Kredyt na zakup segmentu + wykończenie

[qqqqq1111]

Dzień dobry, zwracam się z pytaniem o zdolność kredytową na zakup segmentu ( rynek pierwotny ) 565 000 zł + 100000 zł wykończenie. Bardzo proszę o informację czy są jakieś szanse na decyzję pozytywną.

 

 

1.Waluta kredytu - Polski złoty

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 565 000zł + 100 000 zł wykończenie

4.Wkład własny - 10%- nie więcej

5.Wartość nieruchomości -565 tys zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny- pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130m/2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0zł

14.Historia w BIK - 59/100 pkt, płatność na zielono bez opóźnień 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6 400 tys zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6 300 tys zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

 

Z góry dziękuję za analizę i odpowiedzi

[RobertS]

ad. 3 popraw, nie więcej niż 90% wartości przyszłej

 

ad. 7

uzupełnij

 

jaka średnia za 12 m-cy?

 

ad. 22

???

[qqqqq1111]

7 minut temu, Sentinel75 napisał:

ad. 3 popraw, nie więcej niż 90% wartości przyszłej

 

ad. 7

uzupełnij

 

jaka średnia za 12 m-cy?

 

ad. 22

???

3. 598 500

7. mieszkanie

średnia z 12 msc 6400

22. zawód- kierownik sprzedaży

właśnie dostałam alerty o punktach bik- podskoczyło na 67 / 100

[RobertS]

wypełnij schemat jeszcze raz uzupełniając o braki

[RobertS]

kwota kredytu nie może być wyższa niż 90% wartości nieruchomości

 

rodzaj własności?

zawód?

 

poprawić i uzupełnić

[RobertS]

teraz dobrze, za moment policzę

[lzalewski]

7 minut temu, Sentinel75 napisał:

teraz dobrze, za moment policzę

Nie jest dobrze.

 

Uzupełnij pkt 7 o formę własności.

Uzupełnij schemat w aktualnie obowiązującej wersji.

[RobertS]

pełna własność czy spółdzielcze własnościowe?

[qqqqq1111]

pełna własność 

[lzalewski]

4 minuty temu, qqqqq1111 napisał:

pełna własność 

Uzupełnij proszę aktualną wersję schematu. 

[qqqqq1111]

1 minutę temu, lzalewski napisał:

Uzupełnij proszę aktualną wersję schematu. 

A gdzie znajdę aktualna wersję ?

[lzalewski]

 

[qqqqq1111]

1.Waluta kredytu -Polski złoty

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu -508 500 zł

4.Wkład własny- 10%

5.Wartość nieruchomości -565 tys zł 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0zł

14.Historia w BIK - 67/100, brak opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6400 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6300 zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6 400 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Kierownik Sprzedaży

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO bp

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

 

Mam nadzieje że jest OK

[lzalewski]

2 godziny temu, qqqqq1111 napisał:

zwracam się z pytaniem o zdolność kredytową na zakup segmentu ( rynek pierwotny ) 565 000 zł + 100000 zł wykończenie

Jest ok  . Te dodatkowe środki na wykończenie również mają być skredytowane czy też je posiadasz? Jeśli mają być skredytowane to powiększ proszę o tą kwotę wartość nieruchomości i uwzględnij w kwocie kredytu. 10% liczymy oczywiście od całości wartości inwestycji.

[qqqqq1111]

Teraz, lzalewski napisał:

Jest ok  . Te dodatkowe środki na wykończenie również mają być skredytowane czy też je posiadasz? Jeśli mają być skredytowane to powiększ proszę o tą kwotę wartość nieruchomości i uwzględnij w kwocie kredytu. 10% liczymy oczywiście od całości wartości inwestycji.

Też skredytowane

 

 

1.Waluta kredytu -Polski złoty

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu -598 500 zł

4.Wkład własny- 10%

5.Wartość nieruchomości -665 tys zł 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0zł

14.Historia w BIK - 67/100, brak opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6400 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6300 zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6 400 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Kierownik Sprzedaży

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO bp

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

 

Mam nadzieje że jest OK 

[lzalewski]

Godzinę temu, qqqqq1111 napisał:

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność

 

Uzupełnij jeszcze ten punkt o rodzaj nieruchomości

 

Brakuje nieco zdolności. Maksymalnie wychodzi mi 574k, w większości banków jeszcze mniej.

[qqqqq1111]

Dziękuję bardzo! 

 

[qqqqq1111]

... Niestety z millenium wniosek negatywny. Pojawiła się informacja jak w załączniku. Dodam że wszystko mam opłacone z niczym nie zalegam big i bik wyczyszczony. Wniosek o kredyt złożony jeszcze w pko bp i Pekao. Jest szansa na ocenę pozytywną w którymś z banków? 

[lzalewski]

Nie, decyzja też będzie negatywna. Musisz usunąć wpisy również z BR. O ile BIK czasem da się przeskoczyć, to BR już nigdy.