Rodzinny kredyt mieszkaniowy 650 tysięcy

[UlaV]

Mam prośbę o pomoc, obliczenie zdolności, ale przede wszystkim odpowiedź czy jest możliwy RKM, z wkładem własnym w całości pokrytym gwarancją BGK, ale w wysokości 15%?

Mieszkanie kosztuje 550 tysięcy, chcielibyśmy wziąć 650 tysięcy łącznie z wykończeniem, ale bez wkładu własnego z naszej strony - tylko gwarancja BGK, z tym, że ona jest do 100 tysięcy, co oznacza, że bank musiałby przyjąć 15%. Czy to jest w ogóle możliwe? Czy zawsze bezwzględnie jest 20% i wtedy musimy i tak dołożyć 30 tysięcy?

 

1.Waluta kredytu - PLN 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30

3.Wysokość kredytu - 650 tysięcy

4.Wkład własny - 0

5.Wartość nieruchomości - 550 tysięcy

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie Niepołomice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - termin oddania I kwartał 2027

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - kobieta 35, mężczyzna 39 (małżeństwo)

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 

14.Historia w BIK - brak opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10 000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 i 2 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / umowa na rok

23.Wykonywany zawód - pracownik biurowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - ing, pekao

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje.

[lzalewski]

44 minuty temu, UlaV napisał(a):

ale przede wszystkim odpowiedź czy jest możliwy RKM, z wkładem własnym w całości pokrytym gwarancją BGK, ale w wysokości 15%?

Nie jest to możliwe, a zatem przy tej kwocie wymagany będzie wkład własny w wysokości min. 30k.

 

Uzupełnij schemat zgodnie z wymogiem:

3,4,5 - kwota kredytu nie może być wyższa niż wartość nieruchomości. Jeśli część ma być przeznaczona na wykończenie, to podnieś odpowiednio wartość nieruchomości.

15-17 - uzupełnij, rozdziel dochody.

22 - ile do przodu?