Skocz do zawartości

Zdolność kredytowa

Ania17te

Przez Ania17te,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Ania17te Rekrut

Ania17te

Opublikowano
Opublikowano

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 600.000 zł 

4.Wkład własny 100.000 zł 

5.Wartość nieruchomości - 700.000 zł 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom Bliźniak 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/ Wrocław 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 900 zł kredyt hipoteczny 

14.Historia w BIK - bardzo dobra 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5.500 zl/ 1900 zł 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5.500 zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5.500 zł 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2.900 zł 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 2.900 zł 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę ( 24 miesięcy) / umowa o prace (3 miesiące)/ umowa zlecenie (20 miesięcy) 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ okreslony oraz umowa zlecenie określony 

23.Wykonywany zawód - radca prawny / handlowiec 

24.Bank w którym posiadane jest konto - bank wspoldzielczy 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 

26.Inne istotne informacje -

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

czy wkład własny 20% jest możliwy?

 

czy posiadacie środki na wykończenie?

 

zbywcą jest deweloper (umowa deweloperska i płatność w transzach) czy inny podmiot (płatność po oddaniu do użytkowania)?

 

umowa o pracę od 3 miesięcy, co było wcześniej? 

 

do kiedy umowy na czas określony?

 

wszystkie dochody wpływają na jedno konto?

0
Ania17te Rekrut

Ania17te

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Wklad wlasny 10 % 

Nie ma środków na wklad wlasny 

Deweloper platnosc w transzach 

Wcześniej opieka nad dzieckiem beż pracy 

Umowa od lipca 

2 konta w tym.samym banku 

 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

10% z 700.000 zł to 70.000 ale 100.000 również może być

 

uzupełnij wszystkie dane w schemacie + do kiedy umowy na czas określony

 

 

0
Ania17te Rekrut

Ania17te

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 600.000 zł 

4.Wkład własny 100.000 zł 

5.Wartość nieruchomości - 700.000 zł 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom Bliźniak 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/ Wrocław 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 900 zł kredyt hipoteczny 

14.Historia w BIK - bardzo dobra 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5.500 zl/ 1900 zł  ( dochód od lipca ) 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5.500 zł/ brak 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5.500 zł/ brak 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2.900 zł 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 2.900 zł 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę ( 32miesięcy) / umowa o prace czas okreslony (3 miesiące) do 12.2022/ umowa zlecenie (20 miesięcy) 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ okreslony oraz umowa zlecenie określony 

23.Wykonywany zawód - radca prawny / handlowiec 

24.Bank w którym posiadane jest konto - bank wspoldzielczy 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 

26.Inne istotne informacje -

 

czy wkład własny 20% jest możliwy?

 

czy posiadacie środki na wykończenie?

 

zbywcą jest deweloper (umowa deweloperska i płatność w transzach) czy inny podmiot (płatność po oddaniu do użytkowania)?

 

umowa o pracę od 3 miesięcy, co było wcześniej? 

 

do kiedy umowy na czas określony?

 

wszystkie dochody wpływają na jedno konto?

Podziękuj za odpowiedź

Wklad wlasny 10 % 

Nie ma środków na wklad wlasny 

Deweloper platnosc w transzach 

Wcześniej opieka nad dzieckiem beż pracy 

Umowa od lipca 

2 konta w tym.samym banku 

 

 

10% z 700.000 zł to 70.000 ale 100.000 również może być

 

uzupełnij wszystkie dane w schemacie + do kiedy umowy na czas określony

 

 

Podziękuj za odpowiedź
 Dodaj odpowiedź do tematu...

  • TOP3 Najczęściej wybierane kredyty

    https://ssl.bankier.pl/i/l/millennium.gif

    Kredyt mieszkaniowy

    Bank Millennium

    • bezwarunkowe 0% prowizji za udzielenie kredytu
    • 0% prowizji za wcześniejsza spłatę kredytu
    • akceptacja wielu różnych źródeł dochodu
    • okres kredytowania do 35 lat
    https://ssl.bankier.pl/i/l/pko.gif

    Kredyt mieszkaniowy

    PKO Bank Polski

    • Oprocentowanie ze stopą zmienną albo stałą przez 5 lat
    • Niższa marża kredytu w zielonej odsłonie
    • Finansowanie do 80% wartości nieruchomości
    • RRSO dla kredytu w PKO Banku Polskim: 2,89%
    https://ssl.bankier.pl/i/l/bankpekao.gif

    Kredyt hipoteczny

    Bank Pekao

    • Weź Przewygodny Kredyt Mieszkaniowy!
    • 0% prowizji
    • od 1,95% marży
    • do 90% wartości nieruchomości
    • stała lub zmienna stopa procentowa
    • RRSO 3.80%
Najczęściej wybie
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Na ten moment umowa na czas określony nie zostanie zaakceptowana, a bez niej nie ma zdolności. Maksymalna zdolność jest na poziomie około 560k.

0
Ania17te Rekrut

Ania17te

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Maksymalna zdolnosc tzn 560 tys. Razem z umową na czas nieokreślony czy bez niej ? 

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Zdolność kredytowa w opisanym przypadku jest ograniczona przez fakt posiadania umowy o pracę na czas określony, co wpływa na ocenę ryzyka przez bank. Maksymalna zdolność kredytowa wynosi około 560 000 zł, a umowa na czas nieokreślony jest kluczowa dla uzyskania wyższej zdolności kredytowej.

Banki przy ocenie zdolności kredytowej uwzględniają m.in. wysokość dochodów, stabilność zatrudnienia, historię kredytową, aktualne zobowiązania oraz wkład własny. Umowa na czas nieokreślony daje większą pewność dochodów, co przekłada się na wyższą zdolność kredytową.

Wkład własny na poziomie 10-20% wartości nieruchomości jest standardowym wymogiem, a brak środków na wykończenie nieruchomości może dodatkowo wpłynąć na ocenę zdolności. Płatności w transzach u dewelopera oraz inne szczegóły umowy również są brane pod uwagę przez bank podczas analizy zdolności kredytowej.

#zdolnosc-kredytowa #umowa-o-prace #wkład-własny
Czy to było pomocne?
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

umowa na czas nieokreślony jest kluczowa, więc była liczona

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.