Znajdź zawartość

Witam, Prosiłbym o analizę zdolności kredytowej dla kredytu o poniższych parametrach. Dziękuję. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat 3.Wysokość kredytu – 360 000 PLN 4.Wkład własny – 40 000 PLN 5.Wartość nieruchomości – 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – Działka budowlana z budynkiem do wyburzenia 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 3200 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – dolnośląskie/gm. Syców 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -37 / 33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 1 osoba: Karta kredytowa z limitem 20 000 zł Kredyt gotówkowy 433,27 zł Kredyt hipoteczny 1312,46 zł 2 osoba: Karta kredytowa z limitem 10 000 zł (możliwa likwidacja) Kredyt gotówkowy rata 204,95 zł (możliwa likwidacja) Kredyt gotówkowy rata 317,85 zł Kredyt hipoteczny rata 754,43 zł 14.Historia w BIK – Bardzo dobra (79pkt) / Doskonała (81pkt) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 9587,68 / 6594,42 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 7940,09 (drugi próg podatkowy) / 6351,78 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 8673,23 / 6277,35 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 01.06.2018 / 01.08.2020 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony / nieokreślony 23.Wykonywany zawód – Team leader / Starszy specjalista 24.Bank w którym posiadane jest konto – mBank / ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - dowolne 27.Inne istotne informacje – dochód z najmu: 1633,33 (średnia z ostatnich 3 mc.), możliwość wcześniejszej spłaty.

Cześć, 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 60 / 120 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 600 000 PLN 4.Wkład własny - 200 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 800 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - grunt wraz z nieruchomością do wyburzenia 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - nie dotyczy 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Katowice 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33,32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny rata 3100zł/miesiąc: 298 miesięcy do spłaty 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2021 - podatek liniowy: 226 272,08zł (dochód) * 0.81 = 183 280,38zł, rok 2022 - ryczałt (12.5%) za okres 6 miesięcy przychód: 220 476,77zł 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2017 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - programista / urzędnik 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski / PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Aktualnie dochód osiągany z działalności jest w USD. Żona ma umowę o pracę na czas nieokreślony, ale jest na wychowawczym i pewnie jeszcze na nim będzie przez najbliższe 2-3 lata. Czy w takiej sytuacji jest w ogóle możliwość otrzymania kredytu?