Obliczenie zdolności kredytowej na zakup mieszkania i wykończenie

[Bosos]

Prośba o wstępne obliczenie zdolności.

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30Lat

 

3.Wysokość kredytu - max bądź 540k zł

 

4.Wkład własny - 10.000zł + 100k zł BGK więc wysokość kredytu 540k zł

 

5.Wartość nieruchomości - 450k + wykończenie.

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność.

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - min. 40m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowy, lub do odbioru w ciągu kwartału 

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 i 24

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)Partnerka: konsolidowane wszystko na 120 miesięcy rata 1000zł. Partner: Konsolidowane wszystko na 120 miesięcy rata 1350zł

 

14.Historia w BIK - Partner, Umiarkowana(bez opóźnień), Partnerka, Dobra(bez opóźnień)

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy  - Partner 5500 netto, Partnerka 3900zł + premia co miesiąc 800zł + świadczenie 800+

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - Partner 5500 netto, Partnerka 3900zł + premia co miesiąc 800zł + świadczenie 800+

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - Partner 5500 netto, Partnerka 3900zł + premia co miesiąc 800zł + świadczenie 800+

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP 3 i 6 miesięcy w tył 

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas określony 6+ miesięcy na przód

 

23.Wykonywany zawód - Pracownik centrum wspierania rodziny(Partnerka), Magazyn UDT(Partner)

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank, PKO, BNP, Pekao SA

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Obojętnie

 

27.Inne istotne informacje - Max zdolność i czy jest jakiś promyczek nadziei z fajną kwota z wkładem 10k zł i gwarancja BGK 100k zł. 

Z naszymi zobowiązaniami raczej już nic nie da się zrobić, wydłużone na max.

[lzalewski]

34 minuty temu, Bosos napisał(a):

3.Wysokość kredytu - max bądź 540k zł

 

4.Wkład własny - 10.000zł + 100k zł BGK więc wysokość kredytu 540k zł

 

5.Wartość nieruchomości - 450k + wykończenie.

Uściślij proszę te kwoty. Ile jest na zakup, a ile na wykończenie?

 

35 minut temu, Bosos napisał(a):

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas określony 6+ miesięcy na przód

 

Obie umowy?

35 minut temu, Bosos napisał(a):

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP 3 i 6 miesięcy w tył 

 

Która umowa jest od 3 miesięcy?

Co było wcześniej?

[Bosos]

2 minuty temu, lzalewski napisał(a):

Uściślij proszę te kwoty. Ile jest na zakup, a ile na wykończenie?

 

Obie umowy?

Która umowa jest od 3 miesięcy?

Co było wcześniej?

Cena mieszkania to 450.000zł ale na wykończenie koło 100 tysięcy bym potrzebował. Razem 550k.

 

22. Obie umowy.

 

21. Partnerka: 3 miesiące. Produkcja przez prawie 3 lata. Następnie przerwa w dochodzie około 5 miesięcy(ciężko było coś znalezć + urząd pracy). 

Partner: 6 miesięcy. 

 

[lzalewski]

Bez pozbycia się przynajmniej jednego zobowiązania zdolności na tą kwotę nie będzie. Obecnie to około 420k.

[Bosos]

8 minut temu, lzalewski napisał(a):

Bez pozbycia się przynajmniej jednego zobowiązania zdolności na tą kwotę nie będzie. Obecnie to około 420k.

Rozumiem, a przy większym wkładzie własnym na 50-70k zł + BGK da rade na 500,000 podnieść

[lzalewski]

Nie, to jest maksymalna zdolność. Gwarancja BGK nie ma tutaj nic do rzeczy.