Znajdź zawartość

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 260 000 PLN 4.Wkład własny - 140 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat): kredyt hipoteczny Millennium na 520 tys. zl rata 4300zł kredyt gotowkowy Millennium 140 tys. zl rata 3120zł kredyt gotowkowy Santander 140 tys. zl rata 1554zł karta kredytowa 60 tys. zl limitu 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6200 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6200 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6200 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2023 915 tys. zł, rok 2024 - 930 tys. zł, rok 2025 - 724 000 zł za okres 7 miesięcy. Ryczałt 8,5%. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UoP 2 lata, dzialalnosc gospodarcza istnieje 10 lat, ale taki dochod od 3-4 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - programista/programistka 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 600 tys. zł (ew. możemy spłacić niektóre zobowiązania, jeżeli to wpłynie na zdolność).

Mam prośbę o obliczenie zdolności kredytowej na zakup domu (segment skrajny w szeregowcu) przy poniższych parametrach: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 012 500 PLN 4.Wkład własny - 112 500 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 125 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment skrajny w szeregowcu/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 125 mkw (na działce 235 mkw) 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% (dom z 2001 roku) 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38, 38 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 19 000 limit karty kredytowej (zamknę przed złożeniem wniosku o kredyt), kredyt gotówkowy rata 1943 PLN/mc do 04/2024, kredyt hipoteczny rata 1986 PLN/mc do 03/2044 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 12 580 PLN / 7 102 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 14 254 PLN / 6 850 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 13 436 PLN / 7 703PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 lat / 7 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - specjalista IT / adiunkt 24.Bank w którym posiadane jest konto - Citi Handlowy / mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Inne istotne informacje - po przeprowadzce do kupionego domu zamierzamy sprzedać posiadane mieszkanie i spłacić część nowego kredytu. Prośba o wyliczenie zdolności w bankach, które umożliwią nadpłatę lub refinansowanie w przeciągu 6-12mc od zaciągnięcia kredytu. Na moje dochody składa się podstawa + kwartalne premie (o stałej wysokości, doliczane do podstawy) + nagroda roczna w kwietniu. Żona oprócz podstawy otrzymuje premie w nieregularnych odstępach czasu. Wszystkie przelewy od pracodawców otrzymujemy z tytułem "Wynagrodzenie za <miesiąc>". Prośba o ocenę możliwości uzyskania kredytu w opcji z aktywnym kredytem gotówkowym i hipotecznym, oraz po ewentualnej spłacie kredytu gotówkowego. Czy wiek kredytobiorców (38 lat) nie ogranicza możliwości starania się o kredyt na 30 lat?