Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[KellyB]

Teraz, Sentinel75 napisał:

skąd masz takie informacje?

 

oczywiście, że liczy (zgodnie z zaświadczeniem o zatrudnieniu) istotne aby dochód był stabilny więc jeżeli średnia za 12 m-cy (z premiami) to np. 3500 zł a za ostatnie 3 (lub odwrotnie) 4000 zł to przyjmą wartość niższą

źle jeżeli elementy zmienne nie są wypłacone w każdym miesiącu wtedy mogą być nawet w całości odrzucone przez analityka

Wg mojego doradcy kredytowego w przypadku millenium, bank nie bierze uwagę premii, które przychodzą na konto przelewem osobnym. Moge tylko na słowo wierzyć mojemu doradcy, który dość dużo składa do millennium.

[RobertS]

No to ja mam inne doświadczenia. Jeżeli dodatki nie zostały uznane to jedynie z powodu braku stabilności tego dochodu.

[Ciepuy]

Trochę mnie to uspokoiło bo zmienne mam co miesiąc na praktycznie stałym poziomie i przychodzą w jednym przelewie wraz z podstawą, a średni dochód z 12 miesięcy wyszedł ponad 4200zl netto. Cóż trzeba czekać, dzisiaj operat. 

Edytowane 16 Lutego 2021 przez Ciepuy

[RobertS]

ale złożyłeś min. jeszcze jeden wniosek w innym banku?

 

jak poczytasz wcześniejsze wpisy to zauważysz, że w BM czas oczekiwania jest relatywnie długi...

[Ciepuy]

23 minuty temu, Sentinel75 napisał:

ale złożyłeś min. jeszcze jeden wniosek w innym banku?

 

jak poczytasz wcześniejsze wpisy to zauważysz, że w BM czas oczekiwania jest relatywnie długi...

Dzisiaj składam wniosek do mBanku

[RobertS]

jak nie będziesz miał braków to decyzja w mBanku będzie szybciej, powodzenia

[swn]

Ja otrzymałem zgodę z pnb już tydzień temu, zaproponowali obniżenie marzy o 0,1 pp do 1,9 jeśli zdecyduje się w ciągu 15 dni, od 04.02 czekam na analizę w bm żeby porównać oferty i nie moge się doczekać. Co myślicie o ofercie pnb?

 

ps do obu banków złożyłem w ten sam dzień tj 26.01 decyzja z pnb po dwóch (sic!) tygodniach

Edytowane 16 Lutego 2021 przez swn

[Bb21]

Ja wniosek złożyłam 19.01 a umowę podpisałam wczoraj - 15.02. To moja druga hipoteka w Millennium i bałam się o pozytywną decyzję. Więc wbrew obawom nie jest źle, sprzedający zaskoczony, że już ? 

[korr95]

11 minut temu, Bb21 napisał:

Ja wniosek złożyłam 19.01 a umowę podpisałam wczoraj - 15.02. To moja druga hipoteka w Millennium i bałam się o pozytywną decyzję. Więc wbrew obawom nie jest źle, sprzedający zaskoczony, że już ? 

Gratulacje, ja czekam bardziej lub już mniej cierpliwie może w moim przypadku do końca miesiąca się wyrobią

[KellyB]

20 minut temu, korr95 napisał:

Gratulacje, ja czekam bardziej lub już mniej cierpliwie może w moim przypadku do końca miesiąca się wyrobią

Wyglada na to, ze jezeli to pierwszy kredyt hipo to dluzej sie czeka ? co w zasadzie jest logiczne..

[kubibord]

Witam
Mam pytanie odnośnie aktualnych terminów rozpatrywania wniosków,

 

Dokumenty złożone 09.02
W międzyczasie prośba o poprawki w formularzu o zatrudnieniu. 
16.02 Informacja "Twój wniosek o kredyt hipoteczny zawiera wszystkie dokumenty potrzebne na tym etapie i wkrótce trafi do analityka kredytowego"
Operat złożony 2-3 dni po złożeniu wniosku.

Na jakim etapie jestem, i ile jeszcze drogi przede mną ?  
Z góry dziękuję za informacje. 

