Czas oczekiwania na decyzję kredytową PKO BP Kredyt 2%

[lzalewski]

Moim zdaniem powinna być już decyzja. 

Ty nie podejrzysz statusu. Składałeś wniosek bezpośrednio czy przez pośrednika?

[Luthien33]

Witam,

 

czy ktoś z Państwa, kto ma kredyt 2% w PKO BP, zdążył już wypowiedzieć ubezpieczenie na życie?

W drafcie mojej umowy nie ma żadnego zapisu, z którego wynikałoby podwyższenie marży po rezygnacji z ubezpieczenia na życie. Ale chciałam się upewnić, że faktycznie bank nie robi żadnych problemów.

[Kubaaaa]

1 godzinę temu, lzalewski napisał(a):

Moim zdaniem powinna być już decyzja. 

Ty nie podejrzysz statusu. Składałeś wniosek bezpośrednio czy przez pośrednika?

U doradcy, a oni przez expander

[Diggory]

U mnie wniosek złożony 15.12 u pośrednika

18.12 - zarejestrowany przez bank

19.12 - był sprawdzany BIK

28.12 - rzeczoznawca

4.01 - odświeżenie etapu 1/3

9.01 - etap 2/3

i czekam na dalszy rozwój wydarzeń

[Valenti]

Witam,

Decyzja pozytywna! 
Wniosek złożony 29.12 (BIK w tym samym dniu). Rzeczoznawca- 02.01 

[dkl91]

A z jakiego miasta jeśli mogę spytać? Bo ja we Wrocławiu też złożyłam 29.12, BIK w tym samym dniu i od tamtej pory cisza. 

[4gather]

To ja również wreszcie pokrzepiam serca  

20.12 wniosek 

2.01 BIK

5.01 rzeczoznawca 

14.01 zmiana statusu na 2/3

19.01 decyzja pozytywna 

[Cezar123]

U mnie podobnie 19.12 wniosek, dziś 19.01 decyzja pozytywna

[Hiro]

W dniu 17.01.2024 o 11:27, Luthien33 napisał(a):

Witam,

 

czy ktoś z Państwa, kto ma kredyt 2% w PKO BP, zdążył już wypowiedzieć ubezpieczenie na życie?

W drafcie mojej umowy nie ma żadnego zapisu, z którego wynikałoby podwyższenie marży po rezygnacji z ubezpieczenia na życie. Ale chciałam się upewnić, że faktycznie bank nie robi żadnych problemów.

Też jestem ciekawy odpowiedzi. Można zrezygnować z ubezpieczenia na życie,bez konsekwencji podniesienia rat kredytu.? Jest jakaś minimalny okres w którym trzeba mieć ubezpieczenie w banku?.

Edytowane 20 Stycznia 2024 przez Hiro

[esen]

19 godzin temu, Hiro napisał(a):

Też jestem ciekawy odpowiedzi. Można zrezygnować z ubezpieczenia na życie,bez konsekwencji podniesienia rat kredytu.? Jest jakaś minimalny okres w którym trzeba mieć ubezpieczenie w banku?.

1. Przeczytajcie kilka wpisów wyżej i wszystko się wyjaśni.  
2. Podpisujecie umowy na 20 czy 30 lat i ich nie czytacie? nie pytacie doradcy o ew. wątpliwości?

 

Edytowane 21 Stycznia 2024 przez esen

[Hiro]

Czytałem umowę kredytową i nie widzę żadnych zapisów mówiących o tym, że rezygnując z ubezpieczenia mogą podnieść oprocentowanie kredytu.Wole się upewnić na forum niż potem tego żałować.

[esen]

Nie ma żadnych konsekwencji jak z rezygnujesz z ubezpieczenia, jedynie bank powinien zwrócić pobraną kasę za niewykorzystany okres ubezpieczenia - ale to konsekwencja raczej pozytywna ?

[lzalewski]

19 godzin temu, Hiro napisał(a):

Czytałem umowę kredytową i nie widzę żadnych zapisów mówiących o tym, że rezygnując z ubezpieczenia mogą podnieść oprocentowanie kredytu.Wole się upewnić na forum niż potem tego żałować.

Jeśli nie ma takiego zapisu, tzn., że bank nie ma możliwości wyciągnięcia jakichkolwiek konsekwencji po rezygnacji z ubezpieczenia. Tak czy inaczej do posiadania ubezpieczenia na życie zachęcam. Należy traktować je jako zabezpieczenie dla najbliższych, a nie zbędny koszt banku. Oczywiście indywidualne ubezpieczenie zawsze będzie lepszym rozwiązaniem i w większości przypadków tańszym.

[Diggory]

W dniu 18.01.2024 o 13:00, Diggory napisał(a):

U mnie wniosek złożony 15.12 u pośrednika

18.12 - zarejestrowany przez bank

19.12 - był sprawdzany BIK

28.12 - rzeczoznawca

4.01 - odświeżenie etapu 1/3

9.01 - etap 2/3

i czekam na dalszy rozwój wydarzeń

20.01 - decyzja pozytywna ? coś przyspieszyli z tymi decyzjami, tak patrząc po wpisach

[Diggory]

Może nie do końca w temacie czasu oczekiwania: ale czy ktoś z Was miał przypadek, że bank wydłużył okres kredytowania względem wniosku? 

Pierwotnie składałem wniosek o 500 tys.  na  20 lat, po scoringu okazało się, że wyszła zdolność 450 tys., zmieniliśmy wnioskowaną kwotę na 450 tys. i wkład własny we wniosku na 50 tys. 

Tymczasem z banku przyszła decyzja pozytywna na... 500 tys. i ... 30 lat ?  (warunkiem przyznania kredytu jest złożenie wniosku o wydłużenie okresu kredytowania, gdzie bank we wszystkich formularzach informacyjnych podaje że nie rekomenduje dłuższego o.k. niż 25 lat). 

Mój doradca (niezależny od banku)  przekonuje mnie, że nadpłacając ten kredyt to na jedno wyjdzie. A mi to pachnie próbą wyciśnięcia przez bank jak najwięcej z dopłat i wciśnięcia mi produktu innego niż chciałem. Co o tym myślicie? 

[lzalewski]

To normalne. Jeśli brakuje zdolności, to w pierwszej kolejności bank wydłuża okres kredytowania (jeśli jest pole manewru), a jeśli to nic nie da, to obcina kwotę kredytu.

1 minutę temu, Diggory napisał(a):

Mój doradca (niezależny od banku)  przekonuje mnie, że nadpłacając ten kredyt to na jedno wyjdzie.

Twój doradca ma rację. Jeśli co miesiąc robiłbyś nadpłatę "wyrównującą" ratę kredytu, to kredyt finalnie spłaciłbyś w te 25 lat, a koszt odsetkowy wyszedłby 1"1. Oczywiście nie jest realne dokonywanie dokładnie takich samych nadpłat, bo po pierwsze nikt nie będzie robił nadpłaty na poziomie kilkudziesięciu złotych i z miesiąca na miesiąc zwiększał tą nadpłatę o kilka złotych, a po drugie byłoby to uciążliwe. Natomiast można takiej nadpłaty dokonać np. raz na pół roku i dorzucić do tego parę złotych. Też na jedno finalnie wyjdzie. W takim planie trzeba mieć jednak silną wolę, bo wolne środki zawsze da się wydać na coś innego niż nadpłata kredytu. Z drugiej jednak strony nadpłacanie kredytu BK2% jest wręcz nieopłacalne na ten moment - odsetki od pierwszej lepszej lokaty będą wyższe niż koszt odsetkowy kredytu.

[rokinsky]

1 godzinę temu, Diggory napisał(a):

Może nie do końca w temacie czasu oczekiwania: ale czy ktoś z Was miał przypadek, że bank wydłużył okres kredytowania względem wniosku? 

Pierwotnie składałem wniosek o 500 tys.  na  20 lat, po scoringu okazało się, że wyszła zdolność 450 tys., zmieniliśmy wnioskowaną kwotę na 450 tys. i wkład własny we wniosku na 50 tys. 

Tymczasem z banku przyszła decyzja pozytywna na... 500 tys. i ... 30 lat ?  (warunkiem przyznania kredytu jest złożenie wniosku o wydłużenie okresu kredytowania, gdzie bank we wszystkich formularzach informacyjnych podaje że nie rekomenduje dłuższego o.k. niż 25 lat). 

Mój doradca (niezależny od banku)  przekonuje mnie, że nadpłacając ten kredyt to na jedno wyjdzie. A mi to pachnie próbą wyciśnięcia przez bank jak najwięcej z dopłat i wciśnięcia mi produktu innego niż chciałem. Co o tym myślicie? 

 

Według mnie najbardziej opłacalnym rozwiązaniem jest zaciągnięcie BK2% nawet na okres 35 lat i spłacenie go po 10 latach jak skończą się dopłaty. W międzyczasie warto inwestować dostępne środki zamiast nadpłacać kredyt. Oczywiście, taka strategia wymaga wysiłku, zaangażowania oraz zdobycia nowej wiedzy, ale ostatecznie można osiągnąć zyski w ramach tego planu. Muszę również zaznaczyć, że istnieje pewne ryzyko utraty środków w przypadku niewłaściwego inwestowania.

Edytowane 22 Stycznia 2024 przez rokinsky

[Dorka99]

18.12 złożony wniosek;

21.12 sprawdzenie BIK;

30.12 operat;

23.01 decyzja pozytywna.

 

Mieszkanie, rynek wtórny. Na decyzji kredytowej mam zapis: 

 

Data całkowitej wypłaty kredytu: 30.04.2024.

 

Jeżeli podpiszę umowę w lutym, to czy bank wypłaci sprzedającemu pieniądze wcześniej czy dopiero w kwietniu? 

[Onx8]

Ja mialem do lutego termin wyplaty, a juz od 2 miesiecy mieszkam w nowym mieszkaniu, wiec wiesz ?

[Dorka99]

2 godziny temu, Onx8 napisał(a):

Ja mialem do lutego termin wyplaty, a juz od 2 miesiecy mieszkam w nowym mieszkaniu, wiec wiesz ?

Dzięki, uspokoiłeś mnie ?

[Damian33]

Cześć, czy ma ktoś informacje na temat rzekomego wstrzymania wydawania pozytywnych decyzji przed BGK dnia 22.01? Znajomi złożyli wniosek w drugim tygodniu grudnia i dzisiaj dostali taką informacje. 

[Budowa108mkw]

Ja mam pozytywną z Pekao s.a. właśnie z 22.01.br

[Collins]

2 godziny temu, Damian33 napisał(a):

Cześć, czy ma ktoś informacje na temat rzekomego wstrzymania wydawania pozytywnych decyzji przed BGK dnia 22.01? Znajomi złożyli wniosek w drugim tygodniu grudnia i dzisiaj dostali taką informacje. 

Ja dostałem pozytywną decyzję z PKO BP 23.01 

[lzalewski]

5 godzin temu, Damian33 napisał(a):

Cześć, czy ma ktoś informacje na temat rzekomego wstrzymania wydawania pozytywnych decyzji przed BGK dnia 22.01? Znajomi złożyli wniosek w drugim tygodniu grudnia i dzisiaj dostali taką informacje. 

Pierwsze słyszę o czymś takim. Dziś mieliśmy spotkanie firmowe i też nikt nic na ten temat nie mówił.

[maga2024]

Rynek pierwotny, aglomeracja warszawska.

 

19.12 wniosek złożony przez pośrednika

22.12 wniosek zarejestrowany i sprawdzony bik

08.01 etap 02/03

22.01 odświeżenie etapu 02/03

 

I czekam dalej. Oprócz tego Velo i Pekao SA złożone tego samego dnia też bez decyzji.