Zdolność kredytowa na mieszkanie w Gliwicach

[jacob2301]

Cześć, prośba o wyliczenie zdolności maksymalnej, w jaką kwotę kredytu mogę celować. 

RKM

 

1.Waluta kredytu - PLN 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25

3.Wysokość kredytu - wstępnie 450k 

4.Wkład własny - 0

5.Wartość nieruchomości - 450k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 63m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie/ Gliwice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 

14.Historia w BIK - brak opóźnień, jedyny kredyt jaki miałem to sprzęt na raty 0%, całość spłacona wcześniej

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7700

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  7700

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - pracuję od 1.03.2025

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód - area manager

24.Bank w którym posiadane jest konto - millenium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 450 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 6,29%, w kolejnych zmienne 6,6% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 4,63% i marży 1,97%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 7,15%

Rata nr 1 - 2 980zł

Rata nr 61 - 3 054zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 947 933zł, w tym:

Prowizja: 0,5% -  2 250zł

Odsetki: 461 760zł

Kapitał: 450 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 497zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (124zł) - łączny koszt 23 623zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka w wys. 0,08% od kwoty kredytu rocznie (360zł) - 9 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podwyższenie marży o 0,2p.p. do czasu uzyskania LTV na poziomie <80%. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Gwarancja BGK - 1% do kwoty udzielonej gwarancji - 900zł

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

[jacob2301]

dziękuję bardzo

A jaka maksymalna zdolność?

[lzalewski]

Bodajże nieco ponad 500k.