Kredyt hipoteczny skok Stefczyka

[Komciu]

Witam czy brał kredyt hipoteczny w Skok Stefczyka może się wypowiedzieć jakie warunki jak przyznawalnosc 

[pTelicki]

Cześć, rok temu porównywaliśmy różne oferty i wyszło nam, że najbardziej będzie nam się opłacało wziąć kredyt w Kasie Stefczyka i nie żałujemy  szybko była decyzja, udało się dostać kredyt mimo że zarobki moje i żony nie są jakieś astronomiczne ?  Raty tak dopasowane, że wygodnie nam się spłaca, nie ma żadnych ukrytych kosztów. Myślę, że możemy polecić.

[RobertS]

na forum nikt ze SKOKami nie współpracuje więc tutaj takich ofert nie ma

[pTelicki]

My - ja z żoną  

[BeeBee]

Hej, mnie też się udało dostać tam kredyt, a brałam dość wysoką kwotę przy średnich zarobkach. Warunki są ok, jak porównywałam ze znajomymi, którzy mieli różne sytuacje jeśli chodzi o przyznawalność, to wydaje mi się, że u mnie nie było tak trudno. Co prawda trzeba mieć 20% wkładu własnego, ale to chyba teraz tak jest w większości banków. No i wolałam trochę dłużej poczekać i uzbierać te 20%, dzięki temu brałam niższy kredyt niż przy 10%, spłacę go szybciej.

[RobertS]

 w większości banków wystarczy obecnie 10% wkładu własnego, nie każdy chce lub może poczekać

 

jakie masz warunki kredytu?

[Bartekj]

A czy ktoś wie czy SKOK Stefczyka obejmuje Rekomendacja S i ograniczenia związane z refinansowaniem kredytów na stałą stopę (okres nie krótszy niż w umowie, brak opcji refinansowania na stopę zmienną)?

[RobertS]

nie obejmuje, oni mają tylko zmienne

 

można refinansować ze stałego na zmienne

[Bartekj]

Czy nic się nie zmieniło i można do SKOK Stefczyka przenieść kredyt obecnie z oprocentowaniem stałym? Chciałem refinansować w SKOK Unii Lubelskiej ale po jakimś czasie, na kolejnym już etapie przyszła odpowiedź że w zasadzie mają już te same ograniczenia jak banki komercyjne i nie ma takiej możliwości. Pytałem na infolii SKOK Stefczyka, ale nie wiedzieli. Czy ma ktoś jakieś świeże informacje? Może spróbuję złożyć wniosek w oddziale i zobaczę...

[toja98]

Warto  stefczyku? na co trzeba uważac?

[Ekspert]

Przez lata zrobiłem naprawdę dużo kredytów w SKOK-ach (ze Skok Stefczyka również oficjalnie współpracuję, ale nie jest to kasa pierwszego wyboru)

i z mojego doświadczenia wynika jedno - nie jest to rozwiązanie dla każdego, ale są sytuacje, w których potrafi uratować całą transakcję.

Jasne… nie są najtańsi na rynku. Jeżeli klient ma idealną historię kredytową i bezproblemową zdolność, to najczęściej bank komercyjny będzie lepszym wyborem. Ale jeśli w grę wchodzi utrata zadatku, kończący się termin u notariusza albo bank odmawia finansowania - wtedy SKOK często okazuje się jedynym rozsądnym rozwiązaniem.

W przeciwieństwie do wielu banków, które opierają decyzję głównie na automatycznym scoringu, tutaj wniosek analizuje człowiek. Dzięki temu można przeprowadzić sprawy z bardzo słabą historią w BIK (nawet baaardzo złą historią), wpisami w Bankowym Rejestrze, dawnymi problemami ze spłatą, nietypowymi źródłami dochodu czy działalnością gospodarczą, której banki nie potrafią właściwie ocenić.

Wielokrotnie finansowałem również spłatę inwestorów prywatnych - praktycznie żaden bank nie chce dziś takich tematów dotykać. Zdarzały się też refinansowania kredytów ze stałego oprocentowania na zmienne, jeśli było to korzystniejsze dla klienta.

Najważniejsze jest jednak odpowiednie zabezpieczenie. Jeżeli nieruchomość jest dobra i cała sprawa jest dobrze przygotowana, możliwości jest naprawdę sporo.

Miałem przypadki, gdzie od złożenia kompletu dokumentów wraz z operatem szacunkowym do wypłaty środków minęły zaledwie 4 dni. Przy pilnych transakcjach taka szybkość potrafi zrobić ogromną różnicę.

Oczywiście nie twierdzę, że SKOK zastąpi banki komercyjne. Ale z mojego doświadczenia wynika, że robi wiele tematów, których inne instytucje nawet nie chcą analizować. Dlatego zanim ktoś usłyszy kolejną odmowę, warto sprawdzić wszystkie możliwości. Często problemem nie jest brak zdolności, tylko wybór niewłaściwej instytucji.

[RobertS]

W dniu 26.06.2026 o 03:18, Ekspert napisał(a):

Zdarzały się też refinansowania kredytów ze stałego oprocentowania na zmienne, jeśli było to korzystniejsze dla klienta.

Jeżeli klient chciał przejść ze stałego na zmienne to właśnie SKOK ma dla niego ofertę. W bankach komercyjnych nie jest to możliwe. 
I są/byli klienci zainteresowani tego rodzaju zmianą nawet jeżeli (na dzień składania wniosku) warunki kredytu w SKOK były mniej korzystne...

 

[Ekspert]

Dokładnie tak jak piszesz ?