Kredyt na kupno domu

[Nowawtemacie]

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 297 000 + 50 000 na wykończenie łącznie 347 000

4.Wkład własny 35 000

5.Wartość nieruchomości - 347 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny, dzialka 2500 m2

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200m 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko pomorskie 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom do remontu 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 305 zł miesięcznie kredyt studencki pozostało 15600

14.Historia w BIK - 70pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -19800

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 35400 dochód netto 2020, styczeń-luty 2021 -6100

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę luty 2020 na czas nieokreślony, dg kwiecień 2015

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - pielęgniarka i ratownik medyczny 

23.Bank w którym posiadane jest konto - santander bank polska 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

 

[RobertS]

jaka będzie wartość nieruchomości po zakończonym remoncie?

 

ile osób przystępuje do kredytu?

 

ad. 11 - 1

ale ad. 22 już 2

 

ad. 19

na DG jest obecnie strata?

[Nowawtemacie]

Na etacie pracuję jako pielęgniarka, dg jako ratownik medyczny, posiadam dwa zawody. 

 Do kredytu przystępuje sama

 

Dg tak jak napisałam, dochód netto za rok 2020 - 35400,za styczeń i luty tego roku 6100 

Miesięcznie wychodzi około 3000zl na czysto 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

 

 

Cenę nieruchomości powiększyłam o środki na remont i finalnie wyszło mi 347000

 

 

Edytowane 2 Marca 2021 przez Nowawtemacie

[RobertS]

wartość kredytu i wartość nieruchomości po 347kzł

 

nie możesz uzyskać kredytu wyższego niż 90% wartości mieszkania 

 

masz 3300 z umowy o pracę i ok. 3000 zł z DG? (odjęłaś podatek dochodowy i składki na ZUS?) czyli razem ok. 6300 zł/m-c

[Nowawtemacie]

.Waluta kredytu -pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 314 000

4.Wkład własny 35 000

5.Wartość nieruchomości - 347 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny, dzialka 2500 m2

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200m 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko pomorskie 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom do remontu 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 305 zł miesięcznie kredyt studencki pozostało 15600

14.Historia w BIK - 70pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -19800

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 35400 dochód netto 2020, styczeń-luty 2021 -6100

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę luty 2020 na czas nieokreślony, dg kwiecień 2015

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - pielęgniarka i ratownik medyczny 

23.Bank w którym posiadane jest konto - santander bank polska 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Tak, wszystko odjęłam

[RobertS]

przy wartości nieruchomości 347kzł max kwota kredytu 312.300

 

można również środki na wykończenie, ale wtedy przyjmujemy wartość nieruchomości już po zakończonym remoncie

 

zdolność kredytową posiadasz

[Nowawtemacie]

Przy założeniu 312000 kredytu jaka byłaby rata? 

[RobertS]

~1300 zł na 30 lat

[Nowawtemacie]

Dziękuję serdecznie 

[lzalewski]

Punkt 9 - podaj bliższą lokalizację. Czasem może to mieć wpływ na dobór ofert.

Punkty 15, 16 - podaj średnie, a nie sumy dochodów.