600k zdolność

[Ju5tChck]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 540000/600000

4.Wkład własny- 60000/0

5.Wartość nieruchomości - 600000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 128 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowa

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 223,90 (3000 do splacenia w całości jeśli to poprawi zdolność, zostało to tylko zabrane aby nabić punkty BIK)

14.Historia w BIK - brak oceny pkt, 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8200

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 8700

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Brak

20.Działalność gospodarcza** - Brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreslony

23.Wykonywany zawód - Specialista IT

24.Bank w którym posiadane jest konto - aion

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje - Wyczyszczony BIK, w trakcie czyszczenia wpisu w BR - wpis ma date usuniecia na 05.2026. 

Czy jest szansa na RKM? w ogole czy ten kredyt jeszcze jest przyznawany?  

[lzalewski]

Czy posiadasz środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[Ju5tChck]

Posiadam ok 100000

[lzalewski]

Wieczorem podeślę symulację.

[lzalewski]

Napisz jeszcze proszę czy budynek spełnia warunki energooszczędnego.

[Ju5tChck]

Nie mam takiej informacji. Mógłbyś proszę założyć obie możliwości ma/nie ma

[lzalewski]

Poniżej symulacja dla wariantu standardowego. Jeśli budynek jest energooszczędny, to oprocentowanie będzie niższe o 0,2p.p.

Środki na wykończenie wydaj na etapie zakupu, a wykończenie skredytuj. Dzięki temu całość posiadanych środków zostanie potraktowana jako wkład własny i osiągniesz w ten sposób wkład na poziomie >20%.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu.

Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy. 

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 540 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,2%, w kolejnych zmienne 7,42% składające się ze stopy procentowej WIRON1M 5,03% i marży 2,39%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 7,79%

Rata nr 1 - 3 665zł

Rata nr 61 - 3 738zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 367 416zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 801 300zł

Kapitał: 540 000zł

Wycena nieruchomości: 748zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (189zł) - 6 703zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (51,84zł) - 18 662zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html