Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[lzalewski]

Do przelewu drugiej transzy kredytu wymagane jest przedstawienie kopii wniosku o wykreślenie hipoteki.

[morff]

Dziękuje serdecznie za rzeczową odpowiedź. Widzę że inne banki (mbank, ing) wypłacają cały kredyt od razu.

 

Ile w praktyce może trwać wypłata pozostałej kwoty w millenium? Rozumiem że:

1. bank wypłaca 80% kwoty kredytu na spłatę obecnej hipoteki (dzień 0)

2. sprzedawca pobiera z obecnego banku informacje że kredyt został spłacony oraz jak domyślam się musi być jakaś oficjalna zgoda na wykreślenie banku z hipoteki? (1-3 tyg)

3. w sądzie składam wniosek o wykreślenie obecnego banku z hipoteki (1-2 dni)

4. kopie wniosku przekazuje millennium i bank wypłaca pozostałe 20% kwoty (do 10 dni roboczych)

 

Wg moich szacunkowych wyliczeń może upłynąć nawet miesiąc między jedną wypłatą a drugą. Jest możliwość żeby millennium uruchamiał od razu cały kredyt?

 

[RobertS]

ad. 2

tak, otrzyma list mazalny (to już zależy od sprzedającego jak szybko ten dokument uzyska)

 

tak jak Łukasz napisał, w Millennium musisz przedstawić wniosek o wykreślenie hipoteki z KW, od tego dnia licz 5 dni roboczych

 

 

[lzalewski]

2 godziny temu, morff napisał:

Jest możliwość żeby millennium uruchamiał od razu cały kredyt?

Nie ma takiej możliwości. W akcie notarialnym należy zawrzeć odpowiednie zapisy, które będą uzależniały termin wypłaty pozostałych środków od tego, w którym momencie sprzedający dostarczy Ci list mazalny.

1 godzinę temu, Sentinel75 napisał:

to już zależy od sprzedającego jak szybko ten dokument uzyska

Bardziej od banku, w którym sprzedający ma kredyt. Jeśli kredyt jest w banku szybko wydającym dokumenty, to może to być nawet kwestia kilku dni.

[wojo782]

Dzień dobry ,

mam pytanie. Wniosek o kredyt hipoteczny został zarejestrowany w systemie 10.12 czyli w tym dniu do banku trafił komplet dokumentów. Wniosek złożony wraz z operatem. Aktualnie od 12.01 mam status „przekazujemy wniosek o kredyt hipoteczny do analityka” kiedy można spodziewać się decyzji ? Ile to jeszcze potrwa ?

[RobertS]

44 dni robocze od momentu złożenia kompletnego wniosku

[wojo782]

1 godzinę temu, Sentinel75 napisał:

44 dni robocze od momentu złożenia kompletnego wniosku

Jest Pan tego pewien ?

ogolnie z wypowiedzi poprzednich ludzi zrozumiałem ze te papiery ma już analityk ponad to ostatnio dostałem drugi alert bik i któryś z poprzedników pisał wcześniej ze to ma miejsce chwile przed wydaniem decyzji 

Edytowane 14 Stycznia 2021 przez wojo782
Błąd

[RobertS]

liczysz 44 dni robocze (oficjalny komunikat z banku) od 10.12

 

bik jest sprawdzany na początku jeżeli wynik jest negatywny to dalszego procesu już nie ma

[zojalamp]

W dniu 14.01.2021 o 15:58, wojo782 napisał:

Dzień dobry ,

mam pytanie. Wniosek o kredyt hipoteczny został zarejestrowany w systemie 10.12 czyli w tym dniu do banku trafił komplet dokumentów. Wniosek złożony wraz z operatem. Aktualnie od 12.01 mam status „przekazujemy wniosek o kredyt hipoteczny do analityka” kiedy można spodziewać się decyzji ? Ile to jeszcze potrwa ?

Witam, nasz wniosek 7.01 był na statusie „przekazujemy wniosek do analityka” a dziś trafił na status „analizujemy twój wniosek”.

[wojo782]

2 godziny temu, zojalamp napisał:

Witam, nasz wniosek 7.01 był na statusie „przekazujemy wniosek do analityka” a dziś trafił na status „analizujemy twój wniosek”.

Czy dobrze rozumiem ze Pan składał wniosek 07.01 i już jest w analizie ?

nie rozumiem jak to funkcjonuje skoro składałem wniosek praktycznie miesiąc wcześniej 10.12 a nadal ma status „przekazujemy do analityka” 

[morff]

18 minut temu, wojo782 napisał:

Czy dobrze rozumiem ze Pan składał wniosek 07.01 i już jest w analizie ?

nie rozumiem jak to funkcjonuje skoro składałem wniosek praktycznie miesiąc wcześniej 10.12 a nadal ma status „przekazujemy do analityka” 

Ja to rozumiem tak że 7.01 wniosek trafił do statusu "przekazujemy do analityka" a dzisiaj trafił do analizy

[wojo782]

Ok dziękuje za informacje.

przepraszam, źle zrozumiałem pierwszą wypowiedź

[zojalamp]

Tak dokładnie, tak jak pisze przedmówca. Dokumenty do banku składałam 10.12 a 07.08 trafił na status w kolejce do analityka, 20.01 był weryfikowany a 21.01 pozytywna decyzja. Pozdrawiam ?

Edytowane 21 Stycznia 2021 przez zojalamp

[gru3]

Cześć , dostałem informację że wniosek czeka teraz w kolejce do analityka.Od 21 .01. jak długo to potrwa? Jest po operacie i wycenie.

[RobertS]

wniosek, który trafił do kolejki do analityka 8.01 został podjęty dzisiaj 22.01 czyli równo 2 tygodnie

[gru3]

Dziękuję za informację, to znaczy nie zdążą się wyrobić przed 2.02. Mam już pozytywną decyzję z PKO bp , lecz ważna do 03.02.

[RobertS]

PKO BP dość szybko wydaje decyzje, przynajmniej w porównaniu z innymi bankami

[bk1998]

Wczoraj kontaktowałem się z infolinią uzyskałem informację, że operat zostanie zweryfikowany do jutra tj. 29.01 . Kiedy mogę spodziewać się ostatecznej decyzji?

[RobertS]

wniosek, który miał wycenę 8.01 trafił do analityka 22.01, ale teraz jest ponoć nieco szybciej

[bk1998]

Ja dostarczałem swój operat wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego

 

[RobertS]

dokładnie o takim przypadku napisałem, zawsze składam wnioski z operatami

[bk1998]

Podsumowując od kiedy analityk rozpocznie weryfikację jaki jest czas na uzyskanie decyzji?

[RobertS]

już ci udzieliłem odpowiedzi, ~2 tygodnie jeżeli nie będzie żadnych braków

 

 

[wojo782]

Moja sytuacja: (wniosek z operatem)

10.12 dokumenty trafiły do millennium 

22.12 sprawdzenie czy wniosek kompletny 

08.01 komplet dokumentów

12.01 kolejka do analityka

27.01 analiza wniosku

27.01 pozytywna decyzja 

[RobertS]

i masz już umowę? widzę, że nawet ten etap potrafi trwać...