Rodzinny kredyt mieszkaniowy do 600tyś. Łódzkie

[Kasperos]

Hej, 

rozglądam się za kredytem mieszkaniowym gwarancją wkładu własnego 100tyś + 20tyś dorzucam swoje.

Z dodatkowych informacji, parterka (bez związku małżeńskiego) będzie na macierzyńskim, a obecna umowa kończy jej się w sierpniu przyszłego roku (także jej dochód ewentualnie dam w nawiasie bo pewnie nie bedzie brany pod uwagę)

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy (im krócej się uda tym lepiej)

3.Wysokość kredytu - 580 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN (+100tyś z bgk)

5.Wartość nieruchomości - 600 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 75 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź, lub gimna granicząca

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) (po narodzinach oczywiście)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26m (26k?)

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Brak, karta kredytowa usunięta na wszelki wypadek.

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9 000PLN m / (5 500PLN k)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9 000PLN m / (5 500PLN k)

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9 800PLN m / (5 500PLN k)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata (m) / 3 lata (k)

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony (m) / sierpień.2026 (k)

23.Wykonywany zawód - Programista(m) / manager drogerii (k)

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING/Pekao

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - brak.

[lzalewski]

7 minut temu, Kasperos napisał(a):

im krócej się uda tym lepiej

Im krócej tym niekoniecznie. Ja osobiście jestem zwolennikiem dłuższego okresu kredytowania i nadpłacania kredytu w miarę możliwości. Osiągnie się wówczas efekt podobny do tego, jaki byłby przy krótszym okresie kredytowania, a dzięki niższej wymagalnej racie zyskujecie większe poczucie bezpieczeństwa.

 

Kiedy planowane jest zaciągnięcie kredytu?

[Kasperos]

Okej, z tym okresem to może i racja, musze przysiąść do cyferek któregoś razu. 
Planowane zaciągnięcie kredytu na początek roku 2026.

[lzalewski]

Policzę to jutro wieczorem. Dziś nie mam dostępu do komputera. 

[lzalewski]

Zakładając, że dochód żony nie zostanie zaakceptowany (a pewnie biorąc pod uwagę umowę na czas określony i przebywanie na urlopie macierzyńskim tak będzie), to przy trzech osobach w gospodarstwie domowym zdolność jest na około 557k.