Znajdź zawartość

Dzień doby, Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej + ewentualnej raty za hipoteke. 1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy / 420 miesięcy 3. Wysokość kredytu - 2 310 000 4. Wkład własny - 30% 5. Wartość nieruchomości - 3 300 000 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~260 m2 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie / Łódź 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - Dom rynek wtórny na działce 2200m2 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 25000 karta kredytowa 14. Historia w BIK - 84/100 brak opoznien 15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16000 Umowa o prace zakończyła sie 03.2026 i zostalo tylko JDG 16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 16000 Umowa o prace zakończyła sie 03.2026 i zostalo tylko JDG 17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 16000 Umowa o prace zakończyła sie 03.2026 i zostalo tylko JDG 18. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20. Działalność gospodarcza** - 2024: ryczałt 12% - 507 800zł 2025: ryczałt 12% - 586 800 zł 2026 (Styczeń-Kwiecień): ryczałt 12% - 347 500zł w tym roku przewidywane okolo 1 022 000zł 21. Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2022 roku 22. Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Kontrakt nie okreslony 23. Wykonywany zawód - 62.01.Z Działalność związana z oprogramowaniem 24. Bank w którym posiadane jest konto - Millenium 25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe i zmienne 27. Inne istotne informacje -

Cześć, chciałbym założyć temat jakich wiele. Przejrzałem archiwum, ale nie znalazłem nic zbliżonego do mojej sytuacji, dlatego bez zbędnego lania wody - przedstawiam odpowiedzi na schemat i mam nadzieję na odpowiedź od forumowych ekspertów. Kredyt chcielibyśmy wziąć na początku przyszłego roku (marzec albo kwiecień 2027). Interesuje mnie, jakiej miesięcznej raty się spodziewać i jak uzyskać pomoc w dopinaniu formalności / porównaniu oferty banków. Kwota kredytu - między 800 000 oraz 1 200 000 zł, może więcej jeśli można Okres kredytowania - 300 miesięcy (25 lat) Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: JDG, po opłaceniu podatków było to 18 000 zł (+- 1 000 zł); małżonka 9 000 zł (UoP) Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) - nie dotyczy Źródło uzyskiwania dochodów - działalność gospodarcza (IT, B2B) + UoP Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa - od marca 2025 do marca 2027 (nie UoP - B2B); małżonka od 2022 bez przerw Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie - ING Województwo zamieszkania - mazowieckie Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców - 30, 30 lat (świeże małżeństwo) Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty - brak Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych - brak Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) - brak kredytów Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach - nigdzie Dodatkowe informacje w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej: Od kiedy prowadzona jest DG? Od czerwca 2023, z zawieszeniem od listopada 2024 do lutego 2025 Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp./ spółka cywilna / sp. z o.o. itd. - JDG Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)? 62.20.B Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa ) Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni - nie jestem pewien amortyzacji 220k zł przed podatkiem, 180k zł po podatkach Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny - około 260k zł przed podatkiem, 215k zł po podatkach ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o niezaleganiu? płacony na bieżąco Czy są robione obroty na koncie? W jakim banku? chyba nie są Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty brak

Dzień dobry, Proszę o ocenę zdolności zakupu domu z rynku wtórnego. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 200 000 PLN 4.Wkład własny - 300 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 210 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Sulejówek 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36, 34 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 0%, 150 zł miesięcznie, zostało 451 zł do całkowitej spłaty 14.Historia w BIK - Doskonała 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 12%, 2023 - 360 300 zł, 2024 - 364 000 zł, 2025 - 274 500 zł za ostatnie 9 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność prowadzona od 7 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING, PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - w zależności od korzystniejszej opcji 27.Inne istotne informacje - drugi kredytobiorca posiada dochody za pierwsze 6 miesięcy tego roku i wstecz, ale aktualnie nie pracuje. Ma być współwłaścicielem nieruchomości. Proszę o informację, czy w takim razie podać jego wcześniejsze dochody oraz czy warto go wciągać do kredytu.