Zdolność

[Vendetta]

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania 30

3.Wysokość kredytu 300 000

4.Wkład własny 30 000

5.Wartość nieruchomości 330 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / akt notarialny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości  42m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie /Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2(ja + dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy z ratą 870zł

14.Historia w BIK - 75/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

23.Wykonywany zawód - Adminstrator IT

24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - podstawowy dochód to 5500 różnica w okresie 6 i 12 miesięcy wynika z  13 i 14 pensji

+ premii uznainiowej

[RobertS]

przy takiej wartości nieruchomości wkład własny min. 33kzł, proszę poprawić dane w schemacie

 

ad. 13

od kiedy ten kredyt jest spłacany?

 

ad. 21-22

proszę uzupełnić

 

 

[lzalewski]

9 minut temu, Vendetta napisał:

podstawowy dochód to 5500 różnica w okresie 6 i 12 miesięcy wynika z  13 i 14 pensji

+ premii uznainiowej

W jaki sposób wliczyłeś do średniej 13 i 14 pensję?

[Vendetta]

13 i 14 wliczyłem, bo otrzymuje je wraz z podstawą dwa razy w roku...czyli zamiast np. 55000dotaje 11 000 na konto

Kredyt jest spłacany od 6 miesięcy 

 

Poprawione:

 

 

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania 30

3.Wysokość kredytu 297 000

4.Wkład własny 33 000

5.Wartość nieruchomości 330 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / akt notarialny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości  42m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie /Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2(ja + dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy z ratą 870zł

14.Historia w BIK - 75/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 03.02019

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Adminstrator IT

24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - podstawowy dochód to 5500 różnica w okresie 6 i 12 miesięcy wynika z  13 i 14 pensji

+ premii uznainiowej

 

•  
• Cytuj

[RobertS]

w jakiej wysokości był zaciągnięty kredyt gotówkowy? ile pozostało do spłaty? czy jest szansa zamknięcia tego zobowiązania przed złożeniem wniosku o kredyt hipo?

 

nie chodzi o to, że nie ma zdolności, ale analityk może przyjąć że z ww. będzie finansowany wkład własny, a to jest zabronione 

[lzalewski]

Pkt 7 - podaj rodzaj własności.

 

7 minut temu, Sentinel75 napisał:

analityk może przyjąć że z ww. będzie finansowany wkład własny

Miałeś kiedyś taki przypadek?

[RobertS]

tak, 2x

 

min. wkład własny i kredyt gotówkowy zaciągnięty kilka miesięcy wcześniej, zdolność spokojnie wychodziła, ale analityk dał warunek aby spłacić + komentarz, że podejrzewa finansowanie wkładu własnego z ww.

 

 

[Vendetta]

Nie ma szans na spłatę bo to kredyt na 70k

[RobertS]

zdolność kredytowa jest, ale zastrzeżenie jw.

 

 

[lzalewski]

Osobiście bym się tym mocno nie przejmował. Kredyt zaciągnięty kilka miesięcy temu, kwota nie pokrywa się z wysokością wkładu własnego.