Kredyt 2% na 1 mieszkanie 305 tys

[KamilKredyt1]

Witam ,

Prośba o pomoc.

 

szwagier chciałby wziąć kredyt mieszkaniowy , kwota kredytu 305 tys (kredyt na pierwsze mieszkanie):

 

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - minimum

3.Wysokość kredytu - najlepiej 305 000

4.Wkład własny - -

5.Wartość nieruchomości -305 000zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - obojętnie

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 44.8 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Płock

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - obojętnie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - , 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 322 zł (do lutego 2024) i 110 (do listopada 2024) , abonament na telefon 195 zł (do października 2024)

14.Historia w BIK -na pewno jest, wszystko spłacane bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  4250

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  4250

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4250

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -10 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreslony

23.Wykonywany zawód - technik mechanik obróbka skrawaniem

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

 

 

Mieszkanie już wybrane , umowa przedwstępna podpisana.

 

Proszę o propozycje wraz z rozpisaniem .

 

Pozdrawiam

Edytowane 27 Sierpnia 2023 przez KamilKredyt1

[lzalewski]

Czy jest w stanie zamknąć zobowiązania? Z nimi z pewnością nie będzie zdolności dla tej kwoty.

[KamilKredyt1]

Teraz, lzalewski napisał(a):

Czy jest w stanie zamknąć zobowiązania? Z nimi z pewnością nie będzie zdolności dla tej kwoty.

Jest w stanie spłacić dwie pożyczki i raty odpadną 110 zł i 322 zł . Czy wtedy dostanie kredyt?

 

Wcześniej jak badaliśmy zdolność to pisał Pan o szansie przy spłacie zobowiązań na 380 tys. Założyliśmy , że 305 tys w takim wypadku będzie do zrobienia bez problemu.

 

Proszę o informację czy jak zostanie abonament na 195 zł , a zejdą kwoty 110 i 322 zł to dostanie kredyt?

------------------------------- dodano 7 minut później -------------------------------

to była ta sytuacja i ten post  Teraz ma już podpisaną umowę przedwstępną.

------------------------------- dodano 14 minut później -------------------------------

i jeszcze pytanie czy telefon z abonamentem jest w BIK i ma znaczenie w ogóle?

[lzalewski]

Tak, zdolność dla tej kwoty będzie. Abonament telefoniczny nie jest problemem.

18 godzin temu, KamilKredyt1 napisał(a):

Wcześniej jak badaliśmy zdolność to pisał Pan o szansie przy spłacie zobowiązań na 380 tys. Założyliśmy , że 305 tys w takim wypadku będzie do zrobienia bez problemu.

 

Pewnie liczyłem maksymalną zdolność w Aliorze i tam faktycznie byłaby szansa na zdolność na tą kwotę przy zamknięciu jednego z zobowiązań.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. 

Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy. Jestem z Rypina, a zatem daleko też nie mam  

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 305 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,09%, w kolejnych zmienne 7,96% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 5,91% i marży 2,05%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,32%

Rata nr 1 - 1 377zł

Rata nr 121 - 1 696zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 583 025zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 253 285zł

Kapitał: 305 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (91,89zł) - łączny koszt 18 954zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna od wartości nieruchomości 0,0426% (12,99zł) - 4 676zł

Gwarancja BGK - 1% od wysokości gwarancji - 610zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[KamilKredyt1]

Izalewski Dziękuję za pomoc. Zobowiązania dwa spłacone wczoraj, ile czasu procesuje się to  wBIK?

 

Jaka byłaby opcja na 25 lat? 

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

To kwestia kilku dni.

Ratę dla 25 lat postaram się przeliczyć wieczorem.

[Gość]

Dzień dobry z ciekawości skąd możliwa jest oferta 7,09% w Velo Bank? Kalkulator z ich strony podaje tylko 7,14% w przypadku BK2%.

 

 

[KamilKredyt1]

izalewski wysłałem wiadomość prywatną. Pozdrawiam!