Kredyt na budowe domu 300000

[pepek100]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN ( działka budowlana)

5.Wartość nieruchomości - 380 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 89 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Jastrzębie-Zdrój

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 osob(2+3)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44,26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 700 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2630 PLN/3 200 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2630 PLN/brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 36 miesięcy/4 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/32 miesiące

22.Wykonywany zawód - fakturzysta/farmaceuta

23.Bank w którym posiadane jest konto -Credit Agricole /ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

Z góry dziekuje za wszelką pomoc.

[lzalewski]

Brak zdolności kredytowej. Wasze koszty utrzymania to ~5000zł/m-c. Nawet jeśli udałoby się uznać dochód z umowy na czas określony (pytanie o to co było przed tą umową) i zostałyby spłacone obecne zobowiązania, to brak szans na kredyt nawet w kwocie zbliżonej do 300k.

[pepek100]

Z tej piatki osób tylko jedna jest na utrzymaniu rodziców, o kredyt staram się ja z tatą, poza tym matka i ojciec mają rozdzielczość majątkową(o ile to ma znaczenie), na utrzymaniu tylko młodszy brat.. przed umowa na czas określony była umowa o pracę na czas nieokreślony z podobnymi zarobkami, nie było przerwy między tymi umowami. Zdolność jest bo wstępnie pytalismy w banku ale myślałem że może ktoś tutaj ma lepsze warunki. 

[lzalewski]

Popraw zatem dane dotyczące liczby osób w gospodarstwie domowym. Nie uwzględniaj mamy i osób, które nie są na utrzymaniu.

Czy jest możliwość zamknięcia obecnego zobowiązania?

[pepek100]

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN ( działka budowlana)

5.Wartość nieruchomości - 380 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 89 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Jastrzębie-Zdrój

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 osob(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44,26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 700 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2630 PLN/3 200 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2630 PLN/brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 36 miesięcy/4 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/32 miesiące

22.Wykonywany zawód - fakturzysta/farmaceuta

23.Bank w którym posiadane jest konto -Credit Agricole /ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

Niestety nie ma możliwości zamknięcia tego zobowiązania.

 

•  
• Cytuj

[lzalewski]

12 minut temu, pepek100 napisał:

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 osob(2+1)

 

25 minut temu, pepek100 napisał:

Z tej piatki osób tylko jedna jest na utrzymaniu rodziców, o kredyt staram się ja z tatą, poza tym matka i ojciec mają rozdzielczość majątkową(o ile to ma znaczenie), na utrzymaniu tylko młodszy brat..

Z iloma osobami mamy do czynienia?

[pepek100]

Przepraszam, zapomniałem zmienić 5 osób na 3. 

[pepek100]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN ( działka budowlana)

5.Wartość nieruchomości - 380 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 89 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Jastrzębie-Zdrój

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44,26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 700 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2630 PLN/3 200 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2630 PLN/brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 36 miesięcy/4 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/32 miesiące

22.Wykonywany zawód - fakturzysta/farmaceuta

23.Bank w którym posiadane jest konto -Credit Agricole /ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

Poprawione.

 

[lzalewski]

Zdolność na styku i na ten moment tylko w 2 bankach. Większe możliwości będą za 2 miesiące - po przepracowaniu 6 miesięcy u obecnego pracodawcy.

 

Jakie jest saldo tego kredytu gotówkowego?

[pepek100]

Saldo wynosi 40 tysięcy. 

A mógłbym prosić o aktualne oferty ? 

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 300 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,21% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,66%

Rata: 1 141zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 433 714zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 110 760zł

Kapitał: 300 000zł

Wycena nieruchomości: 680zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 60zł) - 12 014zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (342zł) - 10 260zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html