Skocz do zawartości

Kredyt inwestycyjny - biznesplan

yolkipolki

Przez yolkipolki,
w Kredyty dla firm

Rekomendowane odpowiedzi

yolkipolki Rekrut

yolkipolki

Opublikowano
Opublikowano

Witam,

W jakim banku można wnioskować o kredyt inwestycyjny na zakup nieruchomości, gdzie wezmą pod uwagę porgnozowane dochody wg. biznesplanu?

0
kozerus Weteran

kozerus

Opublikowano
Opublikowano

najlepiej uzupełnić schemat bo nie wiemy co jest przedmiotem kredytu.

0
yolkipolki Rekrut

yolkipolki

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

No niestety jak dzwoniłem po bankach to musi być zdolność dochodowa, a ja szukam czegoś pod prognozę przyszłych dochodów. Idea Bank coś takiego miała ale już jej nie ma. W mbanku jest wstrzymane kredytowanie pod biznes plan. Chodzi o zakup nieruchomości na  kolejną placówkę przedszkolną.

 

0
kozerus Weteran

kozerus

Opublikowano
Opublikowano
10 minut temu, yolkipolki napisał:

No niestety jak dzwoniłem po bankach to musi być zdolność dochodowa, a ja szukam czegoś pod prognozę przyszłych dochodów. Idea Bank coś takiego miała ale już jej nie ma. W mbanku jest wstrzymane kredytowanie pod biznes plan. Chodzi o zakup nieruchomości na  kolejną placówkę przedszkolną.

 

 

kolejna placówka czyli obecna generuje jakieś przychody i dochód?

0
yolkipolki Rekrut

yolkipolki

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Oczywiście, z roku na rok przychody wzrastają, natomiast dochód wykazany w PIT pokrywa ledwo raty kredytów, które są realizowane terminowo. Dlatego potrzebuję taki bank, który przyjmnie przysze prognozowane dochody. Są takie banki na rynku jeszcze?

0
kozerus Weteran

kozerus

Opublikowano
Opublikowano
57 minut temu, yolkipolki napisał:

Oczywiście, z roku na rok przychody wzrastają, natomiast dochód wykazany w PIT pokrywa ledwo raty kredytów, które są realizowane terminowo. Dlatego potrzebuję taki bank, który przyjmnie przysze prognozowane dochody. Są takie banki na rynku jeszcze?

aby coś podpowiedzieć to musimy wiedzieć jak to wygląda obecnie i jakie są prognozy:

 

Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie

Wysokość kredytu: ...

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/komercja/samochód pow. 3,5 t

Wartość zabezpieczenia: ...

Województwo: ...

Waluta kredytu: ...

Pożądana długość okresu kredytowania: ...

 

Przychód 2020:

Dochód 2020:

amortyzacja 2020

 

Forma prawna jednoosobowa dział. gosp., spółka cywilna, sp. z o.o. itd.

Branża:

PKD:

Działalność prowadzona od:

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Historia w BIK: ...

Bank, w którym prowadzone jest konto firmowe

0
yolkipolki Rekrut

yolkipolki

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

to gdzie polecacie uderzyć do którego banku?

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Banki zazwyczaj wymagają wykazania zdolności kredytowej na podstawie rzeczywistych dochodów, a nie jedynie prognozowanych w biznesplanie. W praktyce większość banków nie akceptuje wyłącznie prognozowanych dochodów jako podstawy do udzielenia kredytu inwestycyjnego na zakup nieruchomości, nawet jeśli biznesplan wskazuje na przyszły wzrost przychodów.

W przypadku kredytów inwestycyjnych na zakup nieruchomości, banki biorą pod uwagę przede wszystkim aktualne wyniki finansowe firmy, historię kredytową, formę prowadzenia działalności oraz zabezpieczenia kredytu. Prognozowane dochody mogą być elementem uzupełniającym, ale nie zastąpią wymogu wykazania zdolności kredytowej na podstawie rzeczywistych danych finansowych.

W sytuacji, gdy obecne dochody firmy są niewystarczające do pokrycia rat kredytów, a planowana inwestycja opiera się na prognozach, warto przygotować szczegółowy biznesplan oraz komplet dokumentów finansowych, które banki mogą ocenić indywidualnie. Jednakże znalezienie banku, który zaakceptuje wyłącznie prognozowane dochody bez solidnych podstaw finansowych, jest bardzo trudne i wymaga szczegółowej analizy oferty poszczególnych instytucji finansowych.

#kredyt-inwestycyjny #biznesplan #nieruchomości
Czy to było pomocne?
kozerus Weteran

kozerus

Opublikowano
Opublikowano
5 godzin temu, yolkipolki napisał:

to gdzie polecacie uderzyć do którego banku?

wypisanie schematu zajmie może 2min więc od tego proponuje zacząć.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.