Zdolnosc kredytowa budowa domu

[Maciek93]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 550 000 PLN

4.Wkład własny - 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Grójec

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3200

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3200

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 - 95000

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 48 miesiecy/ działalność rok

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - nauczycielka, warsztat samochodowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.

[lzalewski]

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

Interesuje Ciebie oprocentowanie stałe czy zmienne?

[Maciek93]

Dom spełnia warunki domu energooszczędnego. Oprocentowanie zmienne

[lzalewski]

Brakuje nieco zdolności. Maksymalnie wychodzi około 500k. Trzeba byłoby jeszcze spojrzeć w dokumenty finansowe firmy, aby to potwierdzić. Czy występuje ewentualnie jakaś amortyzacja?

[Maciek93]

A w przypadku gdyby pojawił się żyrant z dochodem 6000zl bez zobowiązań kredytowych ? 

[lzalewski]

Dodaj w schemacie pelne informacje na ten temat Dodatkowe gospodarstwo, dochody, obciązenia).

[RobertS]

czyli współkredytobiorca, być może tak, ale dołącz jego dane do schematu

[Maciek93]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 550 000 PLN

4.Wkład własny - 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Grójec

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,52,29, 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3200/6000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3200/6000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3200/6000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 - 95000

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 48 miesiecy/15lat/ działalność rok

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreslony

23.Wykonywany zawód - nauczycielka,kierownik w zakładzie produkcyjnym,  warsztat samochodowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

[lzalewski]

W dniu 31.12.2022 o 00:37, Maciek93 napisał:

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,29

 

5 godzin temu, Maciek93 napisał:

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,52,29, 

W drugim schemacie ilość osób będzie inna. Podaj dodatkowo ilość osób w drugim gospodarstwie domowym.

 

Okres kredytowania ze względu na wiek dodatkowego kredytobiorcy będzie musiał być prawdopodobnie nieco krótszy (prawdopodobnie 23 lata).