Kredyt hipoteczny

[piotr2580]

Proszę o ciekawe oferty..

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

3.Wysokość kredytu - 160000

4.Wkład własny - 147000 + późniejsze wykończenie 40000

5.Wartość nieruchomości - 307000 deweloper + 40000 wykończenie

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 43 metry kwadratowe

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie, Grodzisk Mazowiecki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie, planowany odbiór kluczy styczeń-luty 2022 roku

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 55, , w tym 1 osoba uzyskuje dochód

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - współkredytobiorca kredytu MDM dla dziecka, pozostała kwota do spłaty ok. 68000 zł na jeszcze 11 lat, rata ok. 620 zł

14.Historia w BIK - nie sprawdzana, ale zawsze bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - KPIR 2020 : netto 250 tys. , w 2021 roku rozliczony styczeń netto 2 tys.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad 20 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza, PKD 24.51.Z, sezonowości samej w sobie nie ma, działalność działa cały rok bez przerw

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP SA

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -

25.Inne istotne informacje 

Edytowane 11 Marca 2021 przez piotr2580

[RobertS]

ad. 12 

ile osób uzyskuje dochód?

 

ad. 13

jaka rata kredytu?

 

jakie PKD działalności?

występuje sezonowość?

 

[piotr2580]

Dziękuję za odpowiedź, edytowany pierwszy post.

[RobertS]

dochód w 2020 r. już po podatku dochodowym i składki na ZUS odliczone?

 

jaki będzie wynik za luty 2021?

[piotr2580]

Dochód orientacyjny, za zeszły rok, po podatku dochodowym.

Luty jeszcze nierozliczony, będzie w przyszłym tygodniu.

[RobertS]

ze zdolnością kredytową nie powinno być problemu, jednak dobrze aby wynik finansowy za luty był już lepszy niż za styczeń

[piotr2580]

Dziękuję za odpowiedź, proszę o przyjęcie dochodu 20 tys. netto za luty, tak mniej więcej wstępnie powinno wyjść, i o ciekawą ofertę kredytu.

 

[RobertS]

w takim razie optymalną ofertę będzie miał Bank Millennium

 

bez prowizji, rata ok. 1037 zł, szczegółowe wyliczenia wstawię wieczorem

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 160 000zł

Liczba rat do spłaty: 180

Oprocentowanie zmienne: 2,11% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,78%

Rata: 1 038zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 194 961zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 26 840zł

Kapitał: 160 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 32zł) - 3 016zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (312,30zł) - 4 685zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html