Mieszkanie-Wrocław

[Pas444]

Witam,

w końcu mam konkret. Umowa deweloperska podpisana.

Kredyt w Euro, doradca proponuje tylko Alior natomiast ja chcę także poznać ofertę Pekao (wiem o trzy miesięcznych wpływach na konto)

Poproszę o ofertę Aliora - bez ubezpieczenia i Pekao.

Termin płatności drugiej raty 80% ceny dopiero w 02-2023 - 20% ceny zapłacone

Jak wygląda sprawa z spreadem przy wypłacie kredytu?

Dziękuje

 

1.Waluta kredytu - Euro
2.Pożądana długość okresu kredytowania - max
3.Wysokość kredytu - 450 000 PLN
4.Wkład własny - 300 000 PLN 
5.Wartość nieruchomości - 750 000 PLN
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, deweloperskie, własnościowe
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 78m2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 70%
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 47.46
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - dwie karty kredytowe: 4tys Millenium,7tys PKO
14.Historia w BIK - b.dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2500Euro/4200zł
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2500Euro/4200zł
17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 2500Euro/4200zł
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy
20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy
21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7lat/14lat
22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/umowa na czas nieokreślony
23.Wykonywany zawód - Elektryk/Nauczyciel
24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium,PKO
25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak ,tak

[Pas444]

Edit:

Alior z ubezpieczeniem na życie też mnie interesuje.

Problemem jest jednorazowa zapłata za ubezpieczenie przed uruchomieniem kredytu.

Czy można coś z tym zrobić?

oraz oczywiście prowizja-czy można się jej pozbyć np: przez cross selling?

Koszty uruchomienia w Aliorze wyliczyli mi na 

1/z ubezpieczeniem 27 250

2/bez ubez.-9 250

Jak to wygląda w Pekao?

[Pas444]

Witam, mogę liczyć na poradę?

[RobertS]

rozumiem, że masz już doradcę, który się zajmuje tematem, poproś go o obliczenia jw.

[Pas444]

Dziękuję. Oczywiście, że mam doradcę wybranego przez dewelopera. Chcę tylko powrownac z ofertą innych doradców, ale niestety...

[RobertS]

u każdego oferta będzie taka sama + doradcę wybiera się samodzielnie, to raczej nie powinien być ktoś z przypadku lub tym bardziej "narzucony"

 

no i współpracuje się tylko z jednym, który odpowiada za cały proces

[lzalewski]

Tak jak napisał Robert - oferta będzie dokładnie taka sama. Dziś nie dam rady, proszę ewentualnie przypomnieć się jutro, a wrzucę ofertę.

 

[Pas444]

Dziękuję. Prawdę mówiąc jeżeli każdy doradca dostaje taka samą ofertę to jaki sens ma szukanie dobrego doradcy?

Ale ok. Przyjmuje ,że tak jest. Jak będziesz miał Pan czas to poproszę o ofertę pekao. I jak jest w końcu z tym spreadem przy wypłacie kredytu?

[RobertS]

oferta taka sama, ale jakość obsługi już niekoniecznie