Kredyt na zakup domu

[Annacristina]

Witam, chciałabym zakupić dom wolnostojący, ale czy jako osoba samotna mam w ogóle szansę na kredyt hipoteczny ?

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 180 000

4.Wkład własny 40 0000

5.Wartość nieruchomości - 220 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący 141m + działka 70ar

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 141m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie/wieś Matczyn

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 340 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 13 100 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa od 2018r.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - Specjalista ds. funduszy zewnętrznych

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao Sa

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje -

[RobertS]

pozycje 3 do 5 nie sumują się

 

ad. 7

w jakim stanie jest ten dom? bardzo duża działka, co to za nieruchomość? 

 

ad. 21

uzupełnij

 

 

[Annacristina]

Poprawka wprowadzona, dom z 1982r podpiwniczony. w 2011 rok wymiony dach i okna, działka 12m szerokości, dojazd z obu stron. Na działce stoi budynek gospodarczy murowany i garaż.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 180 000

4.Wkład własny 40 000

5.Wartość nieruchomości - 220 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący 141m + działka 70ar

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 141m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie/wieś Matczyn

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 340 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 13 100 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa od 2018r.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Specjalista ds. funduszy zewnętrznych

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao Sa

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

6 minut temu, Annacristina napisał:

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 340 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 13 100 zł

Podaj średnie, a nie sumy.

[Annacristina]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 180 000

4.Wkład własny 40 000

5.Wartość nieruchomości - 220 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący 141m + działka 70ar

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 141m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie/wieś Matczyn

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2 446 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2 183 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa od 2018r.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Specjalista ds. funduszy zewnętrznych

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao Sa

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Czy jest szansa na 20% wkładu?

[Annacristina]

2 minuty temu, lzalewski napisał:

Czy jest szansa na 20% wkładu?

Tak

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 176 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne 2,40% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 0,25% i marży 2,15%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 2,72%

Rata - 686zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 255 866zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 70 960zł

Kapitał - 176 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,35% od salda zadłużenia (nr 1 - 61,60zł) - 2 142zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (16,90zł) - 6 084zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html