Zdolnosc kredytowa kierowca TIR, diety w EUR

[Crematorium]

Witam,

 

Prosze powiedziec czy z podanymi nizej wstepnymi danymi jest szansa na kredyt w PLN? Wynagrodzenie - podstawa w PLN 2100 zl netto + diety w EUR (srednia kwota na miesiac w przeliczeniu z EUR na PLN to okolo 4400 zl netto).

Pracodawca teoretycznie moze robic przelew diety w EUR ale na moje konto w PLN czyli ja bede po przewalutowaniu mial zlotowki na koncie. Czy to moze byc traktowane jako wplywy w PLN dla kredytu w PLN?

 

1.Waluta kredytu - PLN (jesli nie, to w EUR)

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat

3.Wysokość kredytu - 345 000 zl

4.Wkład własny - 121 000 zl

5.Wartość nieruchomości - 466 000 zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/ Gdansk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - nie ma informacji (mysle ze dobra, nigdy nie mialem zadnych zadluzen)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - okolo 6500 zl

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - okolo 6500 zl

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - okolo 6500 zl

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 1 rok

23.Wykonywany zawód - kierowca TIR miedzynarodowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

[RobertS]

w jaki sposób teraz są te diety wypłacane?

[Crematorium]

50 minut temu, Sentinel75 napisał:

w jaki sposób teraz są te diety wypłacane?

przelew na konto w Euro, a tytule Dieta, podstawa - na konto w PLN

Edytowane 16 Lipca 2021 przez Crematorium

[RobertS]

są banki, które zaakceptują wynagrodzenie z tytułu diet, ale skoro EUR jest dominujące to niestety jedynie ta waluta wchodzi w grę, no chyba że do kredytu przystąpi ktoś kto ma dochód w PLN, jest na to szansa?

 

wkład własny w EUR min. 26%

 

umowa jedynie na rok do przodu? nie ma szansy na czas nieokreślony?

[Crematorium]

26 minut temu, Sentinel75 napisał:

są banki, które zaakceptują wynagrodzenie z tytułu diet, ale skoro EUR jest dominujące to niestety jedynie ta waluta wchodzi w grę, no chyba że do kredytu przystąpi ktoś kto ma dochód w PLN, jest na to szansa?

 

wkład własny w EUR min. 26%

 

umowa jedynie na rok do przodu? nie ma szansy na czas nieokreślony?

Nie, umowa byla podpisana miesiac temu na 1 rok, mysle ze nastepna umowa juz bedzie na czas nieokreslony.

 

Kredyt w EUR, nawet jesli bedzie wyplata EUR na moje PLN konto? Czyli na koncie od razu beda zlotowki, tylko ze z przewalutowaniem.

 

Jeszcze pytanie: czytalem tu na forum, jesli bede mial konto EUR w Alior, to unikne przewalutowania przy pobieraniu rat kredytowych (mowie o kredycie w Alior).

Edytowane 16 Lipca 2021 przez Crematorium

[RobertS]

na historii konta będzie widać, że wpływ jest w EUR i następuje przewalutowanie, aby kredyt był w PLN cały dochód musiałby być wypłacany od razu w PLN

 

tak, rata będzie w EUR, pobierana z konta w tej walucie więc bez przewalutowania

[Crematorium]

Dziekuje!

[Crematorium]

 Witam serdecznie.

Update po mojej sytuacji: od sierpnia otrzymuję wszystkie przelewy (dieta + podstawa) w zl.

 

Jeśli brać okres za 6 miesięcy to większość kasy mam w zł (lipiec - w euro, sierpnien-grudzien - w zl), czyli moge wnioskować o kredut w zl?

Proszę powiedzieć jaką mam szansę na otrzymanie kredytu i na jakich warunkach.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat

3.Wysokość kredytu - od 387 000 zl

4.Wkład własny - 63 000 zl

5.Wartość nieruchomości - od 450 000 (im więcej tym lepej)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50-55 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/ Gdansk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2, rozdzielność majątkowa

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25, 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit karty kredytowej 2000 zl

14.Historia w BIK - nie mam informacji (myślę że dobra, nigdy nie mialem żadnych zadłużeń)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - okolo 8100 zl

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - okolo 7800 zl

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - okolo 7200 zl

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 1 miesiąc (planowane jest podpisanie kolejnej umowy)

23.Wykonywany zawód - kierowca TIR miedzynarodowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

 

 

Edytowane 1 Grudnia 2021 przez Crematorium

[RobertS]

ad. 5

nie rozumiem, nie masz jeszcze wybranej nieruchomości?

 

ad. 11

wnioskuje jedna czy dwie osoby?

 

ad. 22

musimy poczekać na nową umowę

[Crematorium]

ad. 5 - no właśnie nie wiem, na jaką kwotę szukać mieszkanie, nie wiem jaki kredyt i czy w ogóle dostanę. Mam kilka mieszkań na oku, mniej-więcej 450-500 000 zl.

ad. 11 - jedna

ad. 22 - a można teoretycznie powiedzieć jakby umowa była już podpisana minimum na 1 rok?

 

Jeśli nowa umowa jest konieczna, można spróbować podpisać ją teraz, w grudniu.

 

 

[RobertS]

tak, umowa jest konieczna, bez niej dochód nie zostanie uznany

 

jest szansa na czas nieokreślony?

 

to będzie ten sam pracodawca?

[Crematorium]

Tak, ten samy.

Jest szansa

[RobertS]

ok, to zapraszam jak już będziesz miał nową umowę, jak możesz to walcz o czas nieokreślony

[Crematorium]

Witam serdecznie jeszcze raz.

 

Mam umowę na czas nieokreślony. Podpisana w połowie grudnia. Czy możemy wyliczyć moją zdołność kredytową?

Edytowane 16 Grudnia 2021 przez Crematorium

[RobertS]

wstaw schemat z aktualnymi danymi

[Crematorium]

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat

3.Wysokość kredytu - od 437 000 zl

4.Wkład własny - 63 000 zl

5.Wartość nieruchomości - od 500 000 (im więcej tym lepej)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50-55 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/ Gdansk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2, rozdzielność majątkowa

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit karty kredytowej 2000 zl

14.Historia w BIK - nie mam informacji (myślę że dobra, nigdy nie mialem żadnych zadłużeń)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - okolo 8100 zl

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - okolo 7800 zl

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - okolo 7200 zl

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - podpisana umowa o pracę na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - kierowca TIR miedzynarodowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

Edytowane 17 Grudnia 2021 przez Crematorium

[RobertS]

jeżeli pełna kwota zostanie wpisana na zaświadczeniu o zatrudnieniu to zdolność na ponad 670kzł

 

natomiast jak pracodawca rozbije wynagrodzenie to podaj jaka jest podstawa i jakie diety

[Crematorium]

Obecnie podstawa to minimalne wynagrodzenie (czyli 2133 zl netto), reszta to diety.

[RobertS]

no to szansę masz w dwóch bankach:

Alior - nie jest to tani bank, ale "kierowcy na diecie" dosyć często go wybierają (raczej z przymusu) oraz 

BNP - oprócz wynagrodzenia zasadniczego przyjmą do 75% średnio wypłacanej diety, ale min. to 20% wkładu własnego, jest szansa na to?

[Crematorium]

20% - no nie za bardzo

 

Czyli znowu zostaje Alior...Latem dostałem od niego decyzję negatywną za względu na to że nie spodobała mu się częstotliwość wypłacania moich diet (raz na 1.5 miesiąca) + wypłaty w Euro. Teraz mam wypłaty co miesiąc i w zl, ale nie cieszy mnie ten fakt, że znowu będę musiał z nim współpracować.

 

 

Dzięki za info!

[RobertS]

bez 20% pozostaje alior, który będzie widział poprzedni wniosek oraz decyzję, co oczywiście nie ułatwi zadania...

[Crematorium]

A co z innymi bankami? W ogóle nie akceptują diet? Myślałem że po przejściu z eur na zl wybor banków zwiększy się...

[RobertS]

zwiększył się, doszedł BNP, ale musisz mieć wyższy wkład własny, poza tym:

 

BOŚ przyjmie do 50% diet (średnia z 12 m-cy)

Millennium max 700 zł/m-c

PeKaO ma indywidualne podejście, będą chcieli zobaczyć pełną historię konta za 12 m-cy + PIT i z min. wkładem własnym nie ma szansy...

pozostałe banki nie akceptują

[Crematorium]

Teoretycznie - jak mialbym 20% i 0 limitu na karcie kredytowej, to ktory jeszcze bank wchodzi w gre?

 

[lzalewski]

Doszedłby wtedy BNP Paribas z bardzo dobrą ofertą.