Skocz do zawartości

Lokal - grunty w trakcie wpisu

Karolinak199

Przez Karolinak199,
w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

Rekomendowane odpowiedzi

Karolinak199 Uczeń

Karolinak199

Opublikowano
Opublikowano

Dzień dobry. 
Stoję przed możliwością kupna mieszkania - Lokal jest własnościowy,  z ustanowioną księgą wieczystą. Grunty są uregulowane, ale w trakcie wpisu do księgo wieczystej. Obecnie lokal ma dwie księgi wieczyste - jedną dot. własnościowego lokalu, drugą zaś samych gruntów, których właścicielem jest Miasto. Dostałam informację z banku, że takie mieszkanie nie może być kredytowane. Jak Państwo eksperci się na to zapatrują ? Jest szansa?

pozdrawiam serdecznie 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

to jest mieszkanie spółdzielcze-własnościowe?

0
Karolinak199 Uczeń

Karolinak199

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

W kw jest zapis : lokal stanowiący odrębna nieruchomość. Jest również wpis o wniesieniu opłaty przekształceniowej gruntów. Natomiast w drugiej KW - działki na której znajduje się blok grunt nie został wykreślony, jest wpisany jako własność Miasta 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

ale w zasobach spółdzielni mieszkaniowej czy WM?

 

możesz podać symbole KW?

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

na tej podstawie to ja nic w KW nie przeczytam...

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Mieszkanie z odrębną własnością lokalu, ale z gruntami w trakcie wpisu do księgi wieczystej i z gruntami nadal będącymi własnością miasta, może napotkać trudności w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Banki zwykle wymagają pełnej i uregulowanej sytuacji prawnej nieruchomości, w tym jasnego prawa własności do gruntu, na którym stoi budynek, aby udzielić kredytu.

W praktyce, jeśli grunt nie jest jeszcze wpisany jako własność właściciela lokalu, a pozostaje własnością miasta, bank może uznać to za ryzyko i odmówić finansowania. Proces przekształcenia prawa do gruntu i uregulowania wpisu w księdze wieczystej jest kluczowy dla uzyskania kredytu hipotecznego na taką nieruchomość.

Warto zwrócić uwagę, że sytuacje takie jak przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu wymagają formalnych wpisów w księdze wieczystej. Do czasu ich zakończenia banki mogą nie udzielać kredytu, ponieważ nie mają pełnej pewności co do stanu prawnego nieruchomości i zabezpieczenia kredytu.

#lokal #grunty #ksiega-wieczysta
Czy to było pomocne?
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.