Zdolność kredytowa

[Kas1983]

Witam serdecznie

 

Nie mogę sie dogrzebać czy może był już podobny temat... troszke za duzo tego.

Mam nadzieję, że ktoś mógłby mi pomóc w znalezieniu odpowiedniego banku do kredytowania.

 

Mój problem wygląda następująco:

 

Zaręczyliśmy się niedawno i szukamy mieszkania. Małego i przytulnego.

Znaleźliśmy idealne lokum, tylko że nie mamy zdolności kredytowej...tak nam przynajmniej powiedziało PKO bp.

Ja pracuje w agencji reklamowej... oczywiście zarabiam najniższą krajową na papierze, dodatkowo mam umowę tylko na rok (po raz drugi:P ).Wcześniej pracowałam na podobnych warunkach w innej agencji. Ogólnie jestem czynna zawodowo od 2,5 roku... i nie było miesiąca, żebym

nie dostała pieniędzy. Prawda jest taka, że cała moja podstawa wynosi 2 500 zł +prowizje, więc praktycznie na moje konto co miesiąc wpływa ok 3 000 zł.

Mój narzeczony pracuje od niedawna (4 miesiące) w dużej korporacji... dostał umowę na rok... po czym po roku dostanie na następny rok, reasumując umowę na czas nieokreślony dostanie za mniej więcej dwa lata. Ja mogę wybłagać u siebie umowę na czas nieokreślony, ale on nie za bardzo.

 

Pomimo tego,że zarabiamy wspólnie ponad 5 000 zł żaden bank nie chce nam dać kredytu na wymarzone m. Dodatkowo nie jesteśmy obciążeni żadnymi innymi kredytami

 

Mieszkanie o którym marzymy ma 43,5 m 2 i kosztuje 240 tys złotych. Na książeczce mieszkaniowej mamy około 80 tys zł i w gotówce około 30. Kredyt byśmy chcieli na maksymalnie 140 000 zł.

 

Nie było by problemu w momencie kiedy moi rodzice mogli by poświadczyć za mnie... niestety moja mama choć zarabia w sumie dobrze, sama nie może poświadczyć... wymagany jest także mój ojciec, a on niestety siedzi w Londynie gdzie prowadzi własną działalność gospodarczą. Problem jest taki, że zanim przetłumaczy wszystkie dokumenty z angielskiego na polski miną wieki... a deweloper nie będzie chciał tyle czekać. Z drugiej strony mojego narzeczonego ojciec pracuje w Polsce, ma rozdzielność majątkową z żoną i bez problemu mógłby poświadczyć lecz zarabia niewiele, dodatkowo ma już jeden kredyt na głowie i niepełnoletniego syna na utrzymaniu.

 

Tak naprawdę jesteśmy w strasznej kropce... bo pomimo tego,że zarabiamy sporo i chcemy wziąć kredyt na stosunkowo niewielką sumę... 3 banki nie chcą nam udzielić kredytu. Chodzę i pytam po kolei w każdym, ale coś czarno to widzę. Może znacie jakiś bank w którym, wystarczy pisemne zaświadczenie od pracodawcy, że zarabiamy tyle i tyle i że nie zamierza nas zwialniać

 

Dodatkowo chciałabym się zapytać (może ktoś akurat będzie wiedział) czy jeżeli wezmę teraz ślub i zmienię nazwisko... cała papierologia z zaświadczeniem o posiadanej ksiązeczce mieszkaniowej, musi być przepisywana i wyrabiana na nowo??

 

Pozdrawiam i serdecznie dziękuję za pomoc, jednocześnie przepraszam za spam etc

Całuski

[martines]

A ile macie oboje 'na papierze'? Generalnie wiekszosc bankow powinna uznac oswiadczenia od pracodawcy/ow mowiace o tym, ze nie ma zadnych przeciwwskazań do przedluzenia umowy na czas nieokreslony po uplywie obecnie obowiazujacej umowy.

[Kas1983]

ja mam 1 300 a moja druga polowa 2 600 na rękę

 

Problemem jest, że ja mam mało na papierku, a jego to jest druga umowa ... czytaj pierwsza była na okres próbny.

[martines]

Moim zdaniem jest to sprawa do zalatwienia. W jakich bankach, oprocz PKO BP, byliscie sie czegos dowiedziec i spotkaliscie sie z odmowa? Czy narzeczony spokojnie dostanie oswiadczenie z pracy, ze nie ma zadnych przeciwwskazan do przedluzenia umowy na czas nieokreslony po wygasnieciu obecnie obowiazujacej?

[Kas1983]

Tak dostanie, jestem tego pewna. W PKO mi powiedzieli, że nie mamy zdolnosci bo zadne z nas nie jest zatrudnione na stalą umowę. Dodatkowo, że mój narzeczony dostał dopiero drugą umowę o pracę ... to w ogole jest nie brany pod uwagę... nawet jezeli zamierza tam pracowac do konca zycia. Heh ja z moimi zarobkami na papierze moge zapomnieć o jakimkolwiek kredycie. Jutro idę do Getinbanku... zobaczymy co oni powiedzą.

[martines]

W Getinie to na pewno zrobisz. A tak w ogole skad jestescie?

[Kas1983]

Z warszawy

[PlanFinance]

WDodatkowo chciałabym się zapytać (może ktoś akurat będzie wiedział) czy jeżeli wezmę teraz ślub i zmienię nazwisko... cała papierologia z zaświadczeniem o posiadanej ksiązeczce mieszkaniowej, musi być przepisywana i wyrabiana na nowo??

 

Co do wyrabiania danych to nie wiem.Książeczka mieszkaniowa nie pomoże jednak nic dopóki nie będziecie małżeństwem,ewentualnie mieszkanie nie będzie własnością tylko 1 osoby(kredyt moż być na 2).

 

Wypełnijcie schemat do [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html]zdolność kredytowa jak wyliczyć[/url2].PKO BP(na szczęście) to żadna wyrocznia.