Znajdź zawartość

Dzień dobry, czy mogłabym prosić o sprawdzenie czy posiadamy zdolność na trzeci kredyt? 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 200 000 zł 4.Wkład własny - 100 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 300 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 36 mKw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie, Lublin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Gotowe 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30, 33 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Kredyt hipoteczny Pekao BH – rata 4400 zł, zostało 297 tys. z 499 tys. Kredyt hipoteczny Millennium rata 1400 zł. zostało 80 tys. z 150 tys. 14.Historia w BIK - wszystko płacone w terminie 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9100 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000 zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6900 zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - UOD 23000 zł 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - UOD 23000 zł 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP od stycznia 2023, UOD od 2016 (jeden pracodawca) 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP – lipiec 2023 (później przedłużenie na czas niekreślony) UOD – Od początku umowa jest podpisywana raz na kwartał 23.Wykonywany zawód - logistyk, programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium, mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak, tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne – zmienne 27.Inne istotne informacje – Chcemy zorientować się czy bank byłby w stanie dać nam 3 kredyt hipoteczny. Dodatkowy dochód z wynajmu mieszkania – 2500 zł. (mieszkanie jest naszą własnością, dochód trwa od listopada 2021 roku, podana kwota jest po opodatkowaniu) Plus dwa mieszkania, których nie jesteśmy właścicielami, dochód i podatki są przypisane na nas. Roczna premia UOP – 8800 zł w marcu (nie wliczona w średni dochód) + roczna premia UOD – 39000 zł w maju (nie wliczona w średni dochód)

Witam, Jeżeli jest zdolność proszę o oferty, tak jak niżej pisze niektóre zobowiązania do zamknięcia od ręki, wiem że trzeci kredy hipoteczny wyklucza mnie z niektórych banków. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 499 000 zł 4.Wkład własny - 800 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 1 299 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 97 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdynia 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny / do zamieszkania 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (narzeczona, córka i ja) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa nr 1 limit - 20 000,00 zł (konto prywatne), limit w koncie firmowym 100 000,00 zł, kredyt hipoteczny nr 1 ING wzięty we wrześniu 2019 r. pozostaje do spłaty 348 203 zł - wysokość raty 1662 zł (pozostaje 326 rat), kredyt hipoteczny nr 2 BOŚ BANK (udział w nieruchomości 2/3) wzięty w kwietniu 2022 r, pozostaje do spłaty 414 500 zł wysokość raty 3438 zł (mój udział 2/3) - pozostaje 356 rat., leasing nr 1 rata ok 4000 zł netto pozostaje 42 raty (samochodu pozbędę się w tym lub przyszłym miesiącu), leasing nr 2 rata 796 euro do spłaty 32 raty. 14.Historia w BIK - 83/100 (raport bik z 15.08.2022 r.) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 19.Działalność gospodarcza** - PIT za 2021 - dochód 880 826,62,00 zł, dochód z 2022 - do lipca włącznie 831 870,00 zł (forma opodatkowania - podatek liniowy, KPiR) 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od września 2017 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - jdg wiodące pkd 42.12.Z Roboty związane z budową dróg szynowych i kolei podziemnej 23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank - firmowe / millenium, ING, Boś Bank - prywatne 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje - Karta kredytowa, limit w koncie leasing nr 1 w razie potrzeby do zamknięcia, dochód do sierpnia włącznie będzie w okolicach 1 600 000,00 (kończę kilka kontraktów) zł.

Witam, Potrzebuję uzyskać informację na temat uzyskania trzeciego kredytu hipotecznego uwzględniając szybki czas rozpatrzenia wniosku. Potrzebuję zakupić nieruchomość dla rodziców, w związku z tym, że podupadli na zdrowiu - mieszkają aktualnie w małym miasteczku i sprzedaż ich siedliska może potrwać wiele miesięcy. A przeprowadzka potrzebna jest w najbliższych miesiącach.. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat 3.Wysokość kredytu - 400000 zł 4.Wkład własny - 100000 zł 5.Wartość nieruchomości - 500000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe w budynku wielorodzinnym, parter 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 57m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane do użytkowania w 2017 r. 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (dzieci 7 lat i 5 lat) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -37/35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - hipoteczny PLN w Mbank- 1657 zł (z dn. 08.07.2019, pozostało do spłaty 423000 zł), hipoteczny EUR w DB/Santander - ok. 1000zł (z dn. 28.01.2010, pozostało do spłaty ok. 167000 zł) 14.Historia w BIK - pozytywna (87 pkt, raport z 03.12.2021) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 19000 zł (13500 zł + 5500 zł) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17500 zł (12000 zł + 5500 zł) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 16700 zł (11200 zł + 5500 zł) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Dodatkowo pływ z wynajmu mieszkania - 1000 zł (mieszkanie wynajęte członkowi rodziny) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 5 lat / 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód - umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - kadra zarządzająca IT / specjalista Supply Chain 24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank i Santander (techniczne) 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak (Mbank) 26.Inne istotne informacje - -wypłata środków z kredytu wymagana do końca stycznia, transakcja wiązana - kupujący chce wykorzystać środki ze sprzedaży na zakup innej nieruchomości, aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, - nabywana nieruchomość ma niewyczyszczoną hipotekę - kredyt hipoteczny został spłacony rok temu, ale sprzedający jeszcze nie złożył wniosku o usunięcie wpisu, ma to zrobić teraz, ale pewnie to potrwa - brak opłat za wcześniejszą spłatę kredytu, lub też wymaganie maksymalnie 3 letniej karencji - cross selling możliwy do wzięcia pod uwagę, ale bardziej w zakresie karty kredytowej niż programów inwestycyjnych