Velo Bank Bezpieczny Kredyt 2% - opinie, doświadczenia

[seba1910]

Generalnie wybierasz placówkę która Ci odpowiada, na pytanie gdzie będzie najszybciej ekspert odpowiada że nie ma możliwości sprawdzenia gdzie będzie najszybciej. Wybierasz placówkę następnie oddzwaniają do Ciebie z wybranej i umawiają na podpisanie umowy. W przypadku gdy tansakcja jest zagrożona to dzwoń na infolinie z prośba połączenia z eskpetrem.

[Maciek222]

Hej

   Może ktoś napisać jak wyglądają koszty prowizji, ubezpieczenia przy kwocie kredytu około 405 tysięcy? Mam już wstępną decyzję kredytową w velo Bank (zdolność) tylko nie wiem, który Bank wybrać? Ile teraz się czeka w velo Banku? Z góry dziękuje za odpowiedź. 

[Mariusz1990]

52 minuty temu, Maciek222 napisał(a):

Hej

   Może ktoś napisać jak wyglądają koszty prowizji, ubezpieczenia przy kwocie kredytu około 405 tysięcy? Mam już wstępną decyzję kredytową w velo Bank (zdolność) tylko nie wiem, który Bank wybrać? Ile teraz się czeka w velo Banku? Z góry dziękuje za odpowiedź. 

Skoro masz już w Velo wstępną decyzję, to musisz mieć też formularz informacyjny. Tam są wyszczególnione wszystkie koszty, w tym koszty początkowe.

[Arbuz234]

Czy komuś w ostatnim czasie wniosek przeszedł na kolejne etapy? Jeśli tak to czy mógłbym prosić o podzielenie się datami?

[damfil92]

Czy przy podpisywaniu umowy w oddziale potrzebne są tylko oryginały swoich dokumentów jak wniosek, operat, kosztorys czy trzeba też mieć wszystkie dokumenty w oryginale od dewelopera ? 

[seba1910]

Pytałem czy jak dostarczę wydrukowane skany do dokumentacji to czy wystarczy i otrzymałem odpowiedź że tak - chodzi o dokumenty otrzymane od dewelopera. 

 

 

 

[Cricket9243]

W dniu 20.10.2023 o 16:03, elala napisał(a):

Cześć,

Po jakim czasie od złożenia wniosku sprawdzali Wam BIK? Minął już tydzień i zaczynam się niepokoić ?

 

W dniu 20.10.2023 o 16:28, Arbuz234 napisał(a):

Nie jesteś sama, składałem 13.10 i również bez sprawdzenia BIKu do tej pory, opiekunka przekazała tylko info, że wniosek poszedł do analizy. 

I jak, sprawdzili wam już? 

[Arbuz234]

23 minuty temu, Cricket9243 napisał(a):

 

I jak, sprawdzili wam już? 

Cześć, tak wczoraj sprawdzili, czyli 13.10 wniosek, 23.10 1 sprawdzenie BIKu, ciekawe ile teraz zejdzie, transakcja rynek wtórny, operat pokrywa się z ceną i cena nieruchomości poniżej wyliczonej zdolności. 

Edytowane 24 Października 2023 przez Arbuz234

[elala]

13 godzin temu, Arbuz234 napisał(a):

Cześć, tak wczoraj sprawdzili, czyli 13.10 wniosek, 23.10 1 sprawdzenie BIKu, ciekawe ile teraz zejdzie, transakcja rynek wtórny, operat pokrywa się z ceną i cena nieruchomości poniżej wyliczonej zdolności. 

U mnie też BIK sprawdzony 23.10 

[Karolina99x]

Cześć, u mnie rozmowa w związku ze złożeniem wniosku była 12/10, potwierdzenie mailowe od opiekuna o przyjęciu wniosku otrzymałam 16/10. Nie mam włączonych alertów BIK więc nie wiem czy sprawdzali. Aczkolwiek martwię się po powyższych wypowiedziach, że możemy nie dostać (małżeństwo, ja umowa na czas określowny średnio 3000 zł mąż umowa na czas nieokreślony przyjęli mu niższy dochód z niewiadomych przyczyn - ok. 4100 zł) staramy się o mieszkanie za 315k, operat szacunkowy dostarczony od razu, wstępna zdolność niby była na prawie 600k

[Arbuz234]

6 godzin temu, Karolina99x napisał(a):

Cześć, u mnie rozmowa w związku ze złożeniem wniosku była 12/10, potwierdzenie mailowe od opiekuna o przyjęciu wniosku otrzymałam 16/10. Nie mam włączonych alertów BIK więc nie wiem czy sprawdzali. Aczkolwiek martwię się po powyższych wypowiedziach, że możemy nie dostać (małżeństwo, ja umowa na czas określowny średnio 3000 zł mąż umowa na czas nieokreślony przyjęli mu niższy dochód z niewiadomych przyczyn - ok. 4100 zł) staramy się o mieszkanie za 315k, operat szacunkowy dostarczony od razu, wstępna zdolność niby była na prawie 600k

Zdolność wyliczona znacznie powyżej ceny mieszkania, jedyna komplikacja mogłaby być raczej jeśli wartość w operacie byłaby poniżej ceny transakcyjnej, a tak to chyba jeśli wszystko jest ok to pewnie przejdzie, ale niech się jeszcze wypowie jakiś doświadczony pośrednik.

Czy komuś wniosek przeszedł na jakieś dalsze etapy? 

Edytowane 25 Października 2023 przez Arbuz234

[Karolina99x]

A co w przypadku gdy operat jest większy wartościowo?

[GregorySt]

20 minut temu, Karolina99x napisał(a):

A co w przypadku gdy operat jest większy wartościowo?

Bank się cieszy? U mnie operat wyszedł z wyższą wartością niż kwota transakcji (dom, rynek wtórny) i raczej przyspieszyło to wydanie pozytywnej decyzji kredytowej. Oczywiście różnica pomiędzy ceną transakcyjną a operatem nie była dramatycznie duża.

[lzalewski]

8 minut temu, GregorySt napisał(a):

i raczej przyspieszyło to wydanie pozytywnej decyzji kredytowej.

To nie przyspiesza wydania decyzji.

39 minut temu, Karolina99x napisał(a):

A co w przypadku gdy operat jest większy wartościowo?

Nic. Problem byłby, gdyby wartość wyszła poniżej ceny transakcyjnej. Wówczas trzeba byłoby wnieść odpowiedni dodatkowy wkład własny (bank nie udzieli kredytu wyższego niż wartość rynkowa nieruchomości).

[GregorySt]

1 minutę temu, lzalewski napisał(a):

Problem byłby, gdyby wartość wyszła poniżej ceny transakcyjnej. 

Technicznie rzecz biorąc gdy operat wychodzi np 2x wyższy niż cena transakcyjna, i nie jest to transakcja "rodzinna", to banki też bywają bardzo ostrożne  Znam taki przypadek sprzed 8 lat mniej więcej   

[Arbuz234]

Cześć, czy komuś wniosek z października przeszedł na dalsze etapy? 

[Gość]

Cześć, ja mam trochę nietypowy przebieg, video w sierpniu ale z symulacją "w ciemno" bo oferty szukałem. Znalazłem, koszt kredytu o dziwo 1:1 z tym co założyliśmy na symulacji. Wypełniłem te wszystkie wnioski z ich listy i wysłałem z umową przedwstępną na skrzynkę z maila - 10.10 to było. 11.10 na infolinii powiedzieli że ok 2tyg. w Wwie się czeka w kolejce do sprawdzenia dokumentów i wizyty by je podpisać. Poprosiłem o kontakt tego doradcy,obiecali przekazać i cisza. Zapisałem się też profilaktycznie na kokejne video, 23.10 było. Ale z innym doradcą i nic nie załatwiłem poza przekazaniem kolejnej prośby o kontakt- bo opiekunem moim jest pierwszy Pan(zza ściany). I cisza. Dziś na infolinii jedyne co osiągnąłem to obietnica przekazania trzeciej prośby:D. Obawiam się po prostu że moja sprawa wisi w eterze bez szans powodzenia a ja czekam jak jełop w tej niepewności?. Czas do 31.12 mam wpisany ale na szali 10% wartości i zaczynam się lekko niepokoić. Tym bardziej że tylko tu skladałem bo miało być szybko i gladko-zdolność z dużym zapasem niby. Przepraszam za ten wywód,nie umiałem krócej opisać:). Czeka ktoś tyle na reakcję po wysłaniu papierów? Już myślę czy trzeciego video nie zaklepać i od 0 zacząć,eh.

Powodzonka w walce;)

 

[Cricket9243]

Wie ktoś jak się mają oferowane przez nich cross selle do realnej wartości tych produktów? 

Z tego co mi się wydaje to velo bezpieczny wydaje się całkiem niezłym produktem, mimo że jest dość drogi. Ciężko znaleźć w necie coś podobnego i porównać. 

Natomiast ubezpieczenie nieruchomości wydaje się mega za drogie w stosunku do tego co oferuje. Ale z tego co rozumiem nie trzeba go brać, ale trzeba jakieś mieć z cesją na bank. W którym momencie transakcji wtedy trzeba ubezpieczyć mieszkanie? Żeby zostało to "zaliczone"? A może na pierwszy rok trzeba wziąć od nich? 

Jest może jakiś specjalista na sali :P? 

[slavvomir]

1 godzinę temu, Cricket9243 napisał(a):

Wie ktoś jak się mają oferowane przez nich cross selle do realnej wartości tych produktów? 

Z tego co mi się wydaje to velo bezpieczny wydaje się całkiem niezłym produktem, mimo że jest dość drogi. Ciężko znaleźć w necie coś podobnego i porównać. 

Natomiast ubezpieczenie nieruchomości wydaje się mega za drogie w stosunku do tego co oferuje. Ale z tego co rozumiem nie trzeba go brać, ale trzeba jakieś mieć z cesją na bank. W którym momencie transakcji wtedy trzeba ubezpieczyć mieszkanie? Żeby zostało to "zaliczone"? A może na pierwszy rok trzeba wziąć od nich? 

Jest może jakiś specjalista na sali :P? 

Ubezpiecznie na życie jest obowiązkowe przez min. 5 lat inaczej podnoszą marżę i oprocentowanie. Ubezpiecznie nie jest złe, ale wiadomo, że większość ma masę kruczków, aby to uzyskać, ale za to nie ma innych kosztów na start. Moim zdaniem oferta jest dobra. 

Mam pytanie dla osób, które już otrzymali decyzję pozytywną i zapoznali się z umową, czy Waszym zdaniem umowa jest OK? nie ma żadnych kruczków, czy jest podobna jak gdzie indziej? 

Edytowane 26 Października 2023 przez slavvomir

[Cricket9243]

5 minut temu, slavvomir napisał(a):

Ubezpiecznie jest obowiązkowe przez min. 5 lat inaczej podnoszą marżę i oprocentowanie. Ubezpiecznie nie jest złe, ale wiadomo, że większość ma masę kruczków, aby to uzyskać, ale za to nie ma innych kosztów na start. Moim zdaniem oferta jest dobra. 

Mam pytanie dla osób, które już otrzymali decyzję pozytywną i zapoznali się z umową, czy Waszym zdaniem umowa jest OK? nie ma żadnych kruczków, czy jest podobna jak gdzie indziej? 

Ubezpieczenie kredytu/życia tak, nieruchomości można mieć swoje. 

Edytowane 26 Października 2023 przez Cricket9243

[paulina2603]

9 godzin temu, Cricket9243 napisał(a):

Wie ktoś jak się mają oferowane przez nich cross selle do realnej wartości tych produktów? 

Z tego co mi się wydaje to velo bezpieczny wydaje się całkiem niezłym produktem, mimo że jest dość drogi. Ciężko znaleźć w necie coś podobnego i porównać. 

Natomiast ubezpieczenie nieruchomości wydaje się mega za drogie w stosunku do tego co oferuje. Ale z tego co rozumiem nie trzeba go brać, ale trzeba jakieś mieć z cesją na bank. W którym momencie transakcji wtedy trzeba ubezpieczyć mieszkanie? Żeby zostało to "zaliczone"? A może na pierwszy rok trzeba wziąć od nich? 

Jest może jakiś specjalista na sali :P? 

Złóż wniosek do PKO BP. Mój doradca mówił, że proces w tym banku idzie teraz bardzo szybko. 

[Cricket9243]

31 minut temu, paulina2603 napisał(a):

Złóż wniosek do PKO BP. Mój doradca mówił, że proces w tym banku idzie teraz bardzo szybko. 

Złożyłem, ale cały czas chcą poprawek dokumentów z naprawdę blachych powodów. Złożyłem do 3 banków ale wszędzie stoi od ok. 20 września. Albo mój doradca nie ogarnia. Tak czy inaczej nie ma co z tym zrobić bo w infoliniach banków mówią, żeby kontaktować się z doradcą, a on co chwilę mówi, ze juz za chwilę się coś zadzieje, tymczasem nigdzie nawet BIK nie sprawdzony.. Więc złożyłem do velo, tutaj w sumie warunki są moim zdaniem troszkę lepsze niż Pko.. 

[slavvomir]

56 minut temu, Cricket9243 napisał(a):

Złożyłem, ale cały czas chcą poprawek dokumentów z naprawdę blachych powodów. Złożyłem do 3 banków ale wszędzie stoi od ok. 20 września. Albo mój doradca nie ogarnia. Tak czy inaczej nie ma co z tym zrobić bo w infoliniach banków mówią, żeby kontaktować się z doradcą, a on co chwilę mówi, ze juz za chwilę się coś zadzieje, tymczasem nigdzie nawet BIK nie sprawdzony.. Więc złożyłem do velo, tutaj w sumie warunki są moim zdaniem troszkę lepsze niż Pko.. 

Co masz na myśli lepsze? Też założyłem do 3 banków Velo, PKO, Pekao i myślę, gdzie w sumie mamy najlepszą ofertę. W Velo jest to ubezpiecznie, ale w sumie chyba nie trzeba nawet wynagrodzenia na ich konto przelewać. 

[Arbuz234]

PKO zależy gdzie, na wielu forach piszą, że szybko wnioski ogarniają, lecz mój we Wrocławiu leży od 4.10, dopiero zarejestrowali 10.10, bik dalej nie sprawdzony...
Plus 0 kontaktu z oddziałem, pośrednik nic nie może się dowiedzieć czy pójdzie dalej, mówi jedynie, że są podpisywane umowy wniosków z sierpnia i września. 

Edytowane 27 Października 2023 przez Arbuz234

[Mariusz1990]

Ja w PKO bp mam wniosek z 20 września, jestem już po sprawdzeniu nieruchomości, podobno do końca tego miesiąca mam mieć decyzję ostateczną. To prawda, że PKO BP mocno przyspieszyło z wnioskami, chyba w tej chwili działa najlepiej z "wielkiej trójki". Widziałem nawet opinie, że Ci którzy składali wnioski na początku października dostali już umowy. Więc są w stanie się wyrobić nawet w 3 tygodnie.