Czas oczekiwania w Pekao SA kredyt 2%

[Taulinu]

Umowa z deweloperem skończyła się z końcem października, musieliśmy podpisać nową na początku listopada i wysłać do banku. Może to odrzuciło nas na koniec kolejki? Nie wiem czy suma kredytu też nie znaczenia? Mamy ponad 500tys

 

Na decyzję finansową długo czekaliśmy bo ciagle były jakieś braki + duże miasto 

Edytowane 30 Listopada 2023 przez Taulinu

[Klaudyna9]

21 minut temu, Taulinu napisał(a):

Umowa z deweloperem skończyła się z końcem października, musieliśmy podpisać nową na początku listopada i wysłać do banku. Może to odrzuciło nas na koniec kolejki? Nie wiem czy suma kredytu też nie znaczenia? Mamy ponad 500tys

 

Na decyzję finansową długo czekaliśmy bo ciagle były jakieś braki + duże miasto 

U mnie też bardzo opornie wszytko szło. 1 września był złożony wniosek. 13 listopada podpisanie umowy. Też na ponad 500 tys. Co chwilę "brakowało" dokumentów. Po 3-4 razy musieliśmy podpisywać  to samo. Umowa z deweloperem nam się kończyła 30 września, ale nie było potrzeby przedłużania. Bardzo dużo nerwów. Brak konkretnych informacji ze strony banku. Ogólnie nie polecam.

[Mmmlll]

my wniosek z września, 12.10 kontrola i operat, 29.11 decyzja, 30.11 umowa... ale ile stresu i nerwów to nie życzę nikomu:(

[krzysztof098]

Pytanie do osób będących pośrednikami kredytowymi - w jakim najkrótszym czasie udało Wam się otrzymać decyzję pozytywną przy mieszkaniu rynek wtórny? 

[RobertS]

w tydzień (5 dni roboczych) od złożenia kompletnego wniosku, uruchomienie było później, bo kupującym już tak na czasie nie zależało

[kacper321321]

Cześć, w poniedziałek złożony wniosek do Pekao, w czwartek sprawdzony BIK, kiedy spodziewać się następnego ruchu?

Trochę zaczynam się niepokoić ponieważ dostałem w PKO BP na scoringu odmowę (młody wiek, singiel) mimo terminowych płatności poprzednich zobowiązań.

[RobertS]

opłacasz inspekcję, po tygodniu wniosek do kolejki do analityka, decyzja (jak będzie komplet i bez życzeń) po około 5-6 tygodniach czyli masz szansę na koniec stycznia

[Budowa108mkw]

@kacper321321

Ja składałem w połowie listopada, równo po tygodniu sprawdzony BIK. Od sprawdzenia BIK kolejny tydzień, to informacja od pośrednika, że decyzja finansowa wstępna jest wydana i tego samego dnia wykonałem przelew za rzeczoznawcę. Czekam teraz na kontakt...

[kacper321321]

Ale jednak mogę również po Biku odpaść prawda?

[PawelPilic]

Jak miałeś bik sprawdzany to na dniach będziesz miał jeszcze decyzje finasową. Pozniej inspekacja i do kolejki. Ja składałem 1 października. Finsasowka po około 10 dniach. Inspekcja 6 listopada i czekam na decyzję. 

[Przemek29]

W dniu 30.11.2023 o 18:10, Mmmlll napisał(a):

my wniosek z września, 12.10 kontrola i operat, 29.11 decyzja, 30.11 umowa... ale ile stresu i nerwów to nie życzę nikomu:(

W jakim mieście składaliscie? 

 

Ja składałem wniosek z doradcą zewnętrznym wniosek ok. 9 września w Radomiu bo w Warszawie podobno już nie przyjmowali wniosków, 17 października dostałem decyzję pozytywna, 7 listopada poprosili o opłatę za sprawdzenie operatu z zewnątrz i cisza. Doradca nic nie wie, mówi że trzeba czekać na umowę, ale minęło już prawie 1 miesiąc od ostatniego kontaktu... Próbowałem dowiedzieć się czegoś na infolinii, ale odsyłają mnie do doradcy. Czy faktycznie przygotowanie umowy może tyle trwać? 

[RobertS]

z tego co piszesz wynika, że nie masz jeszcze decyzji więc umowa nie jest jeszcze planowana

[Muffler]

Po decyzji pozytywnej finalnej robimy najpierw przyrzeczoną u notariusza, czy podpisujemy umowę w banku?

[lzalewski]

Najpierw umowa kredytowa, potem przeniesienie własności. Po notariuszu dostarczacie akt notarialny do banku.

[PB1910]

Mam pytanie - skąd wiecie że zostaliście sprawdzeni w BIK? Czy po sprawdzeniu dostajemy jakiegoś maila/SMS? Czy kontaktuje się z nami doradzca finansowy (składałam wniosek przez niego)

[krzysztof098]

4 minuty temu, PB1910 napisał(a):

Mam pytanie - skąd wiecie że zostaliście sprawdzeni w BIK? Czy po sprawdzeniu dostajemy jakiegoś maila/SMS? Czy kontaktuje się z nami doradzca finansowy (składałam wniosek przez niego)

Wykupując pełny pakiet w BIK mamy ochronę przed wyłudzeniami i alerty BIK, a więc za każdym razem gdy jakiś podmiot sprawdza nas w bazie przychodzi alert. 

[PB1910]

3 minuty temu, krzysztof098 napisał(a):

Wykupując pełny pakiet w BIK mamy ochronę przed wyłudzeniami i alerty BIK, a więc za każdym razem gdy jakiś podmiot sprawdza nas w bazie przychodzi alert. 

Hmm ogólnie BIK jako instytucja musi na Twój wniosek udostępnić Ci bezpłatnie kopię danych. Sam korzystam z tego.

Alerty mam na maila ustawione. Złożyłam dwa wnioski jeden w poniedziałek, drugi w środę. Po mailach widzę, że sprawdzali w BIK.

Myślałam, że po prostu dodatkowo jest jakaś informacja z banku, że Cię sprawdzili

[Matthew0901]

3 minuty temu, PB1910 napisał(a):

Hmm ogólnie BIK jako instytucja musi na Twój wniosek udostępnić Ci bezpłatnie kopię danych. Sam korzystam z tego.

Alerty mam na maila ustawione. Złożyłam dwa wnioski jeden w poniedziałek, drugi w środę. Po mailach widzę, że sprawdzali w BIK.

Myślałam, że po prostu dodatkowo jest jakaś informacja z banku, że Cię sprawdzili

Ja skladalem w oddziale, to dzwonil pracownik banku z informacją o decyzji pozytywnej finansowej.

[kacper321321]

Cześć, kredyt 180tys w małej miejscowości będzie analizowany i procesowany w miejskim oddziale? Czy wszystko idzie do centrali?

Jak to może wpłynąć na czas oczekiwania? Póki co po tygodniu mam wstępna pozytywna decyzję i opłatę operatu.

[Yagao]

Aktualizuje przebieg starania się o kredyt w moim przypadku
Zakup nieruchomości z rynku wtórnego, kujawsko-pomorskie, kwota 420 tys.

2 Października złożony wstępny wniosek
4 Października sprawdzenie BiK
6 Października wstępna pozytywna decyzja w sprawie finansowania i otrzymanie oferty z banku
9 Października złożony wniosek wraz z skanem umowy przedwstępnej oraz opłacenie inspekcji
19 Października inspekcja nieruchomości
20 Listopada finalna decyzja
24 Listopada podpisanie umowy kredytowej w oddziale
28 Listopada Notariusz
28 Listopada Wniosek o uruchomienie kredytu
4 Grudnia Uruchomienie kredytu 
5 Grudnia Odbiór kluczy

 

Finalnie poszło sprawniej aniżeli zakładałem ?

 

Pozdrawiam i życzę wytrwałości dla reszty forumowiczów. ✌️

[krzysztof098]

Jak wygląda ta inspekcja banku za 184,50? Ktoś przyjeżdża do mieszkania sprzedającego?

[RobertS]

teoretycznie tak

[Mathio]

7 godzin temu, Yagao napisał(a):

Aktualizuje przebieg starania się o kredyt w moim przypadku
Zakup nieruchomości z rynku wtórnego, kujawsko-pomorskie, kwota 420 tys.

2 Października złożony wstępny wniosek
4 Października sprawdzenie BiK
6 Października wstępna pozytywna decyzja w sprawie finansowania i otrzymanie oferty z banku
9 Października złożony wniosek wraz z skanem umowy przedwstępnej oraz opłacenie inspekcji
19 Października inspekcja nieruchomości
20 Listopada finalna decyzja
24 Listopada podpisanie umowy kredytowej w oddziale
28 Listopada Notariusz
28 Listopada Wniosek o uruchomienie kredytu
4 Grudnia Uruchomienie kredytu 
5 Grudnia Odbiór kluczy

 

Finalnie poszło sprawniej aniżeli zakładałem ?

 

Pozdrawiam i życzę wytrwałości dla reszty forumowiczów. ✌️

Nieźle, ja (Pomorskie) 4 Pazdziernika opłacałem operat i do dziś nie mam decyzji... 

 

[lukasziks]

Cześć,

 

śledziłem wątek od dłuższego czasu, sam posiadając wniosek w tym banku.

Wczoraj dostałem właśnie pozytywną decyzję, podpisanie umowy w piątek.

 

Rynek wtórny, mieszkanie we Wrocławiu, ale wniosek składany w mniejszym mieście (o ile to ma jakieś znaczenie).

Miałem własny operat, ale również była wykonana kontrola przez bank.

24 października - złożenie wniosku w banku (kompletny zestaw dokumentów)

26 października - sprawdzenie BIK (dostałem alert) i pozytywna decyzja finansowa

8 listopada - kontrola nieruchomości na zlecenie banku

22 listopada - prośba z banku o dosłanie oświadczenia (nie znaznaczyłem na jakimś wniosku ptaszka przy oświadczenia o upadłości)

5 grudnia - pozytywna decyzja o udzielenie kredytu

8 grudnia - planowane podpisanie umowy

 

Trzymam za Was kciuki.

Edytowane 6 Grudnia 2023 przez lukasziks

[Elvis04]

Czy bank ponosi jakieś konsekwencje jeżeli klient straci zadatek? Podpisując wniosek pytałem się 2 razy czy bank wyrobi się w 3 miesiące, otrzymałem odpowiedź tak spokojnie się wyrobi i teraz nie wywiązuje się ze swojej obietnicy. Ogólnie bank ma 21 dni na rozpatrzenie wniosków od dnia dostarczenia kompletu dokumentów a tu mija 22 dni. Jak to wszystko wygląda?