RKM czy jest szansa

[Kornik1990]

Witam, proszę o podpowiedź czy mam szansę starać się o kredyt bez wkładu własnego RKM. 
 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - wstąpienie 425tys (cena mieszkania, chciałabym dodatkowo dobrać coś na remont jeśi by się dało)

4.Wkład własny - 10%(RKM/BGK) bez wkładu

5.Wartość nieruchomości - OK 450 tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 62m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie ma

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - kilkukrotnie brane kredyty po ponad 100 tys. wszystko spłacane przed czasem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10000 (to jest mój dochod)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9500 (to jest mój dochod)

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9200 (to jest mój dochod)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak umów

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak umów 

20.Działalność gospodarcza** - brak 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  6 lat 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód - specjalista do spraw odkupu samochodów marki premium

24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - gospodarstwo 2+1 ; partner zdolności nie posiada dlatego nie możemy starać się razem

[lzalewski]

9 minut temu, Kornik1990 napisał(a):

27.Inne istotne informacje - gospodarstwo 2+1 ; partner zdolności nie posiada dlatego nie możemy starać się razem

Dla pewności - partner czy mąż?

Ty i jedno dziecko czy Ty i dwójka dzieci?

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Ile potrzebujesz na remont?

[Kornik1990]

partner - ślubu nie mamy

ja i 1 dziecko

 

na remont szacuję 45-50 tys 

[lzalewski]

Zdolność kredytowa jest.

Godzinę temu, Kornik1990 napisał(a):

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie ma

 

Co mam przez to rozumieć?

[Kornik1990]

3 minuty temu, lzalewski napisał(a):

Zdolność kredytowa jest.

Co mam przez to rozumieć?

Przepraszam, nie wiem co mi się wkleiło. 
 

Mieszkanie jest do zamieszkania.
(użytkowane przez aktualnych wlaścicieli od 15 lat)

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 500 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 6,74% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 4,77% i marży 1,97%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 7,43%

Rata 3 240zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 215 203zł, w tym:

Prowizja: 0,5% -  2 500zł

Odsetki: 666 400zł

Kapitał: 500 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 664zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (138,65zł) - łączny koszt 32 903zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka w wys. 0,08% od kwoty kredytu rocznie (400zł) - 12 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podwyższenie marży o 0,2p.p. do czasu uzyskania LTV na poziomie <80%. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Gwarancja BGK - 1% do kwoty udzielonej gwarancji - 1 000zł

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

[Kornik1990]

Bardzo dziękuję za szczegółowe informacje. Pozostanę w kontakcie po dogadaniu spraw z właścicielami.