[KellyB]

48 minut temu, kubibord napisał:

Witam
Mam pytanie odnośnie aktualnych terminów rozpatrywania wniosków,

 

Dokumenty złożone 09.02
W międzyczasie prośba o poprawki w formularzu o zatrudnieniu. 
16.02 Informacja "Twój wniosek o kredyt hipoteczny zawiera wszystkie dokumenty potrzebne na tym etapie i wkrótce trafi do analityka kredytowego"
Operat złożony 2-3 dni po złożeniu wniosku.

Na jakim etapie jestem, i ile jeszcze drogi przede mną ?  
Z góry dziękuję za informacje. 

Kolejny krok to etap " przekazujemy Twój wniosek do analityka" - bardzo dlugi (bo wnioski trafiają w kolejke), nastepnie bedzie informacja, ze wniosek jest analizowany i podobno wynik jest dosc szybko, nie ktorzy nawet po kilku godzinach dostawali wstepna decyzje. Po wstepnej decyzji podpisujesz umowe deweloperska u notariusza, dostarczasz braki lub dodatkowe papiery, wysylasz do nich i jest decyzja ostateczna (zwykle to formalnosc) i podpisujesz umowe z bankiem.

[MileHIP]

U mnie status oczekiwanie na analityka wisi od 6.02. operat doslany po ustaleniu tego statusu co pewnie wydłuży wszystko...? Doradca twierdził że to wydłuży oczekiwanie max 3 dni... Ale śmiem wątpić w jego słowa. 

Strasznie to wszystko opieszale idzie... Liczę na 10 % wkładu ale z tego co widzę to bank ma swoją politykę komu i co da jeśli da wogole...

Edytowane 16 Lutego 2021 przez MileHIP

[not_good]

Mam takie pytanie, czy MB weryfikuje BIK od razu przy składaniu wniosku (przed weryfikacja kompletności dokumentów), czy na późniejszym etapie? 

[RobertS]

od razu (powinieneś podpisać zgodę na sprawdzenie bik), ale później również może to jeszcze zrobić

[MileHIP]

38 minut temu, not_good napisał:

Mam takie pytanie, czy MB weryfikuje BIK od razu przy składaniu wniosku (przed weryfikacja kompletności dokumentów), czy na późniejszym etapie? 

mnie weryfikowali od razu, przy składaniu wniosku.

[korr95]

1 minutę temu, MileHIP napisał:

mnie weryfikowali od razu, przy składaniu wniosku.

Ja miałem tak samo, od razu podpisywałem zgodę u doradcy finansowego.

[MileHIP]

2 minuty temu, Sentinel75 napisał:

od razu (powinieneś podpisać zgodę na sprawdzenie bik), ale później również może to jeszcze zrobić

Własnie jak to wygląda, bo mi spcejalista od kredytów mówiła, że pobierają raz w miesiącu BIK. W sumie każde zapytanie pogarsza scoring czy jakoś tak.

[RobertS]

jak składasz wnioski to każdy bank sprawdzi BIK, nic na to nie poradzisz, poza tym przy hipotekach punktacja w bik nie ma większego znaczenia, najważniejsze, aby nie było tam opóźnień (w szczególności powyżej 30 dni)

[not_good]

3 minuty temu, MileHIP napisał:

mnie weryfikowali od razu, przy składaniu wniosku.

Dziękuję za informację. 

Zastanawiam się właśnie, czy jeżeli BIK byłby zły, to odrzucają wniosek, czy mimo wszystko idzie do weryfikacji. 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Teraz, Sentinel75 napisał:

jak składasz wnioski to każdy bank sprawdzi BIK, nic na to nie poradzisz, poza tym przy hipotekach punktacja w bik nie ma większego znaczenia, najważniejsze, aby nie było tam opóźnień (w szczególności powyżej 30 dni)

Dziękuję za informację. 

Zastanawiam się, czy jeżeli BIK był y bardzo zły to czy np. odrzucają od razu wniosek, czy mimo wszystko procesują dalej wniosek. 

[MileHIP]

1 minutę temu, Sentinel75 napisał:

jak składasz wnioski to każdy bank sprawdzi BIK, nic na to nie poradzisz, poza tym przy hipotekach punktacja w bik nie ma większego znaczenia, najważniejsze, aby nie było tam opóźnień (w szczególności powyżej 30 dni)

to trochę podnosi na duchu, bo CreditAgricole od razu odrzucił bo im się scoring nie podobał bo nie był powyżej 75 %, a ing i millennium bez problemu przepuścili. Dziwne to jest wg mnie. Faktycznie był jakieś sporadyczne opóżnienia 2 dniowe z racji żle założonych zleceń stałychh i jak był weekend to w pierwszym dniu roboczym księgowało. Ale ogólnie historie mam ok, i regularne spłaty. Troche mnie to przeraża że credit np tak zareagowal...

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

5 minut temu, not_good napisał:

Dziękuję za informację. 

Zastanawiam się właśnie, czy jeżeli BIK byłby zły, to odrzucają wniosek, czy mimo wszystko idzie do weryfikacji. 

tego nie wiem, sam czekam jak na szpilkach ... za bardzo się może człowiek przejmuje bo to wszystko tyle trwa.

[RobertS]

CA z pośrednikami nie współpracuje więc nie powiem jaka mogła być przyczyna odrzucenia, poza tym co to znaczy scoring 75%, liczone od czego?

 

kilka poślizgów z płatnością raty o kilka dni nie jest problemem, praktycznie w żadnym banku

 

jeżeli BIK jest zły to wniosek jest od razu odrzucany, przynajmniej w BM

ale jak ktoś ma słabszy BIK to może iść do Aliora, tam mogą nie odrzucić tylko dać gorsze warunki

[MileHIP]

2 minuty temu, Sentinel75 napisał:

CA z pośrednikami nie współpracuje więc nie powiem jaka mogła być przyczyna odrzucenia, poza tym co to znaczy scoring 75%, liczone od czego?

 

kilka poślizgów z płatnością raty o kilka dni nie jest problemem, praktycznie w żadnym banku

 

jeżeli BIK jest zły to wniosek jest od razu odrzucany, przynajmniej w BM

ale jak ktoś ma słabszy BIK to może iść do Aliora, tam mogą nie odrzucić tylko dać gorsze warunki

dla mnie też to tłumaczenie było nie jasne.

ważne że millennium i ing przyjęło. Zastanawia mnie tylko czy operat dosłany później / po zweryfikowaniu kompletności dokumentów- było od razu ok/ bardzo opóźnia całe procesowanie?

[RobertS]

nawet jeżeli operat dosłałeś na życzenie analityka to możesz mieć opóźnienia najwyżej kilkudniowe, kwestia ile na ten dokument musiał czekać?

[MileHIP]

w millennium powiedzieli mi że ten operat mimo że dosłałem to musi czekać na decyzję analityka w związku z dokumentami które zostały zatwierdzone wcześniej. Dopiero po pozytywnej weryfikacji mogą dołączyć operat i znów analityk...

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

3 minuty temu, Sentinel75 napisał:

nawet jeżeli operat dosłałeś na życzenie analityka to możesz mieć opóźnienia najwyżej kilkudniowe, kwestia ile na ten dokument musiał czekać?

w millennium powiedzieli mi że ten operat mimo że dosłałem to musi czekać na decyzję analityka w związku z dokumentami które zostały zatwierdzone wcześniej. Dopiero po pozytywnej weryfikacji mogą dołączyć operat i znów analityk...

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

2 minuty temu, MileHIP napisał:

w millennium powiedzieli mi że ten operat mimo że dosłałem to musi czekać na decyzję analityka w związku z dokumentami które zostały zatwierdzone wcześniej. Dopiero po pozytywnej weryfikacji mogą dołączyć operat i znów analityk...

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

 

 

w millennium powiedzieli mi że ten operat mimo że dosłałem to musi czekać na decyzję analityka w związku z dokumentami które zostały zatwierdzone wcześniej. Dopiero po pozytywnej weryfikacji mogą dołączyć operat i znów analityk...

 

tak to wygląda...poki co