Kredyt na warsztat samochodowy

[przenko012]

Cześć!

Potrzebuje dowiedzieć się w którym z banków dostanę kredyt na budowę warsztatu samochodowego, byłem w ING odmówiono mi tylko dlatego że jest to budowa warsztatu samochodowego.

Potrzebuje 300000tys złotych na budowę tego warsztatu na min 15-25lat na spłatę, zarobki netto 3500zl umowa o pracę na czas nieokreślony. Warsztat będzie na działce o powierzchni prawie jednego hektara, w okolicy za ar płaci się do 4500zl. Wszystkie pozwolenia plany projekty na budowę warsztatu są budowa już rozpoczęta, projekty na przyłącza wod-kan też mam, teren przygotowany, nie wiem czy ma to większe znaczenie ale napiszę. Oczywiście wszystko jest moje, jestem kawalerem, brak długów i innych obciążenia, nawet telefonu na umowę nie mam.

 

Z góry za odpowiedź bardzo dziękuję.

[RobertS]

post do przeniesienia do hipotek/firmówek

 

aby zbudować lokal usługowy potrzebujesz kredytu inwestycyjnego, a o taki mogą wnioskować firmy, czy masz już założoną działalność gospodarczą?

[przenko012]

Czyli rozumiem że jako osoba nie ma możliwości na żaden kredyt hipoteczny na tą budowę. Musi być firma bym mógł na ten konkretny cel dostać kredyt.

 

Jeszcze nie mam, a co jeśli po kilku latach będzie konieczne zamknięcie firmy a kredyt będzie na nią zaciągnięty jak wygląda spłata takiego kredytu i konsekwencje?

Jeśli jest to nowa firma to raczej małe szanse że dostanę na nią kredyt?

[RobertS]

przede wszystkim jeżeli zamkniesz firmę to nie będziesz mógł odliczać odsetek od kredytu od dochodu, po drugie w jaki sposób chcesz świadczyć usługi w warsztacie bez DG? wpadnie kontrola z US i jak to wytłumaczysz?

 

opcje takiego kredytu są dwie:

1. firma już działa (min. 12 m-cy) i wtedy zdolność liczona na podstawie dochodu,

2. można założyć np. spółkę z o.o. i próbować zrobić to na biznes planie, ale banki będą wymagały wysokiego wkładu własnego (ponad 50%) i raczej poręczenia przez właścicieli

[przenko012]

Pytałem o to bardziej z myślą o braku klientów co wiąże się z brakiem pracy na warsztacie przez co nie będzie jak za wszystko zapłacić, do tej pory od kilku lat pracy nie brakuje.

 

Ok to wszystko co chciałem wiedzieć już wiem, czyli zostaje pożyczka z jeremie moim najlepszym wyjściem.

 

Dziękuję bardzo za konkretne odpowiedzi i pozdrawiam ?? 

[RobertS]

Skoro miałbyś zamknąć DG z powodu braku klientów to wtedy warsztat sprzedajesz i spłacasz kredyt.

 

Tak, pożyczka jeremie będzie lepszą opcją ?

[przenko012]

No w sumie racja, tylko sprawa się komplikuje bo będzie połączony z częścią mieszkalną ?

 

Jeszcze raz dzięki wielkie ?

[RobertS]

część mieszkalna będzie większa niż 70% całości?

[przenko012]

Cześć warsztatowa i socjalna jest prawie 3 razy większa od mieszkalnej

[RobertS]

no to kredytem hipotecznym (na cele mieszkaniowe) tego nie zrobisz, tylko biznes