Mieszkanie Lublin

[Dareks86]

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat

3.Wysokość kredytu - 260.000zł

4.Wkład własny - 260.000zł

5.Wartość nieruchomości - 520.000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie + dwa stanowiska w garażu podziemnym

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58,3m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4500zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -4500zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 miesięcy, ciągłość pracy od 13 lat.

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - inspektor ds technicznych

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - posiadamy 40.000 zł na wykończenie.

[lzalewski]

Kiedy jest planowane oddanie budynku do użytkowania?

[Dareks86]

sierpień-wrzesień 2022 r.

[lzalewski]

Niestety brak zdolności. Max to około 230k.

[Mr Tomek]

Może pomyśleć nad zrobieniem rozdzielności?

[Dareks86]

A jak wygląda sprawa z macierzyńskim? Z tego co wiem bank nie bierze tego pod uwagę. Niestety umowa w związku z zamknięciem działalności nie będzie przedłużona bo jego zakończeniu.

[lzalewski]

W wielu bankach nie ma problemu z uwzględnieniem dochodu podczas urlopu macierzyńskiego. Może być wymagane oświadczenie o braku zamiaru korzystania z urlopu wychowawczego.

[Mr Tomek]

21 godzin temu, Dareks86 napisał:

A jak wygląda sprawa z macierzyńskim? Z tego co wiem bank nie bierze tego pod uwagę. Niestety umowa w związku z zamknięciem działalności nie będzie przedłużona bo jego zakończeniu.

Jeśli jest to umowa na czas nieokreślony to nie będzie problemu z przyjęciem jej do zdolności. Ale jak pracodawca zamknął działalność to nie ma opcji żeby przyjąć ten dochód.