Kredyt mieszkaniowy i inne

[Gość]

Witam

 

Jestem na kupnie mieszkania. Na zakup nieruchomości potrzebuje ok 230 000 zł do tego dochodzi garaż za 30 000 oraz opłaty. Nie licząc tego potrzebuje 15 000 na wykończenie mieszkania i 15 000 na wyposażenie w meble, urządzenia RTV-AGD. Wpłaty własnej będę miał 160 000.

 

Moje pytanie brzmi. Jak to wszystko wziąść na kredyt?

 

1. Zsumować całość i wszystko wpisać na kredyt mieszkaniowy?

2. Zapłacić za gotówkę wszystko poza mieszkaniem i resztę co zostanie pieniędzy dać jako wkład własny na to mieszkanie?

3. Mieszkanie + garaż na kredyt, a reszta na osobne kredyty? (tylko przy takim kredycie na mieszkanie to drugiego kredytu nie dostane)

 

Zarobki mam 2800 zł na rękę.

 

Ps. Aby nie zakładać nowego tematu, jaki bank obecnie ma najlepszą ofertę?

Ps2. Jestem studentem.

[Gość]

jeśli chodzi o wnioskowaną kwotę należy w odpowiednich rybrykach na wnioskach wpisać odpowiednio:

-kwota na zakup nieruchomości

-kwota na wykończenie i remont/modernizację

 

to będzie cała kwota kredytu

 

jeśli chodzi o ofertę - nie znam pańskich preferencji względem kredytu oraz wielu innych parametrów (jeśli takowe otrzymam mogę przygotować ofertę)

 

pozdrawiam

przemo

[Gość]

jeśli chodzi o wnioskowaną kwotę należy w odpowiednich rybrykach na wnioskach wpisać odpowiednio:

-kwota na zakup nieruchomości

-kwota na wykończenie i remont/modernizację

 

to będzie cała kwota kredytu

 

jeśli chodzi o ofertę - nie znam pańskich preferencji względem kredytu oraz wielu innych parametrów (jeśli takowe otrzymam mogę przygotować ofertę)

 

pozdrawiam

przemo

 

Mój plan na spłatę kredytu jest taki.

 

Chciał bym go spłacać w ratach malejących, tak abym mógł np. po 5 latach spłacić większą część (lub całą resztę) kapitału bez odsetek. Chciał bym też, aby rata nie przekraczała 1300 zł.

[Gunio77]

cena transakcyjna to: 230 + 30 + 15 = 275 tys.

wyposażenie i opłaty to ok 18 tys.

wypada zostawić sobie z 20 tys. gotówki na "nieprzewidziane sytuacje"

proponuję wziąć kredyt: 275 - (160 -18 -20) = 153 tys. zł

 

Ja bym to tak zrobił, a jeśli chodzi o wybór banków to proponuję PLN, jeżeli zamierza Pan nadpłacać w przyszłości kredyt lub EUR, jeżeli Przy okazji chciałby Pan coś zarobić na przyszłą emeryturę. Aczkolwiek niewielki jest wybór kredytów w walucie dla Pana przypadku.

 

W PLN polecam ING, Millennium, PKO SA - mają niskie marże oraz 0% prowizji

 

Jeśli chodzi o nadpłatę, to w większości banków nie ma prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od razu lub po 3 latach