Znajdź zawartość

Dzień Dobry, Potrzbuje wziąć kredyt hipoteczny ( 460k). Zdolność mam dużo większą więc o nią nie pytam. Interesuje mnie w którym banku można dostać kredyt w miarę sprawnie i na dobrych warunkach ( kredyt normalny nie 2%)? Koniecznie z możliwością nadpłaty bez ponoszenia dodatkowych kosztów? Drugie pytanie o Santander. Czytam forum i wiedzę że prawie zawsze oferty przedstawiane przez doradców są bez prowizji co jest w kontrze do oferty u doradców w banku ? Jak to działa? Dziękuję.

Witam, Potrzebuję uzyskać informację na temat uzyskania trzeciego kredytu hipotecznego uwzględniając szybki czas rozpatrzenia wniosku. Potrzebuję zakupić nieruchomość dla rodziców, w związku z tym, że podupadli na zdrowiu - mieszkają aktualnie w małym miasteczku i sprzedaż ich siedliska może potrwać wiele miesięcy. A przeprowadzka potrzebna jest w najbliższych miesiącach.. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat 3.Wysokość kredytu - 400000 zł 4.Wkład własny - 100000 zł 5.Wartość nieruchomości - 500000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe w budynku wielorodzinnym, parter 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 57m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane do użytkowania w 2017 r. 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (dzieci 7 lat i 5 lat) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -37/35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - hipoteczny PLN w Mbank- 1657 zł (z dn. 08.07.2019, pozostało do spłaty 423000 zł), hipoteczny EUR w DB/Santander - ok. 1000zł (z dn. 28.01.2010, pozostało do spłaty ok. 167000 zł) 14.Historia w BIK - pozytywna (87 pkt, raport z 03.12.2021) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 19000 zł (13500 zł + 5500 zł) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17500 zł (12000 zł + 5500 zł) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 16700 zł (11200 zł + 5500 zł) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Dodatkowo pływ z wynajmu mieszkania - 1000 zł (mieszkanie wynajęte członkowi rodziny) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 5 lat / 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód - umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - kadra zarządzająca IT / specjalista Supply Chain 24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank i Santander (techniczne) 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak (Mbank) 26.Inne istotne informacje - -wypłata środków z kredytu wymagana do końca stycznia, transakcja wiązana - kupujący chce wykorzystać środki ze sprzedaży na zakup innej nieruchomości, aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, - nabywana nieruchomość ma niewyczyszczoną hipotekę - kredyt hipoteczny został spłacony rok temu, ale sprzedający jeszcze nie złożył wniosku o usunięcie wpisu, ma to zrobić teraz, ale pewnie to potrwa - brak opłat za wcześniejszą spłatę kredytu, lub też wymaganie maksymalnie 3 letniej karencji - cross selling możliwy do wzięcia pod uwagę, ale bardziej w zakresie karty kredytowej niż programów inwestycyjnych