Wysokie zarobki słaby bik.

[Adam12345678]

W bik opóźnienia w kredytach powyżej 90dni na obu kredytach. Jeden zamknięty, drugi jest wzięty z jeszcze obecna żona, która jest jedynym właścicielem nieruchomości i nigdy nie poczuwała się do spłaty zobowiązań. Płace je ja, mimo iż nieruchomość nie należy do mnie. Podobnie z wcześniejszym kredytem na zakup domu.

Czy w tej sytuacji mam w ogóle jakieś szanse na kredyt? W jakim banku? Warunki właściwie są rzeczą która  najmniej mnie interesuje, ważne żeby dostać kredyt i moc spłacić go po 5-10 latach maxymalnie. 
 

 

1.Waluta kredytu -pln
2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat, jeśli będzie możliwość może być mniej 
3.Wysokość kredytu - 500000
4.Wkład własny 190000
5.Wartość nieruchomości - 690000
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, szeregowka, pełna własność
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -110m2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie, bezrzecze (obrzeża Szczecina)
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - na wykończeniu 
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt mieszkaniowy ze współmałżonkiem we frankach/ Ok 1400 zł miesięcznie. Opóźnienia w spłata powyżej 90dni. Karta kredytowa 2000- spłacona i nie używana. Kredyt hipoteczny na zakup domu spłacony wcześniej, bywalcy opóźnienia powyżej 90 dni, nieruchomość w całości zony- (250000zl spłacone w 11.2020 i zamknięcie kredytu) 
14.Historia w BIK - 44/100
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 
17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -
19.Działalność gospodarcza** - srednio dochód Ok. 30000zl
20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 11 lat
21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 
22.Wykonywany zawód - spedytor
23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO sa
24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak
25.Inne istotne informacje - w trakcie rozwodu, rozdzielnosc od 7 lat, kredyt mieszkaniowy z jeszcze obecna żona- która jest jedynym właścicielem nieruchomości. 
Chęć wcześniejszej spłaty. 
Uruchomienie kredytu przelom marca/kwietnia

 

 

z góry dziękuję i pozdrawiam ! 

[RobertS]

czy możesz przesłać raport z BIK? dane osobowe możesz zamazać

 

[email protected]

 

tak naprawdę nie ma znaczenia kto jest właścicielem nieruchomości będącej zabezpieczeniem, wszyscy kredytobiorcy mają obowiązek solidarnie spłacać kredyt, dla banku praktycznie nie liczy się czy robi to jedna osoba czy dwie, jeżeli są opóźnienia to dotyczą wszystkich kredytobiorców

 

ad. 19

podaj wartości zgodnie ze schematem

[Adam12345678]

Już wysyłam. 
Pkt 19 nie mogę poprawić bo mam korektę w us w zeznaniu za 2019 i czekam na poprawę 

[RobertS]

masz negatywną historię spłacania wszystkich zobowiązań, realnie brak jakiejkolwiek szansy na finansowanie

 

kwestia uzyskiwanych dochodów nie ma znaczenia... 

[Adam12345678]

Czy kwestia poprawy terminowości przez najbliższe 6msc coś zmieni? Może odbudowa bik? 

[RobertS]

nie, banki widzą (mogą widzieć) 5 lat wstecz (reszta trafia do części statystycznej)

 

albo 5 lat idealnego spłacania albo spłata całego zobowiązania i wycofanie zgody na przetwarzanie danych w BIK po spłacie kredytu chociaż bank niekoniecznie się na to musi zgodzić (jeżeli historia spłaty jest zła), ale są na forum koledzy, którzy pomagają w "czyszczeniu BIK"