Znajdź zawartość

Dzień dobry, Jestem zatrudniony na umowę B2B i rozważam zakup mieszkania. Chciałbym się upewnić w jaki sposób bank będzie liczył mój dochód netto: Obecnie płace mały ZUS. Czy bank weźmie pod uwagę mój faktyczny dochód netto (6000 PLN), czy też przeliczy go tak jakbym płacił pełny ZUS (5000 PLN) Jak przy wyliczaniu dochodu traktowane są koszty związane z samochodem. Rozliczam je 20% PIT i 50% VAT. Jak ponoszę koszty 1230 PLN miesięcznie a koszty rzeczywiście uwzględnione to tylko 315 PLN. Czy bank uwzględni faktyczny wydatek czy tylko koszty podatkowe? Co w sytuacji, gdy w danym miesiącu wystąpił duży jednorazowy koszt. Czy bank jakoś rozróżnia takie zdarzenie? Będę wdzięczny za wyjaśnienie tych kwestii.

Cześć, przygotowuje sie do kredytu hipotecznego za 1-2 lata i chcialem prosić o rozwianie moich wątpliwości 1. Dochód Netto? Niby proste, ale jak obliczyć będąc na UoP gdzie kwota opodatkowana na 12% na początku roku znacznie różni się od tej 32%. Czystą średnia z całego roku? Jeśli złożę takie zapytanie w marcu, to mój dochód z 3 miesięcy będzie wynosił 14,000 a w listopadzie to będzie tylko 10,500 przecież to kosmiczna różnica w kontekście zdolności. W związku z tym czy miesiąc w którym zawnioskuje o kredyt będzie mial znaczenie? czy po to bank pyta o 3,6 i 12 msc, że nie ma różnicy moment w roku (do średniej 12 miesięcznej). 2. Przed wnioskiem o kredyt hipoteczny chce spłacić do końca kredyt gotówkowy (gdzie zostało ok 50k) i zamknąć dwie karty kredytowe. Czy jest jakaś reguła ile miesięcy przed zaplanować całkowitą spłatę i zamknięcie kart? Czy może to być nawet miesiąc przed wnioskiem o nowy kredyt? Ma to dla banku znaczenie? Z góry dziękuję za pomoc!