Czy jest zdolność kredytowa?

[amala84]

Witam,

 

Prosiłabym o informacje czy są szanse na otrzymanie kredytu, biorę pod uwagę dwa warianty:

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- 1

Wynagrodzenie

1) umowa o prace (na czas nieokreślony, trwająca 3 lata)- 1100 PLN

2) umowa zlecenie (trwająca od grudnia 2009)- zarobki na poziomie 3300PLN-3900PLN

Długość kredytowania: 30-45 lat

Aktualne obciążenia kredytowe- brak

Samochód- brak

Historia w BIK- ok

 

WARIANT 1

Wysokość kredytu- 310 000 PLN

Wartość nieruchomości/ wkład własny- 310 000 PLN/ 31 000 PLN

Rynek wtórny

Waluta kredytu. - CHF/ EURO ew PLN

 

WARINAT 2

Wysokość kredytu- 280 000 PLN

Wartość nieruchomości/ wkład własny- 280 000 PLN/ 28 000 PLN

Rynek pierwotny

Waluta kredytu. - CHF/ EURO ew PLN

+ ewentualnie zwiększenie kredytu o kwotę ok 30 000PLN na wykończenie mieszkania, wtedy sytuacja wartości kredytu wynosiłaby 310 000 PLN/ wkład własny zwiększyłabym do 10% czyli 31 000 PLN

 

Czy mam szanse na otrzymanie kredytu dla obu wariantów? Na jakich zasadach i gdzie najlepiej się zwrócić? Z góry dziękuję za pomoc:)

[Doradzam24]

Preferowany okres trwania umów zleceń to 12 miesięcy

[amala84]

W wielu bankach jest 6 m-cy. Chociażby Millenium, mBank i inne. Przynajmniej takie informacje są na stronach i takie same informacje uzyskałam jakiś czas temu podczas rozmowach w banku. A jak jest ze zdolnością?

[RobertIND]

Im dłuższy okres trwania umów cywilno-prawnych tym korzystniejsza sytuacja i pewnie przychylniejsze spojrzenie analityka na kredytobiorcę. Ale masz rację mBank i Millennium dopuszczają 6 m-ny okres uzyskiwania dochodów z tego typu umów. Zdolność na PLN w Millennium jest, zdolność na waluty i PLN w mBank-u jest (ale warunek musisz mieć historię w BIK bo jak BIK jest "0" to w mBanku małe szanse na kredyt). Jeśli chodzi o inne banki to próbować można w BGŻ - kredyt w PLN.

[PlanFinance]

(ale warunek musisz mieć historię w BIK bo jak BIK jest "0" to w mBanku małe szanse na kredyt).

 

 

Nie zgodzę się.Jakiś czas temu owszem,ale obecnie brak historii w BIK nie jest kryterium odrzucenia wniosku.

[RobertIND]

(ale warunek musisz mieć historię w BIK bo jak BIK jest "0" to w mBanku małe szanse na kredyt).

 

 

Nie zgodzę się.Jakiś czas temu owszem,ale obecnie brak historii w BIK nie jest kryterium odrzucenia wniosku.

 

Nie napisałem, że jest to kryterium odrzucenia wniosku tylko że są małe szanse. Próbować można tylko przy obecnym czasie rozpatrywania wniosków przez mBank można się po miesiącu rozczarować.

[PlanFinance]

E tam.Umowa o dzieło,zero historii kredytowej LTV 90%,25 lat,kredyt 460 000 PLN,decyzja pozytywna.

 

Co do okresu weryfikacji to 1mc to minimum.

[amala84]

ślicznie dziękuję za info:)