Czas oczekiwania w Pekao SA kredyt 2%

[RobertS]

załóż sobie konto i będziesz miała dostęp do apki, jeżeli kredytu nie weźmiesz to je zamkniesz

[4gather]

4 godziny temu, RobertS napisał(a):

przecież sam powinien pojechać i je zrobić

Powinien, ale chyba mają gorąco. No a każdej ze stron to akurat na rękę.

[Valenti]

12 godzin temu, RobertS napisał(a):

załóż sobie konto i będziesz miała dostęp do apki, jeżeli kredytu nie weźmiesz to je zamkniesz

Chciałam założyć IKO bez konta, ale przy weryfikacji danych wyskakiwał błąd? Pani na infolinii zgłosiła reklamacje i jak na razie cisza. Zapytałam czy mogę założyć konto w banku, które i tak musiałabym założyć po otrzymaniu decyzji pozytywnej? Kobieta powiedziała że lepiej zaczekać do decyzji, bo mogą się zmienić warunku?‍♀️ jakie nie wiem… 

[esen]

2 godziny temu, Valenti napisał(a):

Chciałam założyć IKO bez konta, ale przy weryfikacji danych wyskakiwał błąd? Pani na infolinii zgłosiła reklamacje i jak na razie cisza. Zapytałam czy mogę założyć konto w banku, które i tak musiałabym założyć po otrzymaniu decyzji pozytywnej? Kobieta powiedziała że lepiej zaczekać do decyzji, bo mogą się zmienić warunku?‍♀️ jakie nie wiem… 

Warunki mogły być inne dla klientów banku, ale chyba nie było tam żadnych uwarunkowań.

W iko i tak masz tylko status 1,2,3 z 3 i możliwość pobrania formularza, a jak widać po wpisach na forum, statusy potrafią sie odświeżać, czy nawet w przypadku ostatniego statusu być pomijany na rzecz decyzji. Te same informacje uzyskasz na infolinii, a może i więcej.

Jak nagle wszyscy zaczną zakładać rachunki dla podglądu (w zasadzie tylko nr 1 z 3) i za chwilę zamykać to może będziecie czekać jeszcze dłużej bo banki nie wyrobią ?

Trzeba poczekać i nic się nie przyśpieszy w tej sprawie.

 

 

Edytowane 10 Stycznia 2024 przez esen

[marcinpa]

W dniu 12.12.2023 o 08:49, marcinpa napisał(a):

Witam,

nieruchomość w Oleśnicy (dolnośląskie), dokumenty złożone w placówce we Wrocławiu:

- kwota kredytu 380 tys. rynek pierwotny,

- wniosek złożony 4 września, 

- 27 października decyzja finansowa,

- 3 listopada kontrola nieruchomości na zlecenie banku,

- 16 listopada złożony operat, 

- do dzisiaj brak decyzji ostatecznej. 

 

DRAMAT 

 

Witam,

u mnie w dalszym ciągu brak decyzji ostatecznej. Ponownie poproszono o wszystkie dokumenty + nowy wniosek. Obstawiam zagubienie dokumentów. Czy ktoś miał podobną sytuację czasową i załatwił temat w jakiś inny sposób ? jakaś reklamacja ? pismo ? proszę o podpowiedź doświadczonych ponieważ deweloper zagraża zerwaniem umowy. Jesteśmy z żoną w sytuacji kryzysowej - zarówno dla transakcji jak i psychicznej. Pozdrawiam 

[Parodia]

1 hour ago, marcinpa said:

Witam,

u mnie w dalszym ciągu brak decyzji ostatecznej. Ponownie poproszono o wszystkie dokumenty + nowy wniosek. Obstawiam zagubienie dokumentów. Czy ktoś miał podobną sytuację czasową i załatwił temat w jakiś inny sposób ? jakaś reklamacja ? pismo ? proszę o podpowiedź doświadczonych ponieważ deweloper zagraża zerwaniem umowy. Jesteśmy z żoną w sytuacji kryzysowej - zarówno dla transakcji jak i psychicznej. Pozdrawiam 

Ja byłem w takim samym miejscu. Mijał 4 miesiąc i nie byłem w stanie uzyskać żadnej informacji, mój pośrednik ciągle wydzwaniał do mnie o kolejne dokumenty, nawet te, które dostarczałem na samym początku procesu (musieli je zgubić). Ostatecznie mając nóż na gardle i raptem kilka tygodni do końca umowy z deweloperem złożyłem z innym pośrednikiem do PKO BP i mBanku. Szczęśliwie decyzje w obu dostałem po 3 tygodniach. Osobiście nie udało mi się w żaden sposób wpłynąć na działania Pekao. Decyzję chcieli wydać po ok. 4.5 miesiąca. Jeśli wasz wniosek jest już podjęty przez analityka to powinno to trwać myślę 3-4 tygodnie.

 

Deweloper się denerwuje, to zrozumiałe, ale może jednak uda się wam przedłużyc termin? W końcu BK 2% został wstrzymany i na najbliższe miesiące akcja kredytowa trochę się zatrzyma.

 

Składaliście jeszcze do innego banku wnioski, czy tylko Pekao SA?

[RobertS]

nasuwa się pytanie dlaczego od razu nie złożyłeś wniosków do tych 3 banków?

składanie tylko jednego jest zawsze ryzykowne

[Parodia]

11 minutes ago, RobertS said:

nasuwa się pytanie dlaczego od razu nie złożyłeś wniosków do tych 3 banków?

składanie tylko jednego jest zawsze ryzykowne

Złożyłem do 3  Jednak mój pośrednik zdecydował za mnie, że skoro już jest pozytywna wstępna w pekao sa to już tylko tam procedujemy bo jest najtaniej. Byłem zielony w temacie. Po 3 miesiącach (kiedy już mocno wszedł stres i proszenie się dewelopera) na moje pytanie, co z pozostałymi wnioskami usłyszałem, że trzeba by je złożyc na nowo... To był impuls do zgłębienia tematu, człowiek uczy się całe życie 

[RobertS]

1 minutę temu, Parodia napisał(a):

Jednak mój pośrednik zdecydował za mnie

nie ma czegoś takiego, to zawsze klient decyduje

 

wstępna (oddziałowa) w PeKaO jeszcze o niczym nie przesądza

[Parodia]

No widzi Pan, a jednak  Do dziś zastanawiam się dlaczego pomimo złożenia wniosków do 2 innych banków nie został w ich przypadku sprawdzony nawet BIK. Alert dostałem tylko z Pekao SA. 

[rumak18]

12 minutes ago, Parodia said:

Złożyłem do 3  Jednak mój pośrednik zdecydował za mnie, że skoro już jest pozytywna wstępna w pekao sa to już tylko tam procedujemy bo jest najtaniej. Byłem zielony w temacie. Po 3 miesiącach (kiedy już mocno wszedł stres i proszenie się dewelopera) na moje pytanie, co z pozostałymi wnioskami usłyszałem, że trzeba by je złożyc na nowo... To był impuls do zgłębienia tematu, człowiek uczy się całe życie 

pozostawię jeden komentarz , XD 

Pamiętaj że, usługi doradcy nie zwalniają klienta do samodzielnego myślenia. 
To on jest dla ciebie, nie ty dla niego. 

Pozdrawiam 

[RobertS]

11 minut temu, Parodia napisał(a):

No widzi Pan, a jednak  Do dziś zastanawiam się dlaczego pomimo złożenia wniosków do 2 innych banków nie został w ich przypadku sprawdzony nawet BIK. Alert dostałem tylko z Pekao SA. 

to bank decyduje o tym co i komu chce sprawdzić

ps
dla równego rachunku niektórym sprawdzają nawet 2 lub 3 razy, statystycznie sprawdzają każdemu min. raz ?

[Parodia]

11 minutes ago, rumak18 said:

pozostawię jeden komentarz , XD 

Pamiętaj że, usługi doradcy nie zwalniają klienta do samodzielnego myślenia. 
To on jest dla ciebie, nie ty dla niego. 

Pozdrawiam 

Sytuacja:

 

Składasz wnioski do 3 banków, słysząc że w każdym są zatory, trzeba się uzbroić w cierpliwosć na 2-3 miesiące. Więc jesteś przekonany, że będą opcje awaryjne. Dostajesz FI z Aliora i Pekao. Regularnie dosyłasz dokumenty od dewelopera, myśląc że wszystkie 3 są procedowane. Nagle, gdy po 2.5 miesiąca pytasz co z pozostałymi wnioskami (skoro pekao robi takie problemy) dowiadujesz się, że trzeba by je złożyć na nowo. ?

 

Przychodząc do pośrednika masz jednak jakieś zaufanie. 

 

Ostatecznie podjąłem decyzję, że dziękuję za współpracę i szukam kogoś innego.

 

 

@RobertS zdaję sobie sprawę. Pekao sprawdzał mi 2 razy, po 1 i po 4 miesiącach  mBank zrobił to w tym samym dniu, a PKO BP (po ponownym złożeniu) po tygodniu. 

Edytowane 11 Stycznia 2024 przez Parodia

[rumak18]

11 minutes ago, Parodia said:

Sytuacja:

 

Składasz wnioski do 3 banków, słysząc że w każdym są zatory, trzeba się uzbroić w cierpliwosć na 2-3 miesiące. Więc jesteś przekonany, że będą opcje awaryjne. Dostajesz FI z Aliora i Pekao. Regularnie dosyłasz dokumenty od dewelopera, myśląc że wszystkie 3 są procedowane. Nagle, gdy po 2.5 miesiąca pytasz co z pozostałymi wnioskami (skoro pekao robi takie problemy) dowiadujesz się, że trzeba by je złożyć na nowo. ?

 

Przychodząc do pośrednika masz jednak jakieś zaufanie. 

 

Ostatecznie podjąłem decyzję, że dziękuję za współpracę i szukam kogoś innego.

 

 

@RobertS zdaję sobie sprawę. Pekao sprawdzał mi 2 razy, po 1 i po 4 miesiącach  mBank zrobił to w tym samym dniu, a PKO BP (po ponownym złożeniu) po tygodniu. 

Na drodzę jak w życiu, trzeba mieć ograniczone zaufanie.
Ufaj ale sprawdzaj, ta zasada zawsze się sprawdza, szczególnie w takim aspekcie jakim jest kredyt hipoteczny który, bezwątpienia jest ważną sprawa życiwą dla przeciętnego Kowalskiego.
Doradca zawsze powinien przedstawić podkładkę że, dopełnił swoich obowiązków.

Ja, jako klient wymagam od niego otrzymywania potwierdzenie jak są wykonywane jakieś ruchu.
Jeśli jemu się to nie podoba i ma do tego problem, żegnamy się i wystawiam mu stosowną opinie odnośnie obsługi swojego klienta. 
Trzeba pamiętać że, jeżeli z nim nikt nie uruchomi kredytu, nie dostanie wynagrodzenia.

Uwierzcie 3/4 tracone tematy i każdemu rurka miękkie. 

 
 

Edytowane 11 Stycznia 2024 przez rumak18

[Don88]

Ale przecież gość pytał o pozostałe wnioski, więc trzymał rękę na pulsie. To doradca dał ciała 

[lzalewski]

15 minut temu, RobertS napisał(a):

to bank decyduje o tym co i komu chce sprawdzić

Niby tak, ale spotkałeś się z sytuacją, że bank nie sprawdził BIK przy złożonym (i niewycofanym) wniosku? Ja chyba nie.

12 minut temu, Parodia napisał(a):

Przychodząc do pośrednika masz jednak jakieś zaufanie. 

 

Ostatecznie podjąłem decyzję, że dziękuję za współpracę i szukam kogoś innego.

Tutaj pośrednik ewidentnie nawalił. Rozumiałbym to, gdyby była ostateczna decyzja pozytywna w PEKAO, ale była wyłącznie wstępna. Ona nie gwarantuje uzyskania kredytu. Dobrze, że w odpowiednim momencie zacząłeś drążyć.

[RobertS]

Teraz, lzalewski napisał(a):

Niby tak, ale spotkałeś się z sytuacją, że bank nie sprawdził BIK przy złożonym (i niewycofanym) wniosku? Ja chyba nie.

od kilkunastu minut się nad tym zastanawiam czy taka sytuacja (praktycznie) jest możliwa

no raczej nie, jak klient ma alerty BIK to powinien dostać info nt. sprawdzenia (chociaż przy wstępnej weryfikacji), jeżeli nie dostał to kwestia ustalenia czy wniosek został złożony

a nawet jeżeli tak to co się dalej z nim dzieje, bo mogą być braki, a jak nie zostaną uzupełnione to wniosek wygaśnie, z tym że tutaj mieliśmy do czynienia także z mBankiem, tam jeżeli uzupełnienie nie wpłynie do banku w ciągu 24h to klient jest o tym informowany

[lzalewski]

19 minut temu, RobertS napisał(a):

a nawet jeżeli tak to co się dalej z nim dzieje, bo mogą być braki, a jak nie zostaną uzupełnione to wniosek wygaśnie, z tym że tutaj mieliśmy do czynienia także z mBankiem, tam jeżeli uzupełnienie nie wpłynie do banku w ciągu 24h to klient jest o tym informowany

mBank był złożony później, przez nowego pośrednika.

[marcinpa]

W dniu 11.01.2024 o 09:15, Parodia napisał(a):

Ja byłem w takim samym miejscu. Mijał 4 miesiąc i nie byłem w stanie uzyskać żadnej informacji, mój pośrednik ciągle wydzwaniał do mnie o kolejne dokumenty, nawet te, które dostarczałem na samym początku procesu (musieli je zgubić). Ostatecznie mając nóż na gardle i raptem kilka tygodni do końca umowy z deweloperem złożyłem z innym pośrednikiem do PKO BP i mBanku. Szczęśliwie decyzje w obu dostałem po 3 tygodniach. Osobiście nie udało mi się w żaden sposób wpłynąć na działania Pekao. Decyzję chcieli wydać po ok. 4.5 miesiąca. Jeśli wasz wniosek jest już podjęty przez analityka to powinno to trwać myślę 3-4 tygodnie.

 

Deweloper się denerwuje, to zrozumiałe, ale może jednak uda się wam przedłużyc termin? W końcu BK 2% został wstrzymany i na najbliższe miesiące akcja kredytowa trochę się zatrzyma.

 

Składaliście jeszcze do innego banku wnioski, czy tylko Pekao SA?

Składaliśmy do PKO BP i Aliora w tym samym czasie co do PEKAO SA czyli 4 września. Na przełomie października i listopada otrzymaliśmy pozytywną decyzję finansową z PEKAO, chwilę po tym pojawili się na budowie ludzie z banku, nasz zlecony rzeczoznawca. Przed połową listopada wszystkie dokumenty w PEKAO były już złożone. I tutaj zapadła błędna decyzja, ponieważ rozwój sytuacji w PEKAO spowodował, że nie odnowiliśmy wniosków w pozostałych bankach, a doradca kredytowy twierdził ze sfinalizujemy niebawem kredyt w PEKAO. Widząc co się dzieje w PEKAO za radą doradcy 18 grudnia ponownie złożyliśmy dokumenty do PKO BP i Aliora. NA razie cisza wszędzie ale nie ukrywam, że nie odnowienie wniosków w pozostałych bankach wcześniej było dużym błędem naszym oraz doradcy.  

[Am24]

Dla statystyk

Bank Pekao SA

Wniosek złożony 11.12.2023

Wstępna decyzja 12.12.2023

Kontrola nieruchomości 19.12.2023

Decyzja ostateczna pozytywna 16.01.2024 

Powodzenia dla wszystkich oczekujących na decyzję ✊?

 

[rumak18]

9 hours ago, Am24 said:

Dla statystyk

Bank Pekao SA

Wniosek złożony 11.12.2023

Wstępna decyzja 12.12.2023

Kontrola nieruchomości 19.12.2023

Decyzja ostateczna pozytywna 16.01.2024 

Powodzenia dla wszystkich oczekujących na decyzję ✊?

 

coś to mało realne .. 

[lzalewski]

Na upartego jest to możliwe. Ostatnio dostałem decyzję po półtora miesiącu. 

[RobertS]

Godzinę temu, rumak18 napisał(a):

coś to mało realne .. 

jak temat prosty to jest to możliwe, chociaż mnie się najszybciej udało po 2 miesiącach

[kacper321321]

A wiecie może Panowie jak u mnie to wygląda?

Pani w banku powiedziała mi, że jest aktualnie mój wniosek wzięty do wyceny nieruchomości, takie info się pojawiło miesiąc po zdaniu dokumentów od rzeczoznawcy, daleka jest to jeszcze droga?

[RobertS]

najlepiej rozmawiaj z osobą, która zajmuje się wnioskiem, my sobie możemy gdybać, a ww. ma znacznie lepszą wiedzę