Panowie i Panie coś o PKO BP

[pmmater]

W PKO BP Dwa tygodnie temu marża wynosiła 1,7 kredyt w wysokości 370 tys rata wychodziła 2116,00 dzisiaj składam wniosek w PKO BP i moje zdziwienie marża grubo ponad 2,% i rata 2300 ,00 to 200 zł różnicy w czasie 14 dni takie zmiany ? No ciekawe ?? , zarobki około 6 tys netto ,przegląd konta (opłaty telefon,internet,światło ,gaz) i coś Pani z banku twierdzi że nie za bardzo z ta zdolnością , To myślę o co chodzi ? -chyba każdy płaci za media itd.No cóż złożyłem wniosek i czekam .Idąc do domu napotkałem Getin bank -myślę wchodzę . I co ,lekki szok marża 1,5% rata od kwoty 370,00tys na 30 lat 2100 z hakiem -wszystkie koszty w kredycie -fachowa obsługa bo widać babka połapana . Oto mój wniosek olewam PKO i jutro składam wniosek do Getin banku -(Pani twierdzi że w dwa tygodnie otrzymam kredyt) . W PKO co kilka dni zmieniają warunki i wymagania najlepiej jakby kredytobiorca cały miesiąc żył za darmo najlepiej u mamusi albo teściowej . Przecież to my kredytobiorcy napędzamy gospodarkę i portfele banków . Co za kraj -wystarczy porównać kredyty mieszkaniowe w normalnych cywilizowanych krajach i zobaczyć jak przepłacamy.

[PlanFinance]

Moim zdaniem ten kredyt w Getinie się nie opłaca ze względu na to śmieszne ubezpieczenie w wysokości niemal 4%.

 

Idź do PEKAO(ten z żubrem),prowizja 0 PLN,marża 1,7%.

[pmmater]

chodzi mi o kredyt na 100 % w tej sytuacji jaka marża w PKO SA

[PlanFinance]

Getin nie jest moim konikiem,gdyż uważam ten bank dla desperatów.Z tego co się jednak orientuję marża 1,5% jest dla klientów z 40% wkladem własnym.

 

Marża 2% przy 100% LTV to bardzo dobre warunki.

[pmmater]

marża 1,5 po przystąpieniu do planu oszczędzania po 124 zł miesięcznie przez 15 lat , jeśli chodzi o PKO SA to jakie są koszty około kredytowe i orientacyjnie ile wyniesie rata od 370 tys na 30 lat

Pozdrawiam

[michal_sz]

Chodzi o kredyt RnS czy standardowy?

[pmmater]

Standardowy

[pmmater]

O ile średnia marża przy kredytach hipotecznych naliczana przez banki w państwach Unii Europejskiej wynosi obecnie 0,67 proc., to w Polsce - średnio 2,5 proc. A jeśli wziąć pod uwagę tylko kredyty w złotych - marża + wibor 6 proc. Największy dystans dzieli polskie banki od niemieckich i francuskich. Tam średnia marża przy kredytach hipotecznych nie przekracza 0,35 proc.

Biorąc pod uwagę dochody - temat przemilczę.Weźmy pod uwagę fakt ,że wibor jest w tej chwili na najniższych notowanych poziomach , co będzie jak skoczy o 1-2 p -chyba wiadomo . Rżną nas po kieszeni jak talala , a mieszkać gdzieś trzeba .Moim zdaniem jest to główny czynnik hamujący rozwój kraju , ponieważ budownictwo to lokomotywa wszystkich gospodarek świata.

 

......Proszę uprzejmie zauważyć, że w tych "cywilizowanych" krajach ludzie całe życie mieszkają w wynajmowanych mieszkaniach; na kupno własnego stać mało kogo (i im to nie przeszkadza)."

Stać mało kogo ?- napewno stać bardziej niż Polaków średniozamożnych

[pmmater]

Jedyna nadzieja to wejście do EURO i przejście na EUROIBOR-o ile coś nasze banki nie wykombinują

[michal_sz]

Marża w Twoim przypadku w PKO BP powinna być poniżej 2% (z kontem i kartą).

[pmmater]

I tak miało być ale dzisiaj coś sie babce pomieszało , może jutro zejdzie poniżej 2%,w przeciwnym razie podziękuje PKO

[michal_sz]

Tak, pani w banku namieszała. Jutro może będzie lepiej. Możesz też zmienić oddział.

[spoe]

Witam,

ja tez wlasnie walcze z PKO BP i mam juz decyzje na tak ale oczywiscie teraz nie podobaja mi sie warunki jakie mam tzn.kredyt w Euro,marza 2,7 , prowizja 1,73% od 400tys.

Okazuje sie ze dyrektor oddzialu w ktorym sklada sie wniosek moze wystapic o obnizenie marzy o max.0,3pp a dyrektor w centali (Warszawa) moze obnizyc marze mimo ze mam juz decyzje.

Tylko ze to wydluza termin podpisania umowy o tydzien - czekam na odpowiedzi dyrektorow zobaczymy czy cos uzyskam..

 

Jesli chcesz wybrac PKO BP to proponuje odwiedz kilka oddzialow i porownaj ofery ale pamietaj ze oni mowia ze oferta ktora lasnie pokazali jest wazna tylko dniu wystawienia.

 

Pozdrawiam

[RobertIND]

Witam,

ja tez wlasnie walcze z PKO BP i mam juz decyzje na tak ale oczywiscie teraz nie podobaja mi sie warunki jakie mam tzn.kredyt w Euro,marza 2,7 , prowizja 1,73% od 400tys.

Okazuje sie ze dyrektor oddzialu w ktorym sklada sie wniosek moze wystapic o obnizenie marzy o max.0,3pp a dyrektor w centali (Warszawa) moze obnizyc marze mimo ze mam juz decyzje.

 

Ale namieszaliście, że ciężko cokolwiek z tego zrozumieć. Skąd taka prowizja - 1,73%, standard to 2% chyba, że jest ubezpieczenie? W jakim mieście był składany wniosek? W PKO BP ostatnio często są jakieś korekty w siatce marż. Wg najnowszej siatki - kredyt 400 tys./wart. nieruchomości 500 tys., zakup konta i karty oraz wniosek złożony w W-wie - marża wychodzi 2,54% (wg siatki z przed miesiąca marża 2,71%).

[spoe]

Witam,

ja tez wlasnie walcze z PKO BP i mam juz decyzje na tak ale oczywiscie teraz nie podobaja mi sie warunki jakie mam tzn.kredyt w Euro,marza 2,7 , prowizja 1,73% od 400tys.

Okazuje sie ze dyrektor oddzialu w ktorym sklada sie wniosek moze wystapic o obnizenie marzy o max.0,3pp a dyrektor w centali (Warszawa) moze obnizyc marze mimo ze mam juz decyzje.

 

Ale namieszaliście, że ciężko cokolwiek z tego zrozumieć. Skąd taka prowizja - 1,73%, standard to 2% chyba, że jest ubezpieczenie? W jakim mieście był składany wniosek? W PKO BP ostatnio często są jakieś korekty w siatce marż. Wg najnowszej siatki - kredyt 400 tys./wart. nieruchomości 500 tys., zakup konta i karty oraz wniosek złożony w W-wie - marża wychodzi 2,54% (wg siatki z przed miesiąca marża 2,71%).

 

 

 

 

Witam,

wniosek zlozony w Katowicach.PKO ma chyba na kazde miasto inne warunki??

[michal_sz]

Teraz to sam zamieszałeś z marżą. Dlaczego tak wysoka?

[RobertIND]

Teraz to sam zamieszałeś z marżą. Dlaczego tak wysoka?

 

Pisałem o marży w EUR a nie w PLN stąd takie poziomy - odnośnie spoe, który składał wniosek w EUR.

[pmmater]

w pierwszej wersji marża w PLN wychodziła 1,7 plus konto i karta , za chwilę idę do banku zobaczymy co dzisiaj

[RobertIND]

pmmater - marża dla kredytu w PLN wg najnowszej siatki marż w Twoim przypadku powinna być na poziomie 1,88 (jeśli wniosek składałeś w większym mieście) lub 2,18 (jeśli wniosek składałeś w mniejszej miejscowości). PKO BP oferuję nieco niższe marże dla klientów składających wnioski w Warszawie i innych dużych miastach w stosunku do mniejszych miejscowości, gdzie jak twierdzą "konkurencja jest mniejsza".

[pmmater]

Właśnie wróciłem z PKO bo godzinnej pertraktacji otrzymałem następujące warunki

kredyt 378 tys na 30 lat

rata 2280 w tym 3,25 ubezpieczenie

oprocentowanie 5,80 % nie wiem jaki na dzisiaj jest wibor jak 3,85 to marża 1,95 myślę że jeszcze mogą obniżyć jak pisałem dwa tygodnie temu marża wynosiła 1,7

Pewnie zależy to od oddziału - miasto około 35 tys ,ale ceny mieszkań 4 tys za 1m ,

Papiery poszły ale zobaczymy w każdym razie zawsze maja zapas i należy się targować . Moim zadaniem marże powinny być na poziomie 1-1,5 .

[pmmater]

zapomniałem dodać że to 5,80 jest to opcja z ROR-em i kartą kredytową

[michal_sz]

Wiele z marży możesz już nie urwać (raczej setne jej części). Ubezpieczenie oferowane najczęściej przez oddziały daje niewielką obniżkę marży.

Klienci (przynajmniej w moim przypadku) częściej decydują się na (niższą) prowizję.

[pmmater]

W opcji z ubezpieczeniem prowizja 0%

[michal_sz]

To wiem. Zależy jakie ma się priorytety.

W opcji z prowizją - brak ubezpieczenia...

[pmmater]

Czy do chwili podpisania umowy mogą zmienić się warunki? ,dzisiaj poszedł wniosek i teczka kwitów ponoć za dwa tygodnie będzie odpowiedź ?