Zdolność kredytowa UOP+UZ

[Zdzisek]

Witam,

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300/360 miesięcy (zależy od zdolności)

 

3.Wysokość kredytu - 900 tys. zł 

 

4.Wkład własny - 100 tys. zł 

 

5.Wartość nieruchomości - 1 mln. zł 

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, własność

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Sobótka

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowy do zamieszkania

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/31 lat

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -rata kredytu hipotecznego 2350 zł (pozostały kapitał 378 tys. zł)

 

14.Historia w BIK - spłacony kredyt hipoteczny na 230 tys. terminowo, od 3 lata spłacamy obecny terminowo bez opóźnień 

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11300 zł

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11200 zł

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 12000 zł

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 3881 zł

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 3645 zł

 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  6 miesięcy UOP/6 lat UOP/ 7 lat umowa zlecenie

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony

 

23.Wykonywany zawód - przedstawiciel handlowy / pracownik biurowy

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - VeloBank, Pekao, PKO BP (obecny kredyt), Millenium, Mbank, Santander

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - preferuję zmienne

 

27.Inne istotne informacje - proszę o wyliczenie zdolności, mam do wyboru dwa domy, jeden spełnia warunki EKO zapotrzebowanie EP poniżej 63 Kwh, drugi starszego typu, który nie spełnia norm EKO. Jedna UOP jest 6 miesięcy wstecz, przejście miedzy umowami było bez przerwy, kontynuacja umowy z nową firmą z końcem wygaśnięcia poprzedniej. Proszę o wyliczenie zdolności

[lzalewski]

15-17 - rozdziel dochody przypadające na poszczególne umowy.

[Zdzisek]

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11300 zł (6800 zł/4500zł)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11200 zł (6700 zł/4500zł)

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 12000 zł (7500 zł/4500zł)

[lzalewski]

Maksymalna zdolność jest na poziomie około 850k.