Działalność ile miesięcy branych do zdolności

[szynas22]

Witam mam pytanie dzialność na skali podatkowej. Czy w każdym banku muszę przedstawić we wniosku PIT z ostatnich 2 lat ? Kredyt bez wkładu własnego 

[lzalewski]

Ostatni rok w każdym banku, 2 lata niekoniecznie.

[Astro]

Nie wiem jak to jest będąc na VAT. Ale ja dostałem odpowiedź z Alior Bank, że „od października bierze pod uwagę dwa ostatnie lata. Jeżeli dochód za 2023 r. będzie wyższy niż 30% w stosunku do 2022 r. to bank ich nie zaakceptuje… „

[szynas22]

Aha no właśnie moja firma się rozwija I tak dochod za rok 2023 mam 200% wyższy niż w 2022. Do tej pory wydawało mi się że np BOŚ Bank brał pod uwagę rok 2023 plus np miesiąc styczeń jak składam w lutym wnosiek. Tu się jednak okazuje że średni dochód z 24 miesięcy? Nie wiem już każdy podaję sprzeczne informacje 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

To ogólnie jest jakaś kpina ze wyższe dochody rozsnace z roku z na ro stanowią jakiś problem. myślę że dla banków powinna być to informacja ze firma rozwija a tu się robi problem 

[marcinm22]

Mi niezbyt miła pani w aliorze mówiła - najgorszy okres jest brany pod uwagę. 

I mam ten same case niestety. 

[lzalewski]

8 godzin temu, szynas22 napisał(a):

To ogólnie jest jakaś kpina ze wyższe dochody rozsnace z roku z na ro stanowią jakiś problem. myślę że dla banków powinna być to informacja ze firma rozwija a tu się robi problem 

Niekoniecznie. Jak doskonale wiesz, prowadząc działalność gospodarczą w pewnym stopniu da się kreować wysokość dochodów, a zatem drastyczny wzrost może być traktowany przez analityka jako robienie tego dochodu pod kredyt i uwierz mi - takie rzeczy się zdarzają. Taki wzrost nie musi oznaczać od razu odrzutu (przynajmniej nie wszędzie), ale z pewnością jest powodem do zainteresowania się ze strony analityka o przyczyny tak dużego wzrostu. Jeśli klient jest to w stanie logicznie wytłumaczyć, a jeszcze lepiej dostarczyć dodatkową dokumentację, to niejednokrotnie moi klienci mimo dużych wzrostów dochodów mieli akceptację. Zdarzało się też oczywiście, że analityk argumentacji klientów nie przyjmował i miał do tego pełne prawo.

[szynas22]

Druga sprawa to czy jeśli np składam wniosek w w kwietniu to mogę zrobić pod uwagę tak że miesiące brane do dochodu mogą być np od 03.2023 do 03.2024 a nie np tylko pit za rok 2023 ?

[lzalewski]

To zależy od banku. Nie dostaniesz jednoznacznej odpowiedzi na tak postawione pytanie. Przy działalności gospodarczej, w przeciwieństwie do umowy o pracę czy też umów cywilno-prawnych, sprawa nie jest zerojedynkowa. 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

PS. W kwietniu prawdopodobnie nie będzie już dostępnych środków na BK2%.

[RobertS]

większość banków będzie chciała zobaczyć PIT + rozliczone miesiące bieżącego roku

 

[lzalewski]

1 minutę temu, RobertS napisał(a):

większość banków będzie chciała zobaczyć PIT

Rzekłbym, że każdy bank. Kwestia tego z ilu miesięcy poprzedniego roku bank przyjmie dochód. To już jest zależne od banku.

[RobertS]

PKOBP PITu nie chciało, nawet przy DG

ale to chyba wyjątek