Znajdź zawartość

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat 3.Wysokość kredytu -175000zł 4.Wkład własny 40000zł 5.Wartość nieruchomości -205000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -pierwotny (zakup w drodze przetargu z UM) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -działka budowlana/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -801m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko Pomorskie/ Grudziądz 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36/33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -karty 43tyś,kredyt hipoteczny(600 tyś - 25 lat ) rata 4 tyś, kredyt gotówkowy (67 tyś)rata 1995 zł pozostało 37 rat 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -16100zł/0zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 26700zł/0zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -21000zł/0zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -16 lat /0zł 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -nieokreślony/nie dotyczy 23.Wykonywany zawód -handlowiec 24.Bank w którym posiadane jest konto -ING,PekaoSa 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/nie 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - żona nie pracuję, zmienność dochodów wynika ze specyfikacji pracy, prowizja sezonowa, mniejszy dochód ze względu na drugi próg podatkowy , jeżeli jest konieczność to jest możliwość zmniejszenia limitu na karcie do 15tyś, poza tym chcę zamknąć kredyt gotówkowy do czerwca 2026 roku

Witam serdecznie, Chodzi mi głowie zakup działki (1480 m2) aby połączyć ją z obecnym domem i działką. 1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 135 000 zł 4.Wkład własny - 60 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 195 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka budowlana 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1480 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Grzędzice / Zachodniopomorskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka budowlana 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - bardzo dobra, spłata kredytu hipotecznego w ciągu 4 lat 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 13 260 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 26 520 zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 53 040 zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 26 520 zł 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 53 040 zł 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony 23.Wykonywany zawód - doradca personalny 24.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Pocztowy 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - obojętnie 27.Inne istotne informacje - Wcześniejsza spłata hipoteki 320tyś w Banku Pocztowym - czy można w tym banku liczyć na lepsze warunki czy to tak nie działa ? Wkład własny elastyczny / w zależności od wysokości raty. Może być 50tyś wkładu a może być 60tyś Działkę 1480m chcę w późniejszym czasie podzielić. 1 część będzie posiadać 880 m - na sprzedaż, Pozostałą część chcę przyłączyć do mojej istniejącej działki. Pozdrawiam Krzysztof

Rozważam obecnie zakup działki budowlanej i posiłkowanie się kredytem, jednak dowiedziałem się, że banki niechętnie zabezpieczają kredyt w samej działce i potrzebują innej nieruchomości jako zabezpieczenie. Czy to prawda? Mam na oku działkę o wartości 500 tys. zł i na wkład własny chciałbym poświęcić 100 tys. zł (20%). Resztę kwoty skredytować zabezpieczając się hipoteką działki. Czy są na rynku banki z takimi ofertami? Na działce znajduje się obecnie rozpadający się dom z lat '60, do rozbiórki lub solidnej przebudowy - czy to zmienia w jakiś sposób podejście banku do kredytowania zakupu samej działki? Pozdrawiam, PR

Dzień dobry, Chciałbym zapytać w jaki sposób mogę kupić działki na kredyt oraz potem budować na niej dom też na kredyt. Czytałem o kredycie 2w1 lub najpierw na działkę a potem w tym samym banku refinansowanie i podniesienie kwoty na budowę, ale chciałbym dowiedzieć się jakby to wyglądało w moim przypadku. Chciałbym także sprawdzić zdolność kredytową. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 850000zł (280000 działka + 570000zł budowa) 4.Wkład własny - 150000zł 5.Wartość nieruchomości - 850000zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny (budowa) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie / Grodzisk Maz. 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy (1250zł/msc, pozostało 45000zł) 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - (7800zł, uop1: 3000, uop2: 4800) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - (7150zł, uop1: 3000, uop2: 4150) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - (6825zł, uop1: 3000, uop2: 3825) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - (podatek liniowy, od 2018, dochód 2022: 68000zł, dochód za 2023 łącznie z czerwcem: 52000zł 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - (uop1: od 2014, uop2: od 2018) 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - (obydwie uop na czas nieokreślony) 23.Wykonywany zawód - 1. spedytor międzynarodowy, 2. manager ds. rozliczeń 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - prośba o dwie opcje oraz doradzenie, która korzystniejsza 27.Inne istotne informacje - aktualnie posiadamy nieruchomość bez hipoteki (nie chcę zabezpieczać kredytu na tej nieruchomości ponieważ chciałbym ją sprzedać po wybudowaniu stanu deweloperskiego a część środków przeznaczyć na wykończenie). Chętnie nawiążę kontakt z jednym z tutejszych ekspertów, który mnie poprowadzi przez cały proces. Dziękuję Pozdrawiam

Dzień dobry, Chciałbym dowiedzieć się, czy posiadam zdolność kredytową na zakup domu o wartości 1,5M zł lub działki (ok 1500m2) i budowę domu 160m2 w podobnej kwocie. Szablon wypełniłem dla opcji zakupu działki i budowy domu, ale jeśli banki patrzą mniej przychylnie na takie kredyty to możemy również szukać domu z rynku wtórnego. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 350 000 PLN 4.Wkład własny - 150 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN (działka ok. 800 tys. zł + budowa domu ok. 700 tys. zł) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka + dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36, 36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 19 000 limit karty kredytowej (spłacam regularnie i mogę zamknąć), kredyt gotówkowy rata 1840 PLN/mc do 04/2024, kredyt hipoteczny rata 1140 PLN/mc do 03/2044 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11 930 PLN / 8 088 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 166 PLN / 6 353 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 11 205 PLN / 5 735 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 lat / 6 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - specjalista IT / adiunkt 24.Bank w którym posiadane jest konto - Citi Handlowy / mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Inne istotne informacje - posiadamy mieszkanie o wartości 600 tys. PLN obciążone hipoteką (pozostało 230 tys. PLN do spłaty), które zamierzamy sprzedać po zakupie/wybudowaniu domu i nadpłacić kredyt. Czy taka informacja może polepszyć warunki kredytu?

Cześć, 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 60 / 120 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 600 000 PLN 4.Wkład własny - 200 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 800 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - grunt wraz z nieruchomością do wyburzenia 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - nie dotyczy 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Katowice 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33,32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny rata 3100zł/miesiąc: 298 miesięcy do spłaty 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2021 - podatek liniowy: 226 272,08zł (dochód) * 0.81 = 183 280,38zł, rok 2022 - ryczałt (12.5%) za okres 6 miesięcy przychód: 220 476,77zł 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2017 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - programista / urzędnik 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski / PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Aktualnie dochód osiągany z działalności jest w USD. Żona ma umowę o pracę na czas nieokreślony, ale jest na wychowawczym i pewnie jeszcze na nim będzie przez najbliższe 2-3 lata. Czy w takiej sytuacji jest w ogóle możliwość otrzymania kredytu?