Sprawdzenie zdolności kredytowej

[Trusiek99]

Dzień Dobry,

 

Proszę o oszacowanie możliwości dla kredytu:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 225 000 pln

4.Wkład własny - 25000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 250 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -70mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warminsko-Mazurskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 22

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - pożyczka w millennium 20 000 do spłaty 14 193,65 rata 402,65

14.Historia w BIK - niesprawdzona 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3800 pln

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2020 - -- rok 2021 - -- za okres 6 miesięcy nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -- 6 miesięcy 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - pracownik techniczny

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Inne istotne informacje - 

[RobertS]

zdolność kredytową masz, ale:

 

1. od kiedy masz ten kredyt w millennium?

2. co robiłeś przed obecną pracą?

[Trusiek99]

1. Od 6 marca 2020r do 1 kwiecień 2025

2. Praca na umowe o pracę od 1 czerwca 2019r do 31 maja 2021r zarobki najniższa krajowa adekwatnie do roku.

[RobertS]

jedynym minusem może być młody wiek, ale z tym niewiele możesz zrobić...

 

warto złożyć wnioski w 3 bankach

[lzalewski]

9 - podaj dokładniejszą lokalizację.

[Trusiek99]

9. Warmińsko-Mazurskie, Orneta

[lzalewski]

Uzupełnij proszę w schemacie.

[Trusiek99]

Dzień Dobry,

 

Proszę o oszacowanie możliwości dla kredytu:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 225 000 pln

4.Wkład własny - 25000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 250 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności- dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -70mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warminsko-Mazurskie, Orneta

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 22

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - pożyczka w millennium 20 000 do spłaty 14 193,65 rata 402,65

14.Historia w BIK - niesprawdzona 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3800 pln

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2020 - -- rok 2021 - -- za okres 6 miesięcy nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -- 6 miesięcy 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - pracownik techniczny

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Inne istotne informacje - 

[lzalewski]

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[Trusiek99]

Nie

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 225 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 5,19% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 2,54% i marży 2,65%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 5,94%

Rata - 1 236zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 474 364zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 219 960zł

Kapitał - 225 000zł

Wycena nieruchomości - 700zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 101,25zł) - 22 854zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (16,25zł) - 5 850zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 5 latach jego łączny koszt wyniesie 5 858zł, a RRSO spadnie do poziomu 5,59%.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html