239]

1 minute ago, lzalewski said:

Z jakiego powodu chcesz odczekać 6 miesięcy?

Nie ma potrzeby, zobowiazanie moze zostac zamkniete przed skladaniem wniosku.

[lzalewski]

Pkt 9 - podaj dokładniejszą lokalizację.

[dawid1239]

5 minutes ago, lzalewski said:

Pkt 9 - podaj dokładniejszą lokalizację.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesiecy

3.Wysokość kredytu - 128,000zl

4.Wkład własny - 32,000zl

5.Wartość nieruchomości - 160,000zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46,85m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Jastrzebie-Zdroj

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 21

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta kredytowa 20k, rata 390zl

14.Historia w BIK - Byly raty splacane zawsze w terminie, widoczne w bik

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2280zl + 4200zl jako podroz sluzbowa

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2280zl + 4200zl jako podroz sluzbowa

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 14 miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa o prace na czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - Kierowca 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Ing

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - 

Edytowane 10 Stycznia 2021 przez dawid1239