Kredyt na budowe domu, zarobki za granicą, brak małżeństwa

[Opti1992]

Dzień dobry schemat poniżej

 

1.Waluta kredytu - EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30

3.Wysokość kredytu - 400 lub 500tyś

4.Wkład własny - 20% (wymagane chyba)

5.Wartość nieruchomości - 35tyś

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Żary, lubuskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zero

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

Kredyt na samochód pozostało 40tyś
Kredyt gotówkowy 13tyś

Karty kredytowe 15tyś

14.Historia w BIK - nie sprawdzałem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

Ja 1600 euro

Narzeczona 1600 euro

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

 ja -36 miesięcy

narzeczona 25 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

ja - umowa na stałe

Narzeczona umowa do końca 2021

23.Wykonywany zawód - pracownik fizyczny

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

 

Jakie dokumenty potrzebujemy przygotować aby zaciągnąć taki kredyt?

Kwotą jako będziemy dysponować przy podpisaniu umowy o kredyt to jakieś 100-120tyś zł może więcej

Lepiej brać taki kredyt przed ślubem czy po ? Planujemy we wrześniu przyszłego roku.

Czy bank wypłaca go w transzach? Jeżeli tak to spłata jest po ostatniej transzy?

Jeżeli mieszkam w Lubuskim to prawda jest to, że będę musiał jechać do Wrocławia bo tam jest najbliższa siedziba banku Hipotecznego ?

[RobertS]

ad. 4

~30%

 

ad. 5

błędna wartość, podaj szacunkową wartość nieruchomości po zakończeniu budowy

 

ad. 7

rodzaj własności?

 

ad. 10

na jakim jesteście etapie? co już macie?

 

ad. 13

podaj wysokość poszczególnych rat

 

ad. 14

no to sprawdź, to ważne

 

ad. 15-17

rozpisz dokładnie

 

wynagrodzenia wpływają na konto w Santanderze? w którym kraju pracujecie?

 

tak, bank wypłaci środki w transzach

możecie brać kredyt już teraz

umowa w placówce, którą sobie wybierzesz, niekoniecznie w innym województwie

[Opti1992]

1.Waluta kredytu - EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30

3.Wysokość kredytu - 400 tyś

4.Wkład własny - 20% (wymagane chyba)

5.Wartość nieruchomości - 500tyś

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Żary, lubuskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka 12a

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

Kredyt na samochód pozostało 40tyś  850zł
Kredyt gotówkowy 13tyś 250zł

Karty kredytowe 15tyś

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1600 euro

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1600 euro

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 1600 euro

Ja 1600 euro

Narzeczona 1600 euro

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

 ja -36 miesięcy

narzeczona 25 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

ja - umowa na stałe

Narzeczona umowa do końca 2021

23.Wykonywany zawód - pracownik fizyczny

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

 

 

 

Pracujemy w DE wyplata na santander walutowe konto

 

Czy jest nam potrzebne jakiś wykaz z biku w niemczech?

 

 

•  
•  
• Cytuj

 

[Mr Tomek]

Min wkład własny przy kredycie walutowym to 26% - czy jesteście w stanie tyle mieć?

12 godzin temu, Opti1992 napisał:

5.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1600 euro

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1600 euro

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 1600 euro

Ja 1600 euro

Narzeczona 1600 euro

proszę podaj zatem w pkt 15,16,17 dochody dla każdego z was

 

Czy u narzeczonej jest szansa na przedłużenie umowy już teraz?

 

[Opti1992]

1.Waluta kredytu - EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30

3.Wysokość kredytu - 400 tyś

4.Wkład własny - 26% 

5.Wartość nieruchomości - 500tyś

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Żary, lubuskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka 12a

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

Kredyt na samochód pozostało 40tyś  850zł
Kredyt gotówkowy 13tyś 250zł

Karty kredytowe 15tyś

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1600 euro, 1600 euro

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1600 euro, 1600 euro

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 1600 euro, 1600 euro

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

 ja -36 miesięcy

narzeczona 25 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

ja - umowa na stałe

Narzeczona umowa do końca 2021

23.Wykonywany zawód - pracownik fizyczny

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

 

 

Dysponujemy aktualnie gotówką 100tyś zł.

przedłużenie umowy u narzeczonej to nie problem. 

 

Chcemy się dowiedzieć czy jest szansa na kredyt przy tym ustawieniu.

 

Kredyt planuje za rok brać, ze względu na to, że jest na etapie załatwiania papierów pod budowę co samo to trwa prawie rok.

[RobertS]

Godzinę temu, Opti1992 napisał:

Kredyt planuje za rok brać, ze względu na to, że jest na etapie załatwiania papierów pod budowę co samo to trwa prawie rok.

na chwilę obecną szansę macie, ale nikt nie wie co będzie za rok, wróćcie na forum ok. 1 m-c przed planowanym terminem złożenia wniosku

[Opti1992]

Godzinę temu, Sentinel75 napisał:

na chwilę obecną szansę macie, ale nikt nie wie co będzie za rok, wróćcie na forum ok. 1 m-c przed planowanym terminem złożenia wniosku

Szanse mamy tzn w jakim banku itp? Przed złożeniem wniosku raczej ciężko chyba to oszacować 

[RobertS]

szansę macie teraz i to jedynie w jednym banku, nie wiemy co się zmieni i co będzie za rok, może banki przestaną udzielać kredytów w EUR?