Kredyt hipoteczny - ocena zdolności

[Herbi]

Witam potrzebuje ocenę zdolności kredytowej na zakup mieszkania.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 180 000

4.Wkład własny - 66 400

5.Wartość nieruchomości - 246 400

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w bloku

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 38,5

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Szubin / Kuj Pom

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - W budowie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -  spłacone 3 pożyczki , 2 razy raty , spłacony kredyt hipoteczny na 120 tys

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4100

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4100

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - około 740

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - około 740

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  umowa o pracę 01.01.2020 do 31.12.2022 , umowa zlecnie od 01.04.2019

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - od 01.01.2023 będzie na nieokreślony z podwyżka prawdopodobnie do 4500

23.Wykonywany zawód - Kierowca / Sędzia piłkarski

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - obojętnie

27.Inne istotne informacje -

Edytowane 30 Sierpnia 2022 przez Herbi

[lzalewski]

Punkty 21 i 22 - uzupełnij.

[Herbi]

36 minut temu, lzalewski napisał:

Punkty 21 i 22 - uzupełnij.

Zrobione

[lzalewski]

42 minuty temu, Herbi napisał:

umowa o pracę 01.01.2020 do 31.12.2022

Czy jest szansa na wcześniejsze aneksowanie umowy o pracę?

[Herbi]

9 minut temu, lzalewski napisał:

Czy jest szansa na wcześniejsze aneksowanie umowy o pracę?

Musiałbym zapytać w firmie. Jeśli się uda to można prosić o wstępną kalkulację:)

[lzalewski]

Najpierw zapytaj. Jeśli będzie przedłużenie, to problemu z kredytem nie będzie. Jeśli mielibyśmy się opierać na umowie obowiązującej tylko 4 miesiące w przód, to możliwości będą mocno ograniczone. 

Pytanie uzupełniające - w przypadku dochodu z tytułu umowy o pracę - czy podana kwota zawiera podstawę i diety czy też jest to kwota bez ewentualnych diet?

[Herbi]

12 minut temu, lzalewski napisał:

Najpierw zapytaj. Jeśli będzie przedłużenie, to problemu z kredytem nie będzie. Jeśli mielibyśmy się opierać na umowie obowiązującej tylko 4 miesiące w przód, to możliwości będą mocno ograniczone. 

Pytanie uzupełniające - w przypadku dochodu z tytułu umowy o pracę - czy podana kwota zawiera podstawę i diety czy też jest to kwota bez ewentualnych diet?

Ok. A można wiedzieć o jakiej racie mówimy?:)

 

To jest kwota która dostaje na konto i jest to podstawa. Jestem kierowca w firmie dystrybucyjnej wyjazdy po wojweodztwie.

[lzalewski]

Przy tej kwocie rata kredytu to 1300-1400zł